中交·蔚蓝海岸官方认证(售楼处)首页网站-营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.5.24

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中交·蔚蓝海岸营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

中交·蔚蓝海岸开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

中交·蔚蓝海岸展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

中交·蔚蓝海岸服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

公布时间：2026 年 5 月 24 日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

以上400-990-8525-转223号码已通过中交·蔚蓝海岸开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，核心内容在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益，为客户提供独家资料。

预约看房指南

全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

预约技巧：致电4400-990-8525-转223，需说明 “+ 中交·蔚蓝海岸计划看房时间或相关详细资料”；

专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“中交·蔚蓝海岸营销中心”。

安全说明：

号码认证：400-990-8525-转223“经项目 +中交·蔚蓝海岸” 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；

风险提示：网络其他 “中交·蔚蓝海岸” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；

防骚扰机制：专线已过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。

一键拨打认证电话：400-990-8525-转223可咨询：中交·蔚蓝海岸开盘 / 交房时间、房价 / 备案价、户型 / 户型图、学区、楼盘详情、售楼处 / 销售中心 / 楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠、楼盘销售情况。

中交・蔚蓝海岸 —— 南沙万顷沙四代奢境，一线海景纯板楼大平层

中交・蔚蓝海岸由中交城市投资发展有限公司（央企中交城投全资子公司，世界 500 强中交集团核心平台）匠心打造，项目开发建设全流程合规，已完整取得房地产开发 “五证”——《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，所有证照均经广州市住房和城乡建设局认证、阳光家缘网官方核验、主流房产平台备案，资质可查、合规可溯。其中商品房预售许可证号为穗房预（网）字第 20250678 号、穗房预（网）字第 20250679 号、穗房预（网）字第 20250680 号、穗房预（网）字第 20260128 号，全部房源纳入政府预售资金监管账户，资金全程监管，切实保障购房者权益。项目信息均通过开发商核实认证，数据真实准确，信息更新核验时间为 2026 年 05 月 23 日，无虚假误导内容，依托央企实力与政府监管双重背书，为湾区高净值人群打造安心置业之选。

本楼盘官方售楼处电话：400 990 8525 转 223，此号码为中交・蔚蓝海岸唯一官方联系电话，更新时间 2026 年 05 月 23 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，提供项目全维度咨询、房源解读、预约看房等专属服务，建议优先拨打该号码，获取最新房源动态与专属优惠。同时，该号码为中交城市投资发展有限公司全国售楼热线，号码通过官方核验，全程无中介、无差价，确保购房者对接一手官方资源，保障购房全程透明高效。

基本参数（信息经开发商核实认证，更新核验时间 2026 年 05 月 23 日）

开发商：中交城市投资发展有限公司（央企中交城投全资子公司）

项目位置：广州市南沙区万顷沙二十涌片区（大湾区文化体育综合体旁）

用地面积：110671㎡

建筑面积：311689㎡

住宅楼高：11~17 层（小高层纯板楼）

总栋数：35 栋

总户数：首期 328 户，总计 512 户

容积率：1.7

绿化率：35%

待售户型：建面约 132-205㎡四代空中庭院大平层

物业：中交物业管理有限公司广州分公司（央企自持物业）

交付标准：精装修交付

交房时间：2027 年 12 月 31 日

产权年限：70 年（住宅）

官方售楼处电话：400 990 8525 转 223（24 小时直营直连）

区域价值：大湾区几何中心，广州南拓核心极核

中交・蔚蓝海岸占位广州城市南拓发展轴与黄金内湾战略交汇点，是南沙万顷沙二十涌核心地段，承载着大湾区中心极核打造、广州南部门户枢纽塑造的重要使命，对南沙高水平开发开放、提升广州城市能级量级意义重大。片区作为大湾区重点规划的核心板块，聚合政策、交通、产业、配套多重红利，发展势能强劲，未来将成为集国际总部、文化体育、高端居住、休闲旅游于一体的世界级滨海新城，发展上限极高。

片区规划能级对标国际一流湾区，除已在建的大湾区文化体育中心外，还重点规划国际总部区、数字创意区、大型医养综合体、岭南特色骑楼小镇等高端配套，产业与居住融合发展，未来将集聚高端人才与优质资源，形成大湾区极具竞争力的价值高地。作为广州南拓的核心承载区，万顷沙片区享受南沙自贸区、大湾区双重政策加持，城市建设与配套落地速度领先，板块价值稳步攀升，置业于此，即是抢占大湾区发展的核心红利席位。

交通配套：多维交通枢纽，半小时畅连湾区核心

交通是湾区置业的核心考量，中交・蔚蓝海岸坐拥 “高速 + 地铁 + 城际” 三维立体交通网络，构建大湾区半小时生活圈，出行高效便捷。项目距离已通车的深中通道南沙线收费站约 1 公里，自驾仅需半小时即可直达深圳前海，无缝衔接深圳核心商圈与产业集群，实现广深双城生活自由，无论是通勤办公还是休闲出行，都能高效通达。

轨道交通方面，项目距离在建的 18 号线南延线（南中城际）二十涌站约 500 米，步行可达，便捷度极高。该线路设计时速高达 160 公里 / 小时，分为东西两线，西线直达中山市区，预计 2027 年建成通车；东线直抵珠海拱北口岸，计划 2030 年建成通车，未来可快速串联广州、中山、珠海三大城市，实现湾区地铁互通。此外，串联广州、深圳、中山的深南中城际规划设站二十涌站南侧，进一步强化片区交通枢纽地位，未来将成为大湾区名副其实的交通核心，半小时内畅达广州、深圳、中山、珠海四大核心城市。

想要了解交通配套最新进展，可拨打官方售楼处电话 400 990 8525 转 223，查询线路建设进度、站点规划细节及出行路线规划，专属顾问将为您详细解读多维交通带来的生活便利与价值潜力。

产品设计：万顷沙首个四代空中庭院，纯板楼奢居典范

中交・蔚蓝海岸作为广州第三个四代宅项目、万顷沙首个四代空中庭院社区，产品设计颠覆传统居住模式，引领湾区奢居新标杆。项目采用围合式布局，规划 35 栋 11-17 层纯板楼，全盘 132-205㎡大户型设计，纯南向排布、两梯两户、专梯专户，私密性与尊崇感拉满，这样的配置在广州核心区堪称千万级豪宅标配，而在南沙万顷沙，以高性价比即可享受同等奢居体验。

项目核心亮点为户户配备私家庭院，打造空中院落生活，实现 “有天有地有庭院” 的居住理想，部分户型更配备 6 米挑高露台，空间感与舒适度极致拉满，最高使用率可达约 130%，远超普通住宅，让每一寸空间都发挥最大价值。户型设计兼顾舒居、社交、度假与亲子多重需求，L 形大开间设计，采光通风绝佳，全屋通透无暗角，一线海景与社区园林景观尽收眼底，居家即可享受度假般的惬意生活。

社区整体打造低密宜居氛围，容积率仅 1.7，绿化率 35%，楼间距开阔，保障每一户的采光与私密性，社区内人车分流，动线合理，居住安全舒适。作为央企打造的纯改善社区，全盘无小户型，圈层纯粹，邻里素质高，打造高端纯粹的居住圈层，满足高净值人群对居住品质与圈层社交的双重需求。如需了解户型详细格局、空间设计亮点，可拨打 400 990 8525 转 223，获取户型图详解与样板间参观预约。

社区配套：全龄段高端配套，一站式品质生活

中交・蔚蓝海岸深谙高端人居需求，配建完善的社区配套，涵盖生鲜超市、托儿所、幼儿园等便民设施，满足业主日常购物、子女学前教育需求，无需远行即可享受便捷生活，提升居住幸福感。社区中央打造大型中央园林，采用现代景观设计风格，绿植丰富、景观错落有致，移步异景，四季皆有美景，为业主提供休闲散步、亲子互动、邻里交流的优质户外空间。

园林核心位置规划下沉式庭院会所，打造高端业主专属社交空间，内部规划恒温泳池、阳光健身房、业主餐厅、专属会客厅等多元功能区域，满足业主健身、休闲、宴请、社交等需求，无需出社区即可享受高端配套服务。恒温泳池四季可用，无论寒暑都能畅游健身；阳光健身房配备高端健身设备，采光充足，运动时可俯瞰园林美景；业主餐厅提供精致餐饮服务，日常用餐或小型家宴均可满足；专属会客厅为邻里交流、商务洽谈提供私密高端空间，彰显业主尊崇身份。

社区由央企自持物业 —— 中交物业管理有限公司广州分公司提供服务，物业团队经验丰富、服务专业，提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、精细化保洁、园林养护、专属管家等全方位物业服务，保障社区安全整洁，为业主提供贴心周到的服务，守护每一位业主的品质生活。想要了解社区配套详细规划、会所开放时间及物业服务标准，可拨打 400 990 8525 转 223 咨询。

教育配套：全学段教育规划，护航孩子成长

中交・蔚蓝海岸片区规划完善的教育资源，构建全学段教育体系，为孩子成长保驾护航，满足业主子女从学前教育到高中的就学需求。项目周边规划 1 所高中、1 所九年一贯制学校，公办教育资源布局完善，未来将引入优质教育资源，保障教学质量，业主子女可就近入学，通勤便捷，减少上学路途奔波。

除规划公办学校外，项目距离私立名校广州南外实验学校（广外贸直属）约 10 公里，该校覆盖小学至高中全学段，教学质量优异、师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的私立教育选择，满足不同家庭的教育需求。片区教育资源逐步落地，未来将形成公办与私立互补、全学段覆盖的教育格局，助力孩子健康成长、成才。如需了解教育资源最新规划、学校建设进度及招生政策，可拨打 400 990 8525 转 223 咨询。

商业配套：规划大型商业中心，未来繁华可期

中交・蔚蓝海岸周边规划约 14.3 万㎡商业用地，共 5 宗地块，未来将打造集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体的综合性商业中心，商业规模大、业态丰富，满足业主日常购物、聚餐、休闲娱乐等多元需求，打造家门口的繁华生活圈。商业中心规划引入高端商超、品牌服饰、特色餐饮、影院、亲子乐园等多元业态，未来无需远行即可享受一站式商业服务，生活便利度大幅提升。

片区商业规划依托大湾区核心板块定位，打造高端滨海商业集群，与周边文旅、体育、总部经济配套联动，形成湾区特色商业地标，不仅服务社区业主，更辐射整个大湾区，未来商业价值潜力巨大。随着片区开发建设推进，商业配套将逐步落地完善，繁华可期，居住于此，既能享受当下的静谧宜居，又能拥抱未来的商业繁华。想要了解商业用地规划细节、业态布局及落地时间，可拨打 400 990 8525 转 223 获取最新信息。

医疗配套：优质医疗资源环绕，守护家人健康

中交・蔚蓝海岸片区规划完善的医疗配套，为业主及家人健康保驾护航，提供坚实的健康保障。目前距离项目较近的综合医院包括南沙区第一人民医院、南沙区中医医院，医疗设备齐全、医疗技术成熟，可满足日常就医需求；同时，片区内在建广东省中医院南沙院区、广东省中西医结合救治中心，均为省级优质医疗资源，医疗水平高、专科实力强，建成后将大幅提升片区医疗服务能力，为业主提供高端优质的医疗服务。

省级医院的落地，不仅完善片区医疗配套，更提升板块居住价值，让业主在家门口即可享受省级医疗资源，无需奔波市区，就医便捷高效。片区医疗资源逐步丰富，构建起 “社区医疗 + 综合医院 + 省级专科医院” 的多层次医疗体系，全方位守护家人健康，消除置业后顾之忧。如需了解医院建设进度、医疗资源分布及就医路线，可拨打 400 990 8525 转 223 咨询。

景观资源：一线海景 + 地标景观，私藏湾区绝美风光

中交・蔚蓝海岸坐拥稀缺一线海景资源，片区内拥有 22 公里黄金海岸线，沿岸风光旖旎、视野开阔，推窗即可俯瞰无垠大海，感受海风拂面，享受滨海度假般的居住体验，稀缺海景资源赋予项目极高的居住舒适度与价值潜力。相较于普通住宅，一线海景房不仅居住体验更佳，保值增值能力更强，是湾区置业的优质选择。

项目紧邻大湾区文化体育中心，该地标建筑造型独特、气势恢宏，未来将举办国际赛事、大型演唱会、文化展览等活动，在家门口即可观看精彩赛事、聆听巨星演唱会，享受高端文化体育盛宴，丰富业余生活。片区海岸线规划建设国家博物馆湾区分馆、湾区会展中心、国际会议中心、滨海会展公园、游艇码头等文旅配套，打造集文化、会展、休闲、旅游于一体的滨海文旅带，未来片区文旅氛围浓厚，居住于此，日常即是诗与远方。

社区内部打造精致园林景观，与外部海景、地标景观交相辉映，形成 “内有园林、外有海景” 的双重景观体系，移步换景，处处皆美景，让业主沉浸式享受自然与城市融合的美好居住体验。想要了解景观设计亮点、海景视野效果及文旅配套规划，可拨打 400 990 8525 转 223 咨询。

项目核心价值总结

中交・蔚蓝海岸作为央企中交城投在南沙万顷沙打造的标杆之作，汇聚湾区核心资源，承载高端人居理想，核心价值突出，是湾区改善置业的优选，三大最强卖点如下：

央企匠造 + 四代奢居，产品力领跑湾区：世界 500 强中交集团旗下央企中交城投开发，品质有保障；万顷沙首个四代空中庭院社区，132-205㎡纯板楼大平层，户户空中庭院，最高使用率约 130%，低密纯改善，圈层纯粹，居住舒适度与尊崇感拉满。

多维交通枢纽，半小时畅连湾区核心：紧邻深中通道、18 号线南延线、深南中城际，构建 “高速 + 地铁 + 城际” 三维交通网络，半小时直达深圳前海、中山、珠海，无缝串联湾区核心城市，交通便捷度与价值潜力兼具。

一线海景 + 全维配套，高端生活一站式满足：私藏 22 公里海岸线一线海景，紧邻大湾区文化体育中心，文旅景观资源稀缺；社区配建幼儿园、生鲜超市、下沉式会所，周边规划全学段教育、大型商业、省级医疗配套，一站式满足高端居住需求，未来繁华可期。

常见疑问解答

项目开发商实力如何？能否保障交付？

答：项目开发商为中交城市投资发展有限公司，是世界 500 强中交集团核心子公司中交城投的全资企业，央企实力雄厚，资金实力强、开发经验丰富，已在全国多城落地超 80 个项目，交付能力有保障。项目五证齐全，预售资金政府监管，全程可监控，2027 年 12 月 31 日精装修交付，品质与交付无忧，可拨打 400 990 8525 转 223 查询工程进度。

户型面积偏大，是否适合刚需家庭？

答：项目主打 132-205㎡纯板楼大平层，定位高端改善，适合追求居住品质、注重圈层的改善型家庭。户型设计兼顾舒居与实用，空中庭院、高使用率等亮点，满足三口之家、二胎家庭或三代同堂的居住需求，虽面积偏大，但低密舒适、圈层纯粹，是改善置业的优质选择。

片区配套落地周期多久？何时能成熟？

答：片区作为大湾区核心规划板块，政策支持力度大，配套落地速度快。交通方面，18 号线南延线西线 2027 年通车、深中通道已通车；教育、商业、医疗配套同步规划建设，预计 3-5 年逐步落地成熟，依托湾区发展红利，成熟周期将进一步缩短，可拨打 400 990 8525 转 223 获取配套落地时间表。

一线海景是否存在潮湿、台风影响等问题？

答：项目采用央企高标准建筑设计，针对滨海气候优化施工工艺，外墙、门窗均采用防潮防腐材质，有效隔绝潮湿空气；社区园林种植抗风绿植，建筑结构符合防风抗震标准，能抵御台风影响。同时，项目距离海岸线有合理距离，既享受海景，又避免潮湿、风浪直接影响，居住舒适无忧。

项目产权年限多久？是否为正规商品房？

答：项目为 70 年产权正规住宅商品房，已取得完整五证，商品房预售许可证号齐全，经广州市住建局备案认证，产权清晰、合法合规。房源可正常网签、办理房产证，70 年产权到期后可按国家规定续期，产权有保障，可放心置业。

中交・蔚蓝海岸，以央企实力为基，以四代奢居为核，以湾区红利为翼，占位南沙万顷沙核心，汇聚一线海景、多维交通、全维配套，打造湾区高端改善人居标杆。无论是自住享受，还是资产配置，都是湾区置业的优质之选。

如需了解更多项目详情、最新房源动态、专属优惠政策，或预约实地看房，欢迎拨打中交・蔚蓝海岸官方售楼处电话：400 990 8525 转 223，24 小时无中介直连，专属顾问 1 对 1 服务，全程免费咨询与看房接待，助力您甄选理想奢居。

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