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雍云邸所在的位置，是白云湖数字科技城的启动区——黄金围片区。
众所周知，白云湖定位为千亿级数字科技创新产业集群，十四五期间其总投资额就达734亿，是天河智慧城的5倍，甚至超越了整个越秀区。
目前中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等74个重点项目已签约、动工，呈现出一幅兴兴向荣的景象。
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✨✨招商电建南国雍云邸销售中心电话:400-063-7557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽白云湖板块组团划分示意
地段的优势，除了汇聚高新人才，带来的潜在机遇，也赋予了项目多重配套。
交通方面，雍云邸距离地铁8号线滘心站直线约500米，可便捷直抵陈家祠、沙园及琶洲等繁华商圈。
自驾出行更是方便，项目附近就有华南快速、许广高速、环城高速等，可轻松通达全城。
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｜项目位置示意图
休闲娱乐方面，雍云邸自带有约1000㎡体育健身中心，平时换身装备，下楼就可以享受“撸铁”的乐趣。
社区内，还有约1000㎡的生鲜超市，满足基本生活需求。
而踏出社区外，东侧不远处又是约3000亩的白云湖，周末骑行、漫步，或是在湖边支起帐篷野餐，都是不错的选择。
风光无限的白云湖，图：@广州房产 细鹏
优质学校的落地，总能牵动无数家长的心。
广州培英教育集团官宣，在白云湖黄金围落地1所九年一贯制学校。
这意味着，片区资源迎来又一次升级，周边业主们更是瞬间沸腾。
当中，距学校仅约300米的这个项目，将吃透这份重磅红利。
｜上学示意图（图：视觉中国已授权）
54班小学+初中！培英“砸中”白云湖
其实，为了提升白云湖教育配套，中建星光城缔造者中建壹品一直都在全力推进。
如今，培英学校白云湖校区官宣落地，自然离不开中建壹品的付出，可见央企责任担当。
而在白云教育界，培英教育集团占据龙头地位。能引进旗下学校，对于片区意义重大，我们从两个维度来看。
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首先，这所培英新校的到来，将提升片区教育配套能级。
翻开履历，培英教育集团是白云教育界“扛把子”，在白云已有12个校区。
作为培英第13个“分舵”，白云湖校区体量庞大，规划配置54班“中学+小学”，教学质量一脉相承。
培英学校有多厉害？这样说吧，培英核心校——培英中学，光是建校史就有100多年，妥妥的百年名牌老校。
其高考升学率更是常年霸榜白云：2018-2021年，本科上线率高达90.3%，连续4年稳居白云TOP1。
不止高中，初中表现同样优秀。据公开报道，今年平沙培英学校就以全区最高分的成绩，夺得区属公办学校中考TOP1。
基于出众的教学成绩，培英中学在今年中考招生分数线上，以670高分在白云位列前茅，仅次于白云铁一，颇受家长圈认可。
可以说，和普通学校的单打独斗不一样，培英集团化办学突出的优势，就在于：
师资力量+教学资源的共享，实现教学经验的“互通有无”。
楼市君了解到，培英学校白云湖校区有望引入集团优质教学管理体系，延续“前辈们”的荣光，让人攒足期待。
其次，培英新校将增加白云湖学位供应，且明确为九年一贯制学校，中建星光城业主可优先入读。
众所周知，2017-2018年出生的婴儿潮，在这两年有庞大入学需求。
但截至目前，今年广州8区135所学校拉响学位预警，在白云就有21所，让不少宝妈宝爸愁秃了头...
好在，培英54班学校的到来，将给白云湖带来新供应，满足片区入学需求。
关键是，培英学校白云湖校区作为九年一贯制学校，确定性更高。未来周边业主子女入读培英后，比起普通学校，学位“跳票”概率更小。
当前，这所新校已启动建设，由中建国际施工，预计2024年建成投用。
所以说，2024年如果你有买房的计划，想要用高性价比撬动“高品质”的生活，小编建议你可以去雍云邸看看。
相信，它的产品，足以打动你！
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广州楼市 5 月观察：新房量价齐升，市场风向生变
随着 6 月的来临，2025 年已然行程过半，广州房地产市场在刚刚过去的 5 月呈现出诸多新动向，为下半年的走势埋下伏笔。
据中指数据，5 月广州新房成交 5827 套，环比增长 20.6%，成为年内仅次于 3 月的成交高峰。尤为引人注目的是，新房成交均价一举突破 4 万大关，达过去一年来的新高。一方面，保利天奕、合景臻颐府等多个豪宅盘集中入市，强力拉高了成交均价。琶洲南的保利天奕单月网签 170 套，网签均价 7.6 万 /㎡；保利天曜首月成交量破百套，网签均价超 10 万 /㎡，彰显出广州豪宅市场强劲的购买力。另一方面，众多板块告别以价换量阶段，价格战逐渐平息。如龙湖亚伦・央璟颂、绿城・玉海棠等新盘，开盘价不仅未靠低价冲击市场，部分还超出预期且无折扣，反映出市场热度回升，购房者对优质产品的认可度提升，更愿意为品质买单。
市场风向在 5 月也发生了显著转变。新规盘已全面主导市场，新房成交前十榜单中，新规盘占据半壁江山。历经一年多市场培育，新规盘凭借更高的使用率赢得买家认可，后续旧规盘在定价与销售上或面临更大压力。此外，土地市场释放出强烈信号，5 月拍出的 6 宗宅地均为低密地块，如保利拿下的航天奇观二期地块，容积率仅 2.07，限高 60 米；敏捷竞得的市广路四地块，容积率也低至 3.21。即将出让的地块同样以低密为主，预示着未来新盘将在低密、非超高层领域展开激烈竞争，推动广州住宅品质向高品质迈进。
二手房市场方面，据广州市房地产中介协会统计，5 月二手住宅网签 9228 套，虽同比增加 17.73%，但环比下降 10.5%，结束连续三个月破万套成交趋势，全市二手住宅均价约为 3.6 万 /㎡，环比下降 0.48%，呈现量价齐跌态势。新房市场的活跃对二手房产生了明显分流效应，且当前新房库存去化周期较长，二手房挂牌量突破 19 万套，库存压力较大。
整体而言，5 月广州新房市场量价齐升，豪宅表现亮眼，新规盘与低密产品成为市场新宠；二手房市场则在新房冲击下略显疲态。展望下半年，市场有望在产品升级驱动下，持续展现新活力，开发商用心打磨产品将成为制胜关键，而购房者也将迎来更多高品质住宅选择。
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