城投珠江·天河壹品-(天河壹品售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-备案价
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🌳城投珠江·天河壹品🌳
🌳城投珠江·天河壹品售楼处电话📞：400-062-8010🌳
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广州天河城投珠江·天河壹品项目是一处优质的准现楼项目，特别适合追求高效便捷生活的买家。其位于金融城生活圈，建筑面积约96-143平方米，依山而建，景观独特。项目不仅提供了居住的便利性，还结合了优质教育资源和交通网络，尤其是为有学龄儿童的家庭提供了非常好的教育环境。
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项目拥有70年产权，由广州城投集团和珠江股份两大实力品牌联合开发，占地面积达51600平方米，建筑面积约为228900平方米。项目的绿化面积高达18200平方米，绿化率为35%，整体环境优美。容积率为3.01，充分体现了空间规划的合理性，保证了业主的居住舒适度。项目配有地下停车位1800个，车位比达到1:1.5，完全满足业主的停车需求。此外，21栋建筑容纳1600户住户，社区规划合理、空间充足，配套的物业服务由广州珠江物业酒店管理有限公司提供，物业费为3.8元每平方米每月。
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交通方面，项目周边交通十分便利。虽然距离最近的地铁站——21号线棠东站约有2.1公里，但通过步行、自行车或电动车都可轻松抵达。未来随着地铁19号线智谷站的开通，交通状况将会进一步改善。目前，项目已经通过科韵路、大观路和广园快速路等城市主干道实现便捷的自驾出行，同时车陂南隧道的开通和即将落成的车陂路北延线更是大大提高了项目的区位优势。项目到广州的两大核心商务区——金融城和琶洲，只需通过一条直线，交通极为便利。
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在教育资源方面，天河壹品项目的优势显而易见。项目自带幼儿园，方便业主子女就近入学。2024年，项目附近的广州奥林匹克中学智谷校区将正式开学，这是一所九年制公办学校，涵盖小学和中学教育。项目的业主，只要满足入学条件，子女便可以就读该校。此外，项目周边的清华附中湾区学校也为业主家庭提供了高质量的教育资源。随着规划中的45班九年制学校建设完成，业主的孩子能够轻松享受从幼儿园到高中的一站式教育服务。
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项目周边的配套设施同样非常完善。距离项目约400米处就是广州市中医医院，此外还有广州复大肿瘤医院和暨南大学附属第一医院，能够为业主的健康提供全方位的保障。项目周边还环绕着珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈、金融城商圈和东圃-奥体商圈，购物、娱乐和餐饮配套极其便利。未来22万平方米的商业综合体“未来印”也在建设中，届时将为业主提供一个集购物中心、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等多功能于一体的高端生活空间。
作为位于大湾区科技走廊的起点，天河壹品项目不仅享有优越的地理位置，还承接了金融城50万高智人才的居住需求。项目的规划和设计注重自然与城市资源的结合，不仅提供现代化的生活便利，还拥有稀缺的生态资源。项目紧靠马鞍山，自然景观丰富，整体设计以13-14层的小高层为主，低密度的居住环境保证了私密性和舒适度。业主可以尽享瞰山景观带来的视觉享受，整体的居住体验也得以提升。
天河壹品项目在广州天河区域的众多新盘中，因其兼具城市与生态资源的优越性，成为难得一见的改善型住宅项目。无论是从交通、教育资源还是居住环境来看，天河壹品都具有明显的优势，对于追求高品质生活的买家而言，这无疑是一个理想的选择。
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