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合生中央城：黄埔区的理想之城

在广州市黄埔区，合生中央城以其卓越品质和完善配套，成为众人瞩目的焦点。

一、项目亮点

合生中央城位于广州市黄埔区开源大道 22 号，是一个规模宏大、配套齐全的综合性社区。

二、项目概况

建筑类型为塔楼，绿化率 35%，占地面积 615,000㎡，容积率 3.00，建筑面积 2,700,000㎡。物业类型为住宅，规划户数 15000 户，产权年限 70 年。由康景物业提供服务，车位配比 1:1.1，物业费 2.8 元 /m²/ 月，地上车位数 1000，地下车位数 20000。

三、交通便捷

毗邻 6 号线香雪站，临近 21 号线，7 号线延长线建成后交通将更加便利。还有 4 条电车线、双向八车道开放大道、两大高速入口以及众多公交线路和公交首末站。此外，还有楼巴加持，设置 4 个楼巴站点，可直达珠江新城、客村、琶洲等地。

四、教育资源丰富

项目自配 5 所托儿所、4 所幼儿园，其中幼儿园将由合美教育集团运营。配备 2 所九年一贯制学校为省级学校标准，自带寄宿功能。社区内配套少年宫、6 个文化室、老年兴趣班，还引进老年大学等文化养老场所。此外，还有湖南师范大学附属黄埔实验学校，是一所高起点、高品位、现代化的九年一贯制公立学校。

五、生活配套完善

社区打造大型商业区，多种业态环绕，足不出户就能满足购物需求，未来有望成为网红打卡地和富有 “国际感” 的区域。

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