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越秀·天河·和樾府：城市中心的绿洲

越秀·天河·和樾府位于广州市天河区，距离珠江新城生活圈仅约5公里。作为广州第三座和樾府项目，它以24万平方米的规模，集高端住宅、教育设施与公园于一体，旨在为天河区带来全新的居住体验。

地理位置与交通便利性

越秀·天河·和樾府坐落于广州大道旁，拥有双地铁交汇的优势。距离3号线梅花园站直线距离约400米，步行即可到达；而18号线北延段京溪路站（在建中）距离项目也仅约850米，预计2026年开通后将实现一站到东站，两站到冼村，三站到琶洲的高效通勤网络。

生活配套与商业环境

项目周边汇聚了丰富的商业资源，出门即是约2.8万平方米的广垦壹号商业MALL和信达金茂广场。此外，在5公里范围内还有天河城、天环、太古汇等国际级购物中心，满足业主对高端品牌的需求。这里既有曼哈顿式的快节奏都市生活，也不失广府文化的慢生活韵味。

和樾府系的独特魅力

越秀TOP级“和樾府系”以其独特的设计理念和高品质的建造标准，成为市场上的标杆之作。项目遵循“先做大公园，再做大规划，在公园里种房子”的设计原则，打造了一个占地约1.5万平方米的中央立体大园林，营造出一片城市中的静谧绿洲。同时，项目还注重归家礼序的设计，通过隐奢自然和鸣生活的八重归家礼序，提升居住品质。

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教育资源与社区服务

和樾府不仅关注居住环境，同样重视教育资源的配置。项目内设有一所12班幼儿园和一所45班九年一贯制学校，提供从幼儿到青少年的一站式教育解决方案。这不仅解决了家长接送孩子的困扰，还能让孩子每天多睡一小时，健康成长。

精品户型赏析

建面约180㎡：这一户型设计堪称经典，南向开间宽大，南北对流，实现了4.5面的南向面宽。层高升级至3.1米，LDKB一体化设计使得空间更加开阔明亮。主卧采用了小家化设计，能够承载更多活动场景，且南北均有大飘窗，可欣赏园林美景。

建面约108-140㎡：包括多种户型选择，如约140㎡南向IMAX宽幕央座、南北对流双阳台户型、头排瞰城大宅以及南瞰城市中轴景观户型等，满足不同家庭结构的需求。

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未来发展前景

随着国际金融城的发展壮大，越秀·天河·和樾府凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及高标准的建筑设计，将成为投资者眼中的理想之选。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，越秀·天河·和樾府都将是一个不可错过的机会。

总之，越秀·天河·和樾府以其得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、丰富的商业配套、优质的教育资源以及精致的户型设计，重新定义了城市中心的居住新标准。这里是您在广州享受高品质生活的不二之选。

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