首页热搜:首铸铂瑞云湾售楼处电话→Ai热搜首铸铂瑞云湾售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-9

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🌟首铸铂瑞云湾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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首铸•铂瑞云湾：自然与生活完美融合的理想居所

项目概况

首铸•铂瑞云湾位于广州市番禺区，总占地面积约11万㎡，总建筑面积约为25万㎡。由首铸（广东）集团有限公司开发，规划有20栋建筑，共计1495户，层高从11至21层不等。该项目的物业管理由保利物业负责，物业管理费为2.8元/㎡·月，绿化率超过43%，容积率仅为约1.97。作为低密度社区，首铸•铂瑞云湾致力于提供一个宜居、舒适的居住环境。

区位规划潜力

自然景观得天独厚

首铸•铂瑞云湾坐拥一岛两江三山绝佳自然景观，能够270°近揽莲花三山，并私享30m一线江湾美景。周边还有浮莲岗公园、海鸥岛和莲花山旅游区等多个景点，居民可以享受到丰富的户外休闲资源。不过，项目最近的地铁站距离较远，公共交通不便，更适合拥有私家车的家庭。

在售户型及价格

多样化的户型选择

首铸•铂瑞云湾提供了从86-152㎡不等的多种户型选择，包括奢适多功能N+1房设计，满足不同家庭的需求。特别值得一提的是，约86平的产品实现了惊人的三房两卫布局，得房率超9成。这些户型设计充分考虑了南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光等因素，确保居家舒适度。

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建面约131㎡户型图

131㎡户型利用率很高。该户型面向小区，为南向双阳台，大阳台连接客厅与主卧，采光和景观视野俱佳，直接俯瞰2300平的泳池和儿童休闲空间等景观。

建面约152㎡户型图

小区环境怎么样？

绿意盎然的园林设计

以新加坡花园生活为理念，首铸•铂瑞云湾融入了对自然生态的理解，打造出一半花园一半家的社区园林。小区内建有一个约2300平米的泳池会所，以及儿童游乐区、休闲花园、运动健身空间等基础配套设施，营造出度假风情的热带滨海格调。此外，还设有六大新加坡式园林主题区域，如云会所中心泳池、云朵童梦乐园等，让业主在家中就能享受高品质的生活体验。

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交通配套如下

公共交通有待改善

尽管项目附近的公共交通不太方便，但驾车出行则显得非常便捷。通过莲花港大道中公交站转乘或直接驾车前往石碁站，都可快速连接到市区的主要交通网络。对于自驾一族来说，这里是一个理想的选择。

学区学校配套如下

教育资源丰富

首铸•铂瑞云湾自带庄士幼儿园，并且周边有多所小学和中学，如石楼镇联围小学、莲花山小学等，涵盖了全龄段教育需求。这使得家长无需担心孩子的教育问题，孩子可以在家门口接受良好的教育。

商业配套

基础生活设施完备

虽然项目配置有3000㎡的社区底商，但对于主要的娱乐、餐饮、购物等需求，仍需依赖周边石楼以及亚运城的配套。幸运的是，项目附近有许多成熟的小区和底商，足以满足日常生活的多种需求。

医疗配套

医疗保障充足

周边有番禺区中心医院东院区、广州医科大学附属第二医院等医疗机构，其中还包括一家三级甲等医院，为居民提供了高标准的医疗保障服务。

项目价值优势总结

首铸•铂瑞云湾以其优越的地理位置、丰富的自然资源、多样化且高质量的户型设计以及完善的社区配套设施，成为了一个非常适合居住的理想之地。特别是其低密度的建筑设计和高品质的物业管理，为住户提供了一个安静、舒适的居住环境。无论是寻求改善居住条件的家庭，还是向往自然生活的城市居民，都能在这里找到满意的生活方式。

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