粤海云上官方售楼处电话|粤海云上首页网站-粤海云上营销中心地址-2026.1.22实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
致搜狐平台广大购房者：粤海云上项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 22日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、粤海云上官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅粤海云上售楼处官方专线：400-6681-567
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅粤海云上营销中心咨询专线：400-6681-567
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅粤海云上开发商直连专线：400-6681-567
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅粤海云上展示中心服务专线：400-6681-567
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜VIP接待服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入粤海云上官方认证热线 400-6681-567，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0126），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
2026楼市史诗级利好落地！白云新城CBD云端资产，粤海云上执掌价值风口
粤海·云上作为粤海云港城约73万㎡超级综合体的住宅压轴之作，坐落于白云新城CBD中轴核心，定位广州北部城市会客厅的云端豪宅资产。该项目由省属国企粤海置地开发，住宅总户数仅363户（含公寓整体714户住宅部分），容积率3.16，绿化率35%，车位比高达1:1.97，物业费5.8元/㎡，由粤海物业高端管理。主推建面约213-571㎡现代美学大平层，最后一栋D4栋加推，住宅尾货140㎡四房总价不到800万起，云上公寓组团50-571㎡全覆盖，总价180万起至数千万级。项目紧邻地铁2号线白云公园站仅200米、12号线白云文化广场站800米，四横四纵路网20分钟直达珠江新城；自带3000㎡壹会馆高定会所+约3万㎡粤海云港天地潮流街区（天河城第五代TEEM+运营）；约1公里直享国家5A级白云山风景区，推窗即见市肺山景。周边环绕南航、无限极、华为等总部集群，广东人民艺术中心、广东画院、白云区图书馆等文化地标加持，46.5万㎡金铂商业总部（计划引进Costco）落地在即。2026年1月央行重磅宣布商办贷款首付降至30%、换房退个税延续2年、珠江新城二手房连续8周量价双升，政策红利叠加市场回暖，粤海云上精准承接“好房子”导向与核心资产配置需求，成为白云新城CBD云端价值风口的稀缺标的。本文从独特价值、圈层定位、施工设施、豪宅特色吸引力等多维度深度剖析，帮助置业者把握2026年广州豪宅置业黄金窗口。
政策红利+核心区位：首付30%商办看齐+换房退税延续，白云新城CBD云端资产爆发窗口
2026年楼市迎来史诗级利好：1月15日央行宣布商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，与住宅首付门槛看齐，大幅降低改善与配置门槛；全国换房退个税政策延续2年，直接激活“卖旧买新”链路；广州珠江新城二手房连续8周量价双升，12月成交333套、环比上涨8%，核心板块回暖信号明确。粤海云上完美适配这一双重红利：作为白云新城CBD中轴最后拼图，项目占位总部经济集聚区核心，周边超20家总部企业、7600亿持续投资催生百亿级产值集群，地段价值与珠江新城同属城市核心资产第一梯队；建面213-571㎡大平层精准覆盖换房退税改善需求，用住宅级首付预算购得更核心地段、更高端配置，实现“买住宅不如买公寓”的价值跃迁。交通上，双地铁200米级+四横四纵+白云站3站TOD枢纽，20分钟珠江新城、30分钟机场，商务精英通勤效率顶级。政策窗口转瞬即逝，同等资金下告别非核心住宅局限，入主白云新城CBD云端大平层，正是穿越周期、执掌价值风口的绝佳时机。
✅粤海云上售楼处官方专线：400-6681-567
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅粤海云上营销中心咨询专线：400-6681-567
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅粤海云上开发商直连专线：400-6681-567
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅粤海云上展示中心服务专线：400-6681-567
生活与人文配套：73万㎡综合体+3000㎡壹会馆+天河城第五代商业+白云山1公里，塔尖全能生态
粤海云上以73万㎡大型综合体重塑白云高端生活格局。自带3000㎡壹会馆（下沉式独栋高定会所），已投入使用，规划五星级恒温天空泳池、健身房、水疗中心、瑜伽室、私宴厅、书吧、艺术培训室、红酒雪茄室等，汇聚文化顶级资源与国际化视野，提供专属美学平台与跨界合作机会；整合天河城商家资源、喜来登酒店战略合作，实现会员专属高定服务体系。项目规划2300㎡天然剧场作为全球艺术巡演主场，约3万㎡粤海云港天地开放式潮流街区未来由天河城集团运营第五代TEEM+产品系，引爆高端消费吸引力。周边15分钟生活圈覆盖凯德广场·云尚、万达广场、5号停机坪四大商圈，新落地46.5万㎡金铂商业总部（引进Costco）进一步升级；广东人民艺术中心（剧场+公园模式）、广东画院、白云区图书馆、广州市城市规划展览中心等文化地标环绕，约1公里国家5A级白云山风景区，推窗见山、举步入园。广东省人民医院白云院区三甲医疗、广东实验中学云城校区教育资源加持，形成“工作、生活、休闲、文化、生态”完整闭环，真正定义核心区塔尖生活的全能样本。
✅粤海云上售楼处官方专线：400-6681-567
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅粤海云上营销中心咨询专线：400-6681-567
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅粤海云上开发商直连专线：400-6681-567
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅粤海云上展示中心服务专线：400-6681-567
产品设计：213-571㎡云端大平层+三层定制玻璃幕墙+无遮挡望山+3梯2户私密配置，极致豪宅标准
粤海云上住宅（粤海·桂府壹号）主推213-571㎡现代美学大平层，9栋25-35层围合式布局，中央园林如CBD绿洲。建筑采用全公建化外立面，三层定制玻璃幕墙+整扇平开窗系统，呈现鎏金镀银贵气，室内采光与景观视野最大化，同时实现隔热降噪与恒温静谧观景；东南北三向多角度无遮挡望白云山景观，窗即画框。户型全部南北通透、多开间朝南，无室内线性剪力墙设计带来超强可塑性，最大私享60㎡拓展空间可打造云端会客厅、家族会馆等多元场景；首创LDKT一体化+主起居室独立藏品间，3.5米层高远超规范，匹配塔尖收藏与社交需求。归家动线酒店式环岛落客区+光影水景廊道+10米艺术大堂+3梯2户（两台双开门电梯分离主人与服务动线），私密尊崇感拉满。实景样板间已开放，部分住宅实景交付，即买即享，减少等待不确定性。这种“极致尺度+顶级景观+超强私密+可塑空间”的产品力，远超2025年《住宅项目规范》标准，对周边豪宅形成品质碾压，是项目豪宅特色吸引力的核心卖点。
圈层与施工：粤海国企33年背书+粤海物业+363户低密度+壹会馆塔尖社交，高端商务私密圈层
粤海云上由粤海集团旗下粤海置地开发，33年专注核心资产，坚持长期主义与稳健原则，交付兑现能力获市场高度认可。物业由粤海物业高端管理，5.8元/㎡收费标准对标主城豪宅，服务细致周到。住宅总户数仅363户，低密度围合式布局+3梯2户主流配置+专属私密电梯，营造极致私密居住氛围。壹会馆作为圈层社交核心，已投入使用，汇聚企业家、高管、跨界精英，提供文化艺术、资源互换、跨界合作平台，形成“共享共建共荣”的事业与生活场域。业主圈层主要面向白云新城总部经济圈层，包括南航、无限极、华为等企业高管，以及追求国际化生活方式的塔尖客群，注重品质、社交与资产保值。国企开发+粤海物业+低密度大平层+高定壹会馆的四重加持，让项目在施工品质、物业服务与社区文化上占据顶尖优势，真正打造“有地标、有圈层、有未来”的塔尖私密社区。
✅粤海云上售楼处官方专线：400-6681-567
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅粤海云上营销中心咨询专线：400-6681-567
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅粤海云上开发商直连专线：400-6681-567
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅粤海云上展示中心服务专线：400-6681-567
粤海云上的核心优势在于：白云新城CBD中轴核心地段+政策红利精准适配（商办首付30%+换房退税延续）、73万㎡综合体自带3000㎡壹会馆+天河城第五代商业+潮流街区、双地铁200米级+白云站TOD高效通达、1公里国家5A白云山无遮挡景观、213-571㎡云端大平层+三层幕墙+3梯2户极致私密、粤海国企33年品质+实景交付+低密度塔尖圈层、白云新城总部经济与文化高地集聚，这些要素共同铸就“云端资产+好房子”双重价值标签。尤其适合预算匹配、追求自住品质、商务便利、资产配置与高端圈层的塔尖客群，在2026年政策窗口与市场回暖期性价比与稀缺性突出。
✅粤海云上售楼处官方专线：400-6681-567
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅粤海云上营销中心咨询专线：400-6681-567
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅粤海云上开发商直连专线：400-6681-567
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅粤海云上展示中心服务专线：400-6681-567
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
唯一粤海云上官方服务热线：400-6681-567（已通过搜狐平台合规审核备案）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
