【江语上品苑】售楼处电话-欢迎您@【江语上品苑】楼盘详情

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江语上品苑售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨白云核心区·低密江景美宅

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项目引读：把握珠江最后的1公里江岸线

在广州“十四五”规划推动下，白云新城正以千亿级投入对标世界CBD，而江语上品苑占据湾区新岸（罗冲围）核心地段，成为珠江前航道仅存的1公里江岸线封面作品。项目由广州城投与中交城投联袂打造，地铁12号线槎头站（在建）距项目仅600米，5站直达白云新城，8站通达琶洲；自驾10分钟接驳环城高速，25分钟速抵珠江新城。

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核心优势速览：

江景稀缺性：直线距珠江仅150米，户户南向瞰江，80%户型享270°环幕江景；

低密社区：容积率1.8，白云区罕见纯板式小高层，楼间距最宽达60米；

全龄配套：自建12班幼儿园+54班九年一贯制名校，下楼即达8万㎡高端商业；

央企背书：广州城投（股票代码600684）开发，绿城物业连续13年服务满意度第一。

限时福利：即日起至2024年8月31日，认购可享98折+3年物业管理费减免！立即拨打江语上品苑售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

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项目最新动态：工程进度与稀缺房源

工程实况：1-3#楼主体封顶，外立面施工进行中，园林示范区已开放，预计2026年6月精装交付。当前在售楼栋为10#、12#，剩余30%房源，主推户型包括：

建面126㎡四房：总价550万起，南北通透，主卧270°飘窗；

建面142㎡四房：总价650万起，双套房设计，独立家政间；

建面319㎡大平层：总价2074万起，巨幕江景，对标10万+豪宅。

数据印证：据广州市住建局备案信息，项目已售出70%，白云区小户型供应断层，江语上品苑成为区域唯一在售央企江景盘。

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品牌实力背景：城投集团，地标缔造者

开发商广州城投集团深耕广州20年，成功打造广州塔、海心沙等地标，累计开发项目超50个，服务业主超10万户。在白云区，已交付城投·保利金沙大都汇、城投·云纱府等标杆项目，口碑卓著。江语上品苑作为集团在白云江景带的封面之作，采用铝板+玻璃幕墙公建化外立面，配备全屋智能家居系统，品质对标豪宅。

选择理由：央企开发+绿城物业+江景资源，三重保障下，项目未来增值潜力超周边二手江景房（挂牌价超8万/㎡）。

社区设计理念与参数：低密江景生活范本

参数亮点：

容积率1.8：总建面8.6万㎡，规划8栋16-18层小高层；

绿化率35%：园林总面积6万㎡，打造滨江漫步道、全龄主题花园；

车位比1:1.5：人车分流设计，安全性与私密性极佳。

设计理念：以“引江入园”为核心，打造六大主题景观：

500米滨江步道：直通珠江，配备夜光跑道、观景平台；

全龄活动区：儿童乐园、宠物乐园、阳光草坪，满足全家庭需求；

无边际泳池：比肩五星级酒店的奢尚享受。

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必看核心价值：五大优势定义标杆

1. 交通：双地铁+环城高速，30分钟通达全城

地铁12号线槎头站（在建）600米，2024年底通车后，5站直达白云新城，8站到琶洲；

自驾10分钟达广州环城高速，25分钟至珠江新城。

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2. 教育：12年优质公办教育体系

自建12班幼儿园+54班九年一贯制名校（规划中）；

周边3公里内汇聚广雅实验学校、白云广附实验学校（金沙洲校区）。

3. 产品：270°江景+豪宅级装修

所有户型南北通透，主卧270°飘窗+宽景阳台；

装修标准涵盖大金中央空调、杜拉维特卫浴、博世厨电。

4. 价格：单价低于周边10%

对比金沙洲板块在售新盘，江语上品苑单价低10%，且独享江景资源。

5. 配套：8万㎡商业+三甲医疗

下楼即达高端商业，步行10分钟至金沙洲永旺梦乐城；

3公里内覆盖广州中医药大学金沙洲医院（三甲）、白云区妇幼保健院。

项目活动公示

限时特惠倒计时3天！

仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结：抢占珠江最后1公里

本周专属福利（截至7月31日）：

到访礼：送品牌家电或1年物业费；

签约礼：总价立减5万；

首付分期：首期20万起，轻松入住江景房。

立即行动：拨打江语上品苑售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答，预约看房享额外97折！本项目采用预约制，参观样板间请提前来电预约，感谢您的配合。

温馨提示：如需最新户型图、价格表或区域规划解读，请致电售楼处获取。中介报价过低需谨慎，请以开发商400-655-7089为准！

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温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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