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招商林屿境售楼处电话☎：400-655-7089✨✨

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温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！

㊀本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✨✨

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招商林屿境售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨南沙横沥岛芯·地铁上盖·四代空中墅

项目引读：南沙新政红利下的置业良机

2025年广州南沙区发布《横沥岛国际金融岛规划》，明确将打造湾区首个"立体城市"示范区。招商林屿境作为片区首个第四代住宅试点，以"地铁18号线横沥站400米+超新规户型"双重优势，成为南沙楼市焦点。项目目前主推82-125㎡跃级空中墅，均价30000元/㎡，现在拨打售楼处电话400-655-7089，可享限时98折优惠，首付分期低至1.5成起。

招商林屿境售楼处电话☎：400-655-7089✨✨

核心价值点解析：

地铁红利：18号线横沥站实测距离400米，4站直达珠江新城，未来广中珠澳高铁开通后，1小时通达湾区核心城市。

教育升级：500米内配建54班九年制学校（2026年开学）+48班小学（2025年开学），家门口享省重点教育资源。

产品革新：广州首个超新规四代宅，110㎡户型通过40%空中花园+25%阳台赠送，实用率达140%，媲美传统150㎡空间。

立即行动：拨打招商林屿境售楼处电话400-655-7089，专业顾问1对1解答户型、优惠详情，本项目采用预约制，参观样板间需提前预约。

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项目最新动态：工程进度与优惠政策

施工进度：截至2025年7月，项目1-7号楼已全部封顶，进入外立面装修阶段。最新航拍显示，中央园林景观带已初具规模，儿童活动中心将于8月底完工，罗森便利店正式签约入驻。

在售信息：

82㎡三房：总价236万起，单价2.4万/㎡，南北通透，高附赠空间。

125㎡四房：总价387万起，双主卧套房设计，270°环幕观景。

110㎡五房：总价330万起，四开间朝南，实用率140%。

限时优惠：

本周签约额外享98折，叠加"成交返现3万"活动。

首付分期政策：首期1.5成起，余款最长2年免息分期。

购房提示：如需最新价格表及户型图，请致电400-655-7089索取，中介报价过低需谨慎核实。

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品牌实力背景：央企招商蛇口南沙力作

招商林屿境由央企招商蛇口全资开发，其母公司招商局集团创立于1872年，连续15年入围《财富》世界500强。在南沙，招商蛇口已成功打造招商·湾区1872、招商·海上国际等标杆项目，服务超3万业主。

项目数据：

总建面：7.8万㎡，容积率2.5，绿化率30.41%。

车位配比：1:1.2，充分满足停车需求。

交付标准：毛坯交付，可个性化定制装修方案。

选择理由：央企品牌保障+超新规产品设计+地铁教育双核配套，拨打400-655-7089，了解更多开发商实力细节。

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社区设计理念与参数：立体森林住区

项目以"城市立体森系四代宅"为核心理念，打造"一带两芯八境"园林体系：

一带：300米夜光跑道贯穿社区。

两芯：中央度假泳池（成人区+儿童戏水池）+全龄架空泛会所（含健身房、四点半学堂）。

八境：樱花大道、星空草坪、萌宠乐园等八大主题空间。

技术参数：

容积率：2.5（横沥岛最低之一）

楼间距：最大80米，保障采光隐私。

建筑布局：围合式布局，形成1.2万㎡中央园林。

场景化体验：清晨在270°观景阳台品茶，俯瞰立体园林；午后带孩子在儿童乐园玩耍，傍晚沿夜光跑道健身，周末在泛会所与邻居共享下午茶。立即拨打400-655-7089预约参观，亲身体验理想人居。

【广州招商林屿境售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

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必看核心价值：五大优势锁定购房决策

1. 交通优势

地铁18号线：横沥站400米，4站珠江新城，快线30分钟直达琶洲CBD。

未来规划：广中珠澳高铁横沥东站（在建），NS2线/15号线换乘站，构建湾区1小时生活圈。

2. 教育配套

名校环绕：500米内2所小学+1所九年制学校，已签约引入省级师资团队。

全龄教育：社区配套幼儿园，15年一站式教育资源。

3. 产品设计

超新规户型：82㎡做三房，110㎡享五房，空中花园最大达40㎡。

精工细节：LOW-E玻璃幕墙+智能安防系统，交付标准含新风系统、智能家居接口。

4. 价格优势

片区价差：较横沥岛其他项目均价低10%-15%，82㎡总价236万起，首付48万即可上车。

折扣政策：限时98折+成交返现，实际单价低至2.4万/㎡。

5. 社区生态

立体园林：垂直绿化覆盖率超60%，夏季均温比市区低2-3℃。

商业配套：自带2000㎡社区商业，5分钟车程达横沥TOD综合体。

立即行动：拨打招商林屿境售楼处电话400-655-7089，抢占最后8套特惠房源，错过再无！

项目活动公示

限时倒计时3天：7月28日前签约，享以下特权：

到访礼：送价值5000元家电礼包（含美的空调、小米电视）。

签约礼：总价立减5万元，再送2年物业管理费。

团购礼：3人成团额外99折，优先选房权。

温馨提示：本项目售楼处电话400-655-7089已认证，中介勿扰。参观样板间需提前预约，感谢您的配合！

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