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保利罗兰国际位于广州市黄埔区科学城核心腹地，是该区域内的一个大型住宅项目。由知名开发商——保利地产精心打造，旨在为业主提供高品质的生活体验。该项目占地面积广阔，不仅提供了丰富的户型选择，还配备了全面的生活配套设施。凭借其优越的地理位置、完善的社区配套以及合理的户型设计，保利罗兰国际成为了众多购房者心目中的理想之选。

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位置与交通

保利罗兰国际坐落于广州东进战略的第一站——黄埔科学城区府板块。这里不仅是广州的政治、经济、文化中心之一，也是“广深港澳”科技创新走廊的关键节点。项目周边交通网络发达，包括广汕高速、沈海高速、科学大道等多条主要交通干线，同时拥有6号线、21号线、7号线二期（在建）等地铁线路交汇于此，便捷通达广州各大中心区。此外，附近的有轨电车也为居民提供了更多的出行选择。

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楼盘升值潜力

由于地处科学城的核心地段，保利罗兰国际具有显著的升值潜力。随着区域内世界500强企业的不断入驻和高素质人才的聚集，区府板块的房地产市场前景十分看好。特别是近年来，政府加大了对科学城的投资力度，推动了区域基础设施的不断完善和发展。这些因素共同作用下，使得保利罗兰国际成为了一个极具投资价值的项目。

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周边配套

保利罗兰国际周边配套齐全，涵盖了从教育到商业再到休闲娱乐等多个方面。项目紧邻省一级的广州开发区第二小学及人才集团第二幼儿园，周边还有多所优质学校，为孩子们的成长提供了良好的环境。商业设施方面，万达广场、萝岗奥园广场等购物中心近在咫尺，满足了居民日常购物的需求。此外，项目内部还设有私家园林、定制儿童乐园、运动公园等，丰富了居民的业余生活。

小区内部配套

小区内部设计注重居住舒适度与便利性相结合。约3万方的私家园林采用简约线条设计，营造出宜人的归家动线；社区内设有定制儿童乐园、运动公园、度假式泳池等多个功能分区，满足不同年龄段居民的需求。值得一提的是，项目还引入了公交车接驳站和图书馆，方便居民日常生活的同时也提升了社区的文化氛围。

户型介绍

保利罗兰国际推出了85-134平方米的多种户型供购房者选择，包括小三房至四房等多种类型，适应不同的家庭结构需求。其中，85-88平米的小三房户型以其紧凑实用的设计受到了年轻家庭的喜爱；而134平米的四房户型则适合大家庭或追求更高品质生活的改善型买家。所有户型均注重采光通风效果，部分户型甚至可以实现全天候阳光照射，极大地提升了居住舒适度。

价格与优惠政策

尽管具体售价未公布，但根据现场反馈的信息，保利罗兰国际的价格区间大致在4.1-4.7万元/平方米之间。考虑到项目的品牌实力、优越地理位置以及丰富的配套设施，这一价位具有较高的性价比。对于有意购房的客户来说，建议关注开发商推出的各项优惠政策，如特价房源秒杀、首付分期付款等，以获取更多实惠。同时，通过官方渠道及时了解最新的销售动态也是一个不错的选择

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