越秀·天河·和樾府-天河·和樾府(广州)2024首页网站-户型图价格/户型/容积率
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广州 越秀·天河·和樾府
售楼处电话☎:400-990-8525转780(预约热线)✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
区域位置:
越秀天河和樾府项目位于广州市新中轴线的核心圈内,毗邻天河北和珠江新城,地理位置优越。
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项目基本信息:
项目占地 4.6 万㎡,建筑面积约 24 万㎡,容积率 3.65,绿化率 35%。由 11 栋 27 - 30 层的高层洋房组成,为围合式布局,总户数 1231 户。目前在售 108、125、140、180m²三到四房。
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在售情况:
2 栋,2 梯 4 户,27 层,2025 年 12 月底交楼;
6 栋,2 梯 4 户,28 层,2026 年 6 月底交楼;
7 栋,2 梯 4 户,30 层,2026 年 6 月底交楼;
1 栋, 2 梯 3 户,27 层,2026 年 12 月底交楼。
具体产品与售价方面,建面约 108 平方米 4 房 2 厅 2 卫,总价约 800 - 940 万;125 平方米 4 房 2 厅 2 卫,总价约 900 - 1088 万;140 平方米 4 房 2 厅 2 卫,总价约 1000 - 1270 万;180 平方米 4 房 2 厅 3 卫,总价约 1500 - 1650 万。
商业配套:
项目周边汇聚了多个知名商业中心,形成了繁华的商业圈,能满足居民购物、娱乐等多元化需求。
交通配套:
距离最近的地铁 3 号线梅花园站步行约 860 米,坐地铁去珠江新城仅 4 个站,无需换乘。在建中的 18 号线北延段也在附近,自驾周边有广州大道北,沈海高速等线路。
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教育配套:
项目自身配建了幼儿园和一所九年制中小学,基本上 12 年教育都能在家门口实现。越秀·天河·和樾府配套的九年一贯制学校作为成员校纳入广州中学教育集团,由广州中学具体管理,华阳小学参与管理。(最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准。)
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户型图鉴赏:
建面约 108㎡户型,四开间南向采光,能实现多孩家庭的舒适居住。
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建面约 125㎡户型,公区采用 LDKG 一体化设计,主卧配置步入式阳光衣帽间。
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建面约 140㎡A 户型,全屋通透采光、奢华主套打造、LDKG 一体化设计。
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建面约 140㎡C 户型,是过往和樾府同面积户型的迭代进阶。
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建面约 180㎡C 户型,客厅开间约 5.7 米,LDKG 一体化设计,超长景观阳台联通次卧。
购买理由:
本周加推全新的 8 号楼,新规报建下使用率再提高 1.5%,购房者获更多赠送面积。8 号楼提供 125 平和 140 平两种面积段的户型,选择多样,成交价大约在 7.2 万元/平左右。125 平东南园景单位设计独特,东南朝向享园林美景,阳光充足通风好,居住体验佳。且 125㎡户型按新规打造,使用率高于之前同面积产品。户型交标配置接近 180 方户型,稀缺性强(仅有 28 套)。
项目不仅地段优越,还汇聚优质资源,户型设计匠心独运,能满足不同家庭需求,引入多种生活场景和服务体系,提供丰富生活体验,是理想的生活选择。
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