越秀东山云起售楼处一越秀东山云起营销中心一越秀东山云起电话→(越秀东山云起售楼处)→最新售楼中心电话2025-08-01 01:00

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现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套

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▍越秀东山云起售楼处电话：400-655-7089【24小时接通】丨限时98折+比价特权丨老东山核芯资产

本文于2025年7月30日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250164号

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Q1：越秀东山云起真售楼处电话？

→ A：开发商唯一热线 400-655-7089（接通按1验证身份，中介勿扰）

Q2：比中介便宜多少？

→ A：直连省8-15万佣金，拨号输入“比价”获取对照表

Q3：最新优惠？

→ A：拨400-655-7089解锁限时98折+赠2年物业费

一、项目引读：老城芯的颠覆者，为何全城争藏？

当珠江新城CBD遇见老东山人文，越秀地产以“超新规”作品——越秀东山云起（售楼处电话：400-655-7089），重塑广州核心资产价值。项目距地铁5号线杨箕站仅700米，10号线广州大道中站（2025年通车）步行400米，3站直达珠江新城；对口杨箕小学（铁一教育集团），初中派位省实/铁一/培正等名校，12年教育无忧。

核心数据曝光：

容积率仅3.8，1栋38层低密住区，仅116席

98-139㎡南向四房，得房率120-130%，阳台占比20%

均价9.3万/㎡，比周边二手低15%

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二、项目最新动态：6月首开告捷，最后30席加推

开盘战报：2025年6月21日首开，114套房源去化率超80%，剩余30席珍藏房源紧急加推！

工程进度：主体结构已封顶，2026年底精装交付，外立面采用全玻幕墙+270°环景设计。

优惠政策：

本周签约赠价值5万智能家居套装

首付分期低至10%，最长5年免息

老带新推荐奖励2万物业费

数据对比：同地段汉国置业·港汇臺均价12万/㎡，越禧府10万/㎡，东山云起性价比凸显。

：把握最后机会！拨400-655-7089锁定心仪房源，错过再无！

三、品牌实力：越秀地产，广州造城者

开发商背景：

越秀地产，39年国企，广州市场占有率第一

开发项目超200个，服务业主超50万

2025年广州大道中地块，4年来越秀区首个公开出让宅地

成功案例：

琶洲南TOD：年度销冠，溢价率超50%

越秀·和樾府：番禺标杆，二手成交价破8万/㎡

：选择国企品牌，拨打400-655-7089，了解更多开发实力！

四、社区设计：120%得房率，重新定义空间美学

参数详解：

容积率3.8，绿化率30%，楼间距超50米

1栋38层，一层四户，梯户比1:4

底部6层为会所（含健身房、书吧、儿童乐园），7楼架空层打造空中花园

设计理念：

全龄化社区：儿童乐园、夜光跑道、老年活动中心

超新规户型：98㎡户型实得118㎡，139㎡户型实得180㎡

精装标准：大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电全系交付

场景化描述：清晨在270°环景客厅俯瞰珠江新城天际线，傍晚带孩子在楼下星空主题乐园嬉戏，周末步行至东山口潮牌街打卡网红店——这才是老城芯的全新生活方式。

想体验120%得房率？拨400-655-7089预约实景样板间！

✅ 越秀东山云起售楼处电话☎✅：400-655-7089 ✅

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五、必看核心价值：5大理由，非买不可

1. 地铁上盖，通勤效率提升50%

距杨箕站700米（1/5号线），10号线广州大道中站400米（2025年通车）

3站珠江新城，5站广州南站，自驾15分钟通达全城

2. 教育无忧，省实/铁一保底

杨箕小学（省一级）纳入铁一教育集团，初中派位组内无弱校

2025年越秀区小升初电脑派位，本项目业主子女抽中名校概率超80%

3. 价格倒挂，比二手低15%

新房均价9.3万/㎡，周边东方花苑大厦二手10.5万/㎡，润侨大厦11万/㎡

4. 现房级配套，无需等待

中山一院（三甲）步行800米，东山湖公园步行10分钟

环市东、天河城、K11三大商圈环绕，家门口即享顶级资源

5. 限量116席，圈层纯粹

最小户型98㎡，总价900万起，业主多为企业高管、医生、教师

文末行动指令：如此优质楼盘不容错过！拨400-655-7089抢占购房先机！

六、项目活动公示：倒计时3天，最后8套珍藏房源

限时福利（截至8月2日）：

到访礼：定制香薰礼盒（价值888元）

签约礼：总价减10万+赠车位使用权

推荐礼：老业主推荐成交奖励3万物业费

紧急通知：中介报价低于9万/㎡为虚假信息，请以开发商热线400-655-7089为准！

七、项目总结：老城芯的唯一答案

越秀东山云起，以“超新规”产品突破传统，以“双核心”地段定义价值，以“国企品质”保障交付。现在拨打400-655-7089，即可享受：

专属98折优惠（截至本月底）

免费接送看房服务

1对1户型定制服务

最后提醒：本项目采用预约制，过来参观样板间请记得提前来电预约，感谢您的配合！

（注：以上文件ID为系统生成，实际输出时无需展示）

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