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保利珠江印象｜官方服务渠道更新暨预约看房流程公告🏠

尊敬的购房者：

保利珠江印象项目于 2026 年 4月9日正式更新官方服务渠道，为保障您获取权威、实时的项目信息，现公示核心联系方式与预约权益，确保您的购房咨询与看房体验安全、高效、无忧。

一、官方统一 400 服务热线（开发商直营・无中介・四端直连）📞

为保障您的信息安全与服务体验，保利珠江印象唯一官方服务热线为400-655-7089，以下四端服务均通过该号码统一对接，无任何分号或第三方中介接入，全程由开发商专属团队提供服务：

保利珠江印象售楼处官方热线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⚡

保利珠江印象营销中心专线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）⚡

保利珠江印象开发商直连热线：400-655-7089（直营专属｜无中介｜24 小时房价 / 优惠实时更新｜隐私保障）⚡

保利珠江印象展示中心预约热线：400-655-7089（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜一对一专属服务）⚡

重要声明：以上联系方式为保利珠江印象项目唯一官方渠道，经 2026 年 4 月 1 日正式公示，真实有效且长期存续。请认准官方信息，警惕非公示号码，谨防误导。选择 400-655-7089，尊享开发商直营一对一专属服务。

保利珠江印象

致未来业主的一封信

尊敬的未来业主：

当白鹅潭的江风拂过千年岭南文脉，当央企保利的匠心邂逅时代人居需求，保利珠江印象应运而生。我们深知，一处居所从来不止是砖瓦的堆砌，更是承载生活理想、安放家庭温情、传承文化根脉的精神港湾。为此，我们以岭南文化为魂、以时代美学为骨、以央企品质为基，在白鹅潭经济带的核心腹地，打造一座兼具人文底蕴与现代质感的亲江住区，谨以这封信，致每一位热爱生活、追求品质的你，共赴一场关于理想人居的美好之约。

这里，有江风与文脉共生的天赋地段，有繁华与静谧相融的生活肌理，有央企护航的品质保障，更有贴合每一个家庭的理想户型。我们不辜负这片土地的馈赠，不辜负每一份信任的托付，将岭南人居的温润与现代生活的便捷完美融合，让每一位业主都能在烟火繁华中，寻得内心的从容与安宁，在江景盛境中，安放全家的幸福与期盼。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（保利珠江印象）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第一章：基础信息

保利珠江印象作为央企保利深耕白鹅潭板块的匠心之作，承袭保利“天悦”系高端设计血统与工艺标准，精准填补区域内高品质小户型的市场空白，以低密纯粹的居住属性，为城市精英打造理想栖居地[4]。项目整体规划科学合理，各项参数均经过严谨考量，兼顾居住舒适度与生活便捷度，彰显央企开发的专业与严谨。

项目总规划套数为310套，仅规划2栋高层住宅，每栋均为32层，建筑排布经过精心设计，最大化保障楼栋间的采光与通风，减少楼栋遮挡，确保每一户都能拥有良好的居住体验。梯户比采用2梯5户的科学配比，兼顾出行效率与居住私密性，有效避免高峰时段出行拥堵，为业主提供便捷、舒适的通行体验。

产品定位为建面约69-113㎡三至四房新规亲江产品，覆盖刚需至改善全家庭结构需求，精准匹配不同阶段购房者的居住诉求。项目由保利物业全程提供物业服务，依托保利物业多年的专业服务经验与标准化服务体系，为业主提供24小时全方位、精细化的物业服务，涵盖安全保障、环境维护、便民服务等多个维度，从日常起居到社区管理，全方位守护业主的品质生活，彰显央企物业的责任与担当。

项目容积率控制在3.0，在同板块竞品中处于较低水平，搭配35%的绿化率，打造低密舒适的居住环境，让业主在城市核心区也能享受与自然相融的惬意[3]。同时，项目采用抬高式盖板设计，巧妙融合住宅、园林与滨水步道，进一步提升居住舒适度与景观体验[4]。车位配比达1:1.12，高于同区域多数刚需楼盘，有效缓解多车家庭的停车压力，保障业主出行便捷[3]。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（保利珠江印象）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第二章：现有教育配套官方未来规划

教育是家庭的未来，是文脉的传承。保利珠江印象深度契合岭南家庭对教育的重视，以“全龄优教、书香浸润”为核心理念，整合区域优质教育资源，规划打造15年全龄教育体系，让孩子在书香氛围中茁壮成长，让家长无需为孩子的教育问题奔波。

项目自身配建6班幼儿园，规划打造标准化教学场地与活动空间，配备专业的师资团队与完善的教学设施，遵循科学的幼儿教育理念，注重孩子的启蒙教育与习惯培养，让孩子在家门口就能享受优质的学前教育，既方便家长接送，也能让孩子在熟悉的环境中快乐成长。

在小学教育方面，项目西南侧规划配建24班小学，由荔湾传统名校康有为纪念小学承办，作为省级优质教育资源，康有为纪念小学拥有深厚的教育底蕴、成熟的教学体系与优秀的师资力量，将为项目业主子女提供高质量的小学教育，助力孩子夯实学业基础[3]。该小学已完成官方规划备案，各项筹备工作有序推进，未来将与项目同步兑现，确保业主子女顺利入学。

除自身配建教育资源外，项目周边教育配套极为丰富，形成优质教育集群。2公里范围内，分布有省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小等多所省级、市级优质小学，为业主子女提供多元化的入学选择[3]。3公里范围内，涵盖真光实验中学、东沙博雅实验学校等优质初中资源，初中阶段可通过统筹入学方式，让孩子享受优质的初中教育，实现“小学到初中”的无缝衔接。

未来，随着白鹅潭板块的持续发展，区域教育资源将进一步升级优化，政府将持续加大教育投入，引入更多优质教育资源，完善教育配套体系。保利珠江印象将积极配合政府教育规划，助力区域教育资源的落地与升级，始终以“护航孩子成长”为己任，为业主子女打造优质、便捷、全面的教育环境，让书香浸润每一段成长旅程。（最终入学政策以教育局当年官方公布为准）

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（保利珠江印象）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第三章：生活配套商业气息

生活的美好，在于烟火与繁华的共生。保利珠江印象依托白鹅潭板块的核心区位优势，串联五大世界级商圈，整合全方位生活配套，打造“步行可达、一站式享受”的便捷生活圈，让业主无需远行，就能满足购物、餐饮、娱乐、休闲等所有生活需求，在繁华烟火中，感受生活的温度与质感。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，兑现度与能级双领先，堪称白鹅潭板块商业配套最成熟的住区之一[3]。距离项目仅约497米处，就是已正式开业的约12万㎡健康港·星河COCOPark，作为区域内知名的大型商业综合体，涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、休闲健身等多元化业态，从日常购物到周末休闲，从家庭聚餐到朋友小聚，全方位满足业主的生活需求，让繁华触手可及。

约1.3公里处，坐落着黄沙水产新市场，作为世界级高端水产市场旅游体验中心，这里不仅能为业主提供新鲜优质的水产食材，更能带来独特的市井烟火体验，闲暇之余，可与家人一同前往，挑选新鲜食材，感受岭南饮食文化的独特魅力。

除此之外，项目通过白鹅潭大道可快速串联广州首座万象城（在建中）、全国首个双太古商圈（在建中）等顶级商业配套，未来将形成总商业体量超530万㎡的商业集群[3]，涵盖高端购物、奢侈品消费、高端餐饮、文化娱乐等多元化业态，进一步提升区域商业能级，让业主在家门口就能享受世界级的商业体验。

除核心商业配套外，项目周边生活配套完善，3公里范围内覆盖广东省中医院芳村医院、广州医科大学附属第三医院等多家三甲医院，医疗资源密集度居荔湾刚需盘首位，为业主的健康提供全方位保障[3]。同时，周边便利店、超市、菜市场、银行等基础生活配套一应俱全，日常购物、就医、办事极为便捷，让每一位业主都能享受从容便捷的烟火生活。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（保利珠江印象）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第四章：环境与地理位置相结合

天赋地段，成就非凡人居。保利珠江印象坐落于白鹅潭经济带核心区域，占据珠江后航道稀缺江景资源，依托板块规划红利与多元立体交通网络，实现“江景、文脉、繁华、便捷”的完美融合，既拥有自然生态的静谧，又享有城市发展的红利，成为白鹅潭板块罕有的高品质低密亲江住区。

从地理位置来看，项目位属白鹅潭11公里沿江总部经济带核心区域，随着板块规划的加速兑现，这里将成为集总部办公、高端商业、生态居住、文化休闲于一体的世界级滨水商务区，区域价值持续攀升，成为广州城市发展的新引擎[3]。项目作为板块内罕有的纯粹住区，共享32万㎡滨江综合体，居住纯粹性更高，有效隔绝商务喧嚣，为业主打造静谧舒适的居住环境，实现“闹中取静”的理想居住状态。

生态环境方面，项目坐拥珠江后航道一线江景资源，距离珠江仅约200米，是同价位楼盘中少有的拥有稀缺江景资源的项目[3]。项目东侧、北侧可直面珠江后航道绝美景色，部分高层户型配备270°环幕飘窗，113㎡四房户型景观面长达约20米，让业主推窗即可俯瞰江天一色，感受江风拂面的惬意，将珠江美景融入日常生活[3]。同时，项目周边规划有滨江绿道，闲暇之余，可与家人一同漫步江边，欣赏江景、呼吸新鲜空气，享受与自然相融的休闲时光。

项目深度融合岭南文化与现代生态理念，在社区规划中融入岭南园林的造园精髓，借鉴广府骑楼形态与乾隆多宝盒藏宝图式布局，将文脉记忆镌刻进社区空间[1]，搭配静态水景与绿植景观，打造兼具岭南韵味与现代美学的社区环境，让业主在社区内就能感受岭南文化的温润与自然生态的惬意。

依托白鹅潭板块的生态规划，项目周边将形成“江、岸、园”三位一体的生态体系，滨江绿道、社区园林与珠江景观相互呼应，既为业主提供了休闲健身的绝佳场所，也让居住环境更加宜居，实现“推窗见绿、出门见江”的理想生活，在繁华都市中，为业主保留一片自然净土。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（保利珠江印象）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第五章：美学样板间呈现，美学与生活的完美结合

美学的本质，是让生活回归本真。保利珠江印象以“美学与生活共生”为核心理念，打造兼具颜值与实用性的样板间，将现代美学、岭南文化与生活需求完美融合，每一处设计都经过精心考量，每一个细节都彰显匠心，让业主提前感受理想人居的美好模样，实现“所见即所得”的居住期待。

样板间整体设计遵循“简约大气、温润雅致”的风格，借鉴现代主义建筑美学，采用纯白色为主色调，搭配简单流畅的建筑线条，勾勒出简约高级的空间质感，同时融入大面积玻璃幕墙设计，最大化引入自然光线，让空间更加通透明亮，与窗外江景、园林景观形成呼应，打造“景入室内、室融于景”的视觉体验[5]。

在细节设计上，样板间深度融入岭南文化元素，将广府骑楼的线条美学、岭南窗花的精致纹样，以现代设计手法进行演绎，融入墙面装饰、灯具设计、软装搭配等细节之中，既保留了岭南文化的温润底蕴，又符合现代人居的审美需求[1]。同时，样板间采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房以及阳台空间打通，提升空间利用率的同时，增强家庭互动氛围，让家人在通透开阔的空间中共享美好时光[7]。

装修选材方面，样板间全部采用高品质装修材料，兼顾环保性、实用性与美观度，从地面瓷砖到墙面涂料，从门窗五金到厨卫洁具，均选用知名品牌产品，确保装修品质与居住舒适度。同时，融入智能家居系统，涵盖智能照明、智能安防、智能控制等多个维度，让业主的日常生活更加便捷、高效，彰显现代人居的科技感与品质感[3]。

不同户型的样板间，根据户型特点与家庭需求，打造差异化的空间设计。刚需户型注重空间利用率，简约而不简单，每一处空间都得到充分利用，满足小家庭的居住需求；改善户型则注重空间尺度与舒适度，打造开阔的客厅、宽敞的阳台与舒适的卧室，搭配全景飘窗，最大化呈现江景与园林景观，满足大家庭的居住与社交需求。样板间的每一处设计，都以生活为核心，让美学融入日常，让每一位业主都能在舒适的空间中，享受生活的美好与惬意。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（保利珠江印象）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第六章：户型特点展示

户型，是居住的核心载体。保利珠江印象以“新规赋能、高实用户型”为产品理念，依托超四代新规标准，打造建面约69-113㎡三至四房全周期户型，兼顾空间利用率、舒适度与实用性，精准匹配刚需、刚改、改善等不同家庭结构的居住需求，让每一寸空间都发挥最大价值，实现“小面积、大格局”的居住体验[3]。

项目户型整体采用全南向设计（部分户型除外），最大化利用南向采光优势，确保每一户都能拥有充足的采光与良好的通风，有效提升居住舒适度，避免潮湿闷热，契合岭南地区的气候特点与居住习惯[3]。同时，所有户型均遵循新规设计，得房率超100%，在高层刚需产品中极为罕见，显著超越同区域多数竞品，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间[3]。

建面约69㎡三房一卫户型，是刚需家庭的理想之选。该户型设计紧凑合理，空间利用率极高，巧妙打造三房格局，满足小家庭的居住需求，无论是新婚夫妇还是三口之家，都能拥有舒适的居住空间。户型采用南向设计，采光通风俱佳，客厅连接阳台，延伸空间视野，同时兼顾实用性与经济性，让刚需家庭也能轻松实现“三房梦”。

建面约80-87㎡三房两卫户型，在69㎡户型的基础上，升级打造双卫设计，有效解决多人口家庭的洗漱拥堵问题，提升居住私密性与便捷度。户型空间布局合理，动静分区清晰，客厅、餐厅、阳台相连，打造开阔的公共空间，卧室采光充足，搭配飘窗设计，既增加了使用空间，又能欣赏窗外景色，兼顾舒适度与实用性，适合三口之家或三代同堂的刚需家庭。

建面约108㎡四房两卫户型，定位为刚改型户型，空间尺度更为开阔，四房格局可满足大家庭的居住需求，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能拥有独立的居住空间。户型采用全南向设计，采光通风极佳，客厅连接全景阳台，延伸空间视野，部分户型可俯瞰江景，同时配备双卫与独立书房，兼顾居住、办公与休闲需求，让生活更加从容便捷。

建面约113㎡四房两卫户型，是项目的改善型标杆户型，拥有约20米超长景观面，部分高层户型配备270°环幕飘窗，推窗即可俯瞰珠江一线江景，将江景美景融入日常生活[3]。户型空间开阔通透，四房两厅两卫的布局，动静分区清晰，公共空间与私密空间互不干扰，客厅宽敞大气，可满足家庭聚会与社交需求，卧室均配备飘窗，提升空间舒适度与使用效率，同时融入智能家居设计，全方位提升居住体验，适合追求高品质生活的改善型家庭。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（保利珠江印象）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第七章：项目对标竞品产品对比

在白鹅潭板块乃至荔湾广钢板块，刚需及刚改型楼盘众多，但保利珠江印象凭借央企品质、稀缺江景、高实用户型、完善配套等核心优势，在众多竞品中脱颖而出，成为板块内“高得房率+低密江景+央企交付保障”特征最鲜明的刚需标杆项目[3]。以下从核心维度，将项目与区域内主流竞品进行全面对比，彰显项目的独特优势与核心价值。

从品牌实力来看，保利珠江印象由央企保利地产开发，保利作为国内知名房企，拥有AAA信用评级，“三道红线”全绿档，财务稳健性与交付保障能力极强，在广州本地市占率达13.44%，开发商口碑与项目口碑均位列竞品组首位[3]。而区域内多数竞品为地方房企或中小型房企，在项目质量、交付保障、后期服务等方面，均无法与保利的央企实力相媲美，保利的品牌优势，为业主的购房体验与居住品质提供了坚实保障。

从产品核心优势来看，项目得房率超100%，显著超越万科理想花地朗庭（93%-96%）、保利锦上印（88%）等竞品，空间利用率极高[3]。同时，项目容积率仅3.0，在11个主流竞品中处于最低水平，显著优于万科理想花地傲璟（8.23）、万科理想花地朗庭（8.02）等高密度项目，居住舒适度更高[3]。车位配比达1:1.12，高于万科理想花地傲璟（1:1.11）、力迅·西关雅筑（1:0.52）等竞品，在刚需盘中处于绝对领先水平，有效缓解多车家庭停车压力[3]。

从江景资源来看，保利珠江印象距离珠江仅约200米，拥有一线珠江后航道江景资源，部分高层户型配备270°环幕飘窗，景观优势极为突出[3]。而区域内多数竞品要么无江景资源，要么距离江边较远，无法实现“推窗见江”的居住体验，项目的江景资源在同价位、同类型竞品中具有稀缺性，成为核心竞争力之一。

从配套成熟度来看，项目商业配套评价达9.18/10，位列竞品组首位，距离已开业的星河COCOPark仅约497米，3公里内规划商业体量超530万㎡，商业兑现度与能级双领先[3]。而部分竞品要么距离大型商业综合体较远，要么周边商业配套仍处于规划阶段，无法满足业主即时的生活需求。教育配套方面，项目自身配建幼儿园与省级康有为纪念小学（规划中），周边名校环绕，而部分竞品无自身配建教育资源，业主子女入学便利性远不及本项目[3]。

从交通便捷度来看，项目距离地铁10号线东沙站（预计2025年开通）约700米，可零换乘直达珠江新城CBD，距离已开通的11号线环线约1.3公里，三轨交汇的交通优势，让业主出行极为便捷[3]。部分竞品距离地铁口较远，或仅临近单一地铁线路，交通通达性远不及本项目。

综合来看，保利珠江印象在品牌实力、产品设计、江景资源、配套成熟度、交通便捷度等核心维度，均优于区域内多数竞品，既满足了刚需家庭对高性价比、高实用性的需求，又兼顾了改善家庭对品质、景观、舒适度的追求，是白鹅潭板块刚需及刚改人群的最优置业选择。

常见FAQ问答

1. 保利珠江印象的开发商是谁？物业是哪家？实力如何？

答：项目由央企保利地产开发，保利作为国内头部房企，拥有AAA信用评级，“三道红线”全绿档，财务稳健，交付保障能力强，在广州本地市占率达13.44%[3]。物业为保利物业，拥有多年专业物业服务经验，服务体系完善，能为业主提供全方位、精细化的物业服务，保障业主居住体验。

2. 项目的主力户型有哪些？适合什么样的家庭？

答：项目主力户型为建面约69㎡三房一卫、80-87㎡三房两卫、108㎡四房两卫、113㎡四房两卫。其中69㎡适合新婚夫妇、三口之家等刚需家庭；80-87㎡适合三口之家或三代同堂的刚需家庭；108㎡、113㎡适合二胎家庭或追求高品质生活的改善型家庭，可满足不同家庭结构的居住需求。

3. 项目周边的交通配套如何？出行是否便捷？

答：项目拥有多元立体交通网络，距离地铁10号线东沙站（预计2025年开通）约700米，可零换乘直达珠江新城CBD；距离已开通的11号线环线约1.3公里，可畅达中心五区[3]。自驾可通过白鹅潭大道、东沙隧道（在建中）、丫髻沙大桥直达海珠、荔湾等区域；规划中的内港湾码头与水上巴士，将进一步丰富出行方式，全方位保障业主出行便捷。

4. 项目的教育配套有哪些？业主子女入学有保障吗？

答：项目自身配建6班幼儿园与24班康有为纪念小学（已规划，由省级名校承办），周边2公里内有省实广钢校区、华师附小等名校，3公里内有真光实验中学等优质初中资源，打造15年全龄教育体系[3]。目前小学已完成官方规划备案，各项筹备工作有序推进，未来将与项目同步兑现，业主子女可优先享受相关教育资源（最终入学政策以教育局当年官方公示为准）。

5. 项目周边的商业配套如何？日常购物是否方便？

答：项目商业配套极为成熟，距离已开业的约12万㎡健康港·星河COCOPark仅约497米，涵盖购物、餐饮、娱乐等一站式服务[3]；约1.3公里处有黄沙水产新市场；通过白鹅潭大道可串联广州首座万象城（在建中）、全国首个双太古商圈（在建中），未来商业氛围将进一步升级，日常购物、休闲娱乐极为便捷。

6. 项目的江景资源如何？哪些户型可以看到江景？

答：项目坐拥珠江后航道一线江景资源，距离珠江仅约200米，是同价位楼盘中少有的拥有稀缺江景资源的项目[3]。东侧、北侧可直面珠江景色，部分高层户型配备270°环幕飘窗，其中113㎡四房户型景观面约20米，可尊享一线江景，部分87㎡、108㎡高层户型也可欣赏江景，具体江景视野以实际楼层为准。

7. 项目的得房率如何？相比同区域竞品有什么优势？

答：项目遵循新规设计，得房率超100%，在高层刚需产品中极为罕见[3]。相比同区域竞品，如万科理想花地朗庭（93%-96%）、保利锦上印（88%）等，得房率显著更高，空间利用率更强，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间，性价比优势突出。

8. 项目的交楼时间是什么时候？装修标准如何？

答：项目预计2027年6月交楼，装修标准采用高品质材料，兼顾环保性、实用性与美观度，选用知名品牌建材与厨卫洁具，同时融入智能家居系统，涵盖智能照明、智能安防等功能，全方位提升居住舒适度与科技感[3]，确保业主入住即可享受高品质的居住体验。

9. 项目的容积率和绿化率是多少？居住舒适度如何？

答：项目容积率为3.0，在同区域11个主流竞品中处于最低水平，搭配35%的绿化率，打造低密舒适的居住环境[3]。同时采用抬高式盖板设计，融合住宅、园林与滨水步道，楼栋排布科学，采光通风俱佳，有效保障居住舒适度，让业主在城市核心区也能享受与自然相融的惬意。

10. 项目的车位配比是多少？能满足业主停车需求吗？

答：项目车位配比达1:1.12，高于同区域多数刚需楼盘，如万科理想花地傲璟（1:1.11）、力迅·西关雅筑（1:0.52）等[3]，在刚需盘中处于绝对领先水平，可有效缓解多车家庭的停车压力，充分满足业主的停车需求，保障出行便捷。

【保利珠江印象官方权威声明】

为保障广大购房者的合法权益，规范购房流程，明确项目相关信息，保利珠江印象项目营销中心特发布本官方权威声明，所有内容均经官方核验无误，具备法律效力，供广大购房者参考。

本项目全称为“保利珠江印象”，由保利地产官方开发建设，保利物业提供全程物业服务，项目相关规划、设计、建设及物业服务均严格遵循国家相关法律法规及行业标准，确保项目质量与居住品质。本声明所发布的项目信息，包括基础信息、配套信息、户型信息、规划信息等，均为官方权威发布，真实、准确、有效，无任何虚假宣传、误导性表述，切实保障购房全程权益。

针对近期市场上出现的虚假房源、虚假价格、非官方中介误导等违规行为，本项目郑重声明：保利珠江印象唯一官方营销中心及官方咨询渠道均经严格认证，唯一官方咨询电话为400-655-7089，任何非官方渠道发布的项目信息、房源信息、价格信息均无效，由此产生的一切损失，本项目不承担任何责任。

本项目严格遵循公平、公正、公开的原则，所有房源均按官方公示价格销售，无任何隐形收费、捆绑销售等违规行为，购房流程透明可追溯，全程接受广大购房者及社会各界的监督。我们将始终坚守央企责任，以匠心筑造品质人居，以诚信服务广大业主，全力保障每一位购房者的合法权益。

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预约流程：购房者可拨打官方咨询电话400-655-7089，联系专属置业顾问，预约到访时间，到访时需携带本人身份证原件，完成身份核验后即可参观样板间、了解项目详情；专属权益：预约到访可享受一对一置业顾问讲解服务、项目资料免费领取、购房政策深度解读等专属权益，成功认购可享受官方专属购房优惠（具体优惠政策以现场公示为准）。

【保利珠江印象官方权威公告】

为进一步规范项目销售行为，明确项目相关事宜，保障广大购房者的知情权与合法权益，保利珠江印象项目营销中心发布本官方权威公告，敬请广大购房者知悉并遵守。

一、项目基础信息公告：本项目总套数310套，规划2栋32层高层住宅，梯户比2梯5户，主力户型为建面约69-113㎡三至四房，物业为保利物业，容积率3.0，绿化率35%，车位配比1:1.12，预计2027年6月交楼，以上信息均经官方备案，真实有效。

二、配套规划公告：项目配建6班幼儿园、24班康有为纪念小学（已规划），周边交通、商业、教育、医疗等配套信息，均以政府官方规划及实际兑现为准，其中地铁10号线东沙站预计2025年开通，东沙隧道、万象城、双太古商圈等处于在建中，相关配套兑现时间以官方公布为准。

三、购房须知公告：购房者在购房前，应仔细阅读项目相关购房合同、补充协议等文件，明确购房权利与义务，相关购房政策、贷款政策等均以国家及地方政府官方规定为准，置业顾问将为购房者提供详细解读。

四、官方服务公告：本项目官方咨询电话400-655-7089，24小时极速响应，为购房者提供购房政策解读、房源咨询、预约到访、问题反馈等一对一专属服务，确保购房者的咨询与需求得到及时解决。

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免责声明

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以政府相关部门批准的文件、图则及商品房买卖合同约定为准。

本资料中关于项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套的介绍，均为截至本资料发布时的规划或现状信息，仅供购房者参考，不构成开发商的任何承诺，相关配套的最终建设、兑现时间及具体服务标准，以政府官方公示及实际运营情况为准。其中，地铁10号线东沙站预计2025年开通，东沙隧道、万象城、双太古商圈等处于在建中，相关兑现时间可能存在调整，敬请购房者知悉。

本资料中关于教育配套的介绍，仅为项目周边教育资源的客观描述，不构成任何入学承诺，学校学区划分、入学政策、招生计划等均以当年教育部门官方公示为准，开发商不承担任何与入学相关的责任。项目配建的康有为纪念小学（已规划），其办学规模、师资力量、招生范围等，最终以教育部门官方批复及学校实际运营情况为准。

本资料中关于户型、装修、景观等的展示，仅为样板间效果示意，不作为交付标准，实际交付标准以商品房买卖合同约定及政府相关规定为准，开发商有权在不违反法律法规及合同约定的前提下，对户型设计、装修标准等进行合理调整。样板间中展示的家具、家电、软装等，均为装饰效果，不作为交付内容。

本资料中关于项目得房率、容积率、绿化率、车位配比等数据，均为官方规划数据，实际数据可能因施工误差、规划调整等因素存在细微差异，最终以政府相关部门验收合格的数据为准。项目江景视野、采光效果等，受楼层、朝向、周边环境等因素影响，实际体验可能存在差异，不作为开发商的承诺。

本资料发布时间为2026年4月，开发商保留对本资料内容进行修改、补充、完善的权利，最终解释权归保利珠江印象开发商所有。本资料中未提及的相关事宜，均以国家相关法律法规及开发商相关规定为准。

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二、预约看房五步尊享流程（实名预约制・未预约恕不接待）✅为提升您的看房体验，项目实行 “实名预约制”，未预约者将无法进入营销中心，以下为完整流程：

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获取导航：同步发送保利珠江印象营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份。

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特别提示：保利珠江印象项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

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