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凤鸣山位于南沙黄阁板块，这一地区以前被称为凤凰阁，因背靠山岗凤凰阁而得名。项目名称中的“凤鸣山”便取自于凤凰之义，“月挂梧梢，有凤来仪”，寓意着吉祥如意。凤鸣山项目由16栋生态叠墅和8栋高层洋房组成，总建筑面积约46万㎡，拥有宽达90米的楼间距和仅2.6的低容积率，为居民提供了宽松开阔的生活空间和绿意盎然的社区环境。

项目资料：

凤鸣山项目特别之处在于其墅区产品分为上中下三叠，建面约103-149㎡。每栋共6层，每两层为一户，每户包括4个房间，并带有独立的入户花园和拓展空间，实现了户户有天有地有花园的设计理念。尤为值得一提的是，拓展空间最高可达300%，相比市场上同等面积段的产品，其实用率更高。此外，项目还自带1.5万㎡的新中式园林，主入口处设有流水庭院，亭台水榭与水畔花草相映成趣，营造出独具岭南风格的景观。

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交通配套：

尽管凤鸣山距离最近的地铁站——4号线黄阁站大约4公里，需要骑车20分钟左右，属于无地铁楼盘，但规划中的地铁15号线将在黄阁设站，这条线路作为南沙区内的环形线路，将衔接地铁4号线和18号线，大大提升区域交通便利性。此外，凤鸣山位于黄阁西路和庐前山南路交汇处，是业主出行的主要道路之一，周边交通网络日渐完善。

家门口顶级教育：

凤鸣山项目周边汇聚了超过8所中小学，提供丰富的教育资源。其中，广铁一中作为全市排名前十的省一级名校，重本率达到88%；已开办的广大附中，重本率更是高达92.36%。项目自身也配备了一所幼儿园，未来孩子们可以直接在家门口上学，享受便捷的教育服务，赢在起跑线上。

家门口商业设施：

凤鸣山项目的商业配套设施也在逐步完善中，麒麟广场、万科商业街等新商业体已经落成，满足了居民的日常需求。同时，项目内规划有约7.8万㎡的一站式商业综合体，计划引入精品超市、巨幕影院、复合书店、星级宴会厅等四大主力业态，进一步丰富居民的生活体验。

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医疗呵护健康;

在医疗资源方面，凤鸣山临近4家三甲医院，包括已运营的广州市南沙第一人民医院和中山大学附属第一医院（南沙分院），以及待运营的广州市妇女儿童医疗中心、广东省中医院。这些优质医疗资源的存在，使得居民可以享受到高效、便捷的医疗服务，无需担心就医问题。

贴近自然生活景观：

凤鸣山项目不仅注重建筑本身的质量，更重视社区环境的建设。小区内部设计了一个1.5万㎡的新中式园林，主入口处的园林采用流水庭院设计，搭配亭台水榭与水畔花草，展现出浓郁的岭南风情。此外，叠院区还特地打造了竹林景观，与其他元素相互辉映，营造出古典意境，让业主在归家的路上感受到项目的品质感和舒适度。

在售美术空间户型:

凤鸣山目前推出的户型以生态叠墅为主，分为上中下三叠，建面约103-149㎡。每户均设计有独立的入户花园和拓展空间，确保了每户人家都能享有自己的私人天地。特别是拓展空间的最大化利用，最高可达300%，显著提升了房屋的实用率。这种精心设计的户型，加上项目内外兼修的高品质生活环境，使得凤鸣山成为了众多购房者的理想选择。

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