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生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

保利花语和岸位于荔湾白鹅潭 CBD 核心区，双国企联袂打造。交通便捷，距地铁 1 号线芳村站约 800-900 米，1 号线可直达体育西等主城核心区，未来将形成四轨交汇枢纽，含已开通的 1 号线、广佛线，在建的 11 号线、22 号线及规划的 28 号线，自驾经洲头咀隧道至珠江新城约 36 分钟。商业上，周边有白鹅潭万象城（在建）、星河 COCOPARK（已开业）等高端商业，1.2 公里内有花地好邻舍商业中心。教育对口省级康有为纪念小学，初中摇号可入读真光中学等名校。医疗方面，斜对面是广东省中医院芳村医院（三甲），2 公里内多家优质医疗机构，全维资源让生活便捷。

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产品之跃：集萃江景资源与创新设计的品质住宅

保利花语和岸以 2.6 超低容积率、半围合式布局打造低密社区，是广州首个执行新规的项目，9 成户型得房率超 100%。户型涵盖 86-142㎡三至四房，86㎡三房为白鹅潭核心区低门槛户型，113-115㎡四房被誉 “荔湾 600 万内最好的四房”，136-142㎡四房为高端改善产品，142㎡采用 2 梯 2 户小高层板楼设计。通过 270° 南向阳台、LDKB 一体化设计等创新手法，结合一线花地河景观，将江景与居住功能融合，打造品质住宅。

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舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

作为片区首个执行新规的项目，保利花语和岸 9 成户型得房率超 100%，空间利用极致。86㎡三房横厅设计，南北通透；113-115㎡四房南向 7 米大阳台，客厅飘窗长 7 米宽 0.8 米，主卧 270° 转角大飘窗，采光面达 14 米；142㎡户型 8.2 米超大景观阳台可三面观景。社区以围合式布局打造约 3000㎡中央花园、1.7 万㎡中央园林，北临花地河，东靠醉观公园，居住舒适，舒居体验佳。

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品质之跃：精工匠筑，品质生活跃升

项目由双国企背书，精工匠筑彰显品质。2.6 超低容积率在主城罕见，半围合式布局提升居住舒适度。户型设计遵循新规，卧室飘窗宽达 80cm，远超常规标准，三分离公卫等细节体现匠心。142㎡户型采用 2 梯 2 户小高层板楼设计，配备专梯入户，交标品质高。园林采用围合式布局，牺牲部分可售面积换超宽楼间距，提升通风、采光及视野，为业主打造高品质生活。

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服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

项目由保利物业提供服务，物业费 4.0 元 /㎡/ 月，保利物业口碑良好，服务优质。将为业主提供亲情和院式定制服务，涵盖社区安保、环境维护、设施保养等，针对改善型业主需求，提供贴心周到的服务，如园林维护、公共空间管理等，让业主享受尊崇的居住体验。

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生态环绕，自然与生活相融

项目虽未集萃梁园造园之精髓，但北临花地河（约 30 米），东靠百年醉观公园（约 100 米），1.2 公里达白鹅潭江景公园。醉观公园内有清代古石桥等文物，人文与自然交融。社区内有约 1.7 万㎡中央园林，围合式布局形成 “内外双景”，让业主在生活中感受自然之美，尽享江景与园景。

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高低搭配：视野开阔，尽享景观

项目总层高 31F，半围合式布局，部分户型视野开阔。142㎡户型 8.2 米超大景观阳台可三面观景，一线花地河景观尽收眼底，部分高层户型能俯瞰中央园林及周边公园景色，江景与园景交融，提升居住景观体验。

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全南朝向：采光通风优良

项目户型设计注重采光通风，113-115㎡四房南向 7 米大阳台，客厅飘窗长 7 米，主卧 270° 转角大飘窗采光面达 14 米；142㎡户型专梯入户，大面宽设计保证充足采光。合理的布局促进空气流通，多数户型南北通透，通风效果佳，让室内明亮舒适。

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