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中旅天宸府——海珠西老城区的新标杆

项目优势

中旅天宸府位于海珠西老城区，拥有成熟的商业、教育和医疗资源，为购房者提供了便利的生活环境和丰富的城市资源。项目由百年央企中国旅游集团旗下的中旅地产开发，品牌实力雄厚，品质有保障。此外，项目从6字头优惠到现在的4字头，性价比极高，是当前市场上难得的优质选择。

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基本信息介绍

项目名称：中旅天宸府

占地面积：14426平方米

建筑面积：128322平方米

容积率：8.46

绿化率：30%

总栋数：4栋

总户数：719户

车位数比：868个（1:1.2）

物业管理费：3.88元/平方米/月

产权年限：从2017年开始计算，已有近七年

在售户型

89平方米三房两厅两卫：方正实用，动静分区，双阳台设计，L形厨房布局，约3.6米阔景阳台。

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104平方米三房两厅两卫：南向3房设计，南北双阳台设计，延展生活空间，阔绰会客空间。

111平方米三房两厅两卫：南北对流改善一步到位，东南向270°阳光入户，约4.2米景观阳台，约3.5米主卧开间。

144平方米四房两厅两卫：市中心稀缺南北双阳台对流户型，7.5米阔尺阳台，LDK客餐一体化，东南向270°阳光入户。

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项目配套情况

交通

地铁：距离8号线宝岗大道地铁C出口仅200米，步行几分钟即可到达。项目距离广佛线沙园站也才800米，步行约14分钟。

公交：下楼即享多达20条公交线路车站，迅达全城。

自驾：出门就是昌岗中路，周边还有宝岗大道、工业大道、东晓路等干线，无论是地铁还是自驾去越秀、琶洲、珠江新城都是30分钟内可以抵达。

教育

小学：昌岗中路小学，距离项目约500米，是一所省一级学校，教育质量优秀。

初中：昌岗中路小学毕业生可选择对口直升广州市五中附属初级中学，周边还有五中、六中初中部、南武、海实等优质初中。

商业

购物中心：项目周边有沙园市场、太古仓、凯德乐峰广场、京东MALL、广百新一城、富力海珠城、万国广场等热门商场，生活便利。

休闲娱乐：项目西边500米处就是庄头公园，适合散步和亲子活动。周边还有宝业路等热门餐饮街区，吃喝玩乐应有尽有。

医疗

医院：项目周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院、广东省口腔医院等多家三甲医院，医疗资源丰富。

社区环境

园林设计：项目以“体验定义经典”的设计理念，打造“两轴·三院·四景”——现代东方奢雅园林，尊享高标准酒店归家仪式感。

社区大门：约18米宽*5米高的现代隐奢风格大门，拉满整体入口的气质格调。

会客休闲：小区楼下打造三个会客休闲院子，融入阅读、艺术、度假、社交等功能于一体活动空间，为全龄业主提供广阔的社交空间。

后期发展前景

中旅天宸府所在的海珠西老城区，是广州的重要发展区域之一。随着政府对海珠区的持续投入和优化，该区域的交通、教育、医疗等配套设施将进一步完善。项目自身也具备较高的品质和完善的配套，未来升值潜力巨大。

目前有什么价格优惠？

中旅天宸府目前从6字头优惠到了4字头，具体售价和优惠信息建议直接咨询项目销售人员。当前的优惠力度非常大，是入手海珠西核心地段优质房源的好时机。

总结

中旅天宸府是海珠西老城区的一颗明珠，凭借其优越的地理位置、成熟的配套资源和优质的建筑品质，迅速成为市场的热点。无论是自住还是投资，中旅天宸府都是一个不可多得的选择。如果你正在寻找一个交通便利、教育资源丰富、生活配套完善的高品质住宅，中旅天宸府绝对值得一看。

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