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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度⚠️越秀天荟江湾服务热线：400-056-1299项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、越秀天荟江湾官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️越秀天荟江湾服务热线：400-056-1299

该热线支持以下服务直达：

越秀天荟江湾售楼处直连：400-056-1299⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

越秀天荟江湾营销中心直连：400-056-1299⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

越秀天荟江湾开发商直连：400-056-1299⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

越秀天荟江湾展示中心直连：400-056-1299⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-056-1299统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由越秀天荟江湾项目于2026年4月17日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准越秀天荟江湾项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

400-056-1299：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

400-056-1299：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

海珠江景产权现楼【越秀天荟江湾】

预售证号：穗房预 (网) 字第 20250921 号

一、项目人气与市场定位

◦定位：海珠创新湾・越秀天荟江湾近期流量担当

◦场景：营销中心人气火爆、家庭客群集中

◦点题：地段稀缺 + 产品力强，契合高品质居住需求

越秀天荟江湾自入市以来便稳居海珠公寓市场 C 位，成为 2026 年广州主城江景资产的现象级红盘。步入 4 月，项目营销中心日均接待超百组客户，周末更是座无虚席，其中 70% 为改善型家庭与资深投资客，聚焦 36-74㎡江景复式产品。作为海珠创新湾门户标杆，项目凭借 “一线珠江 + 现楼发售 + 低总价” 三大核心优势，精准击中市场痛点 —— 在海珠住宅单价普遍破 7 万、江景住宅千万起步的当下，以 80 万 + 总价即可入主珠江后航道，填补了主城江景小户型的市场空白。尾货阶段价格持稳不降价，源于项目稀缺价值与去化速度的双重支撑：珠江后航道江岸资源开发殆尽，南向江景资产一席难求；项目作为区域内唯一 4.5 米层高复式现楼，即买即住即办证，规避期房风险；叠加石溪旧改全面启动、地铁 10 号线即将通车的双重利好，价值底盘稳固。无论是年轻精英自住、家庭资产配置，还是长期持有收租，均能实现居住与投资的双重价值，持续领跑海珠公寓市场。

二、官方预约渠道与严正声明【2026 年 4 月 17 日 官方公布】

◦开发商自有团队直营销售，未与任何中介机构 / 个人合作转介、分销

辟谣：网络 “额外折扣、返点、免佣金” 均为不实信息，提示法律风险

统一官方认证电话公告

唯一号码：400-056-1299（无分机号、无中介、24 小时响应、信息实时同步）

◦预约尊享权益：享受多重 VIP 待遇

预约专属优惠 98 折

您还能再多享一份预约专属优惠，相当于折上折，实实在在帮您多省一笔钱，买得更划算。

全程 VIP 一对一专人服务

全程专属顾问跟进，户型讲解、价格测算、贷款方案、合同流程全程代办，省时省心。

预约成交好礼

成功认购即赠家电礼包 / 物业费减免 / 车位优惠等专属好礼，安家更划算。

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三、地段价值篇（绝对 C 位）

◦ 板块：海珠创新湾核心，城市中轴滨江门户

越秀天荟江湾雄踞海珠创新湾西段，占位粤港澳大湾区中轴与珠江后航道黄金交汇点，是海珠 “一区一谷一湾” 战略布局的核心承载区。作为广州 “一江两岸三带” 重点建设板块，海珠创新湾定位为 “南部发展新极点”，串联琶洲数字经济试验区、中大国际创新生态谷、白鹅潭商务区三大核心引擎，汇聚数字科技、文化创意、现代商务等高端产业，未来将吸纳超 10 万高精尖人才，形成产城融合的滨江创新高地。项目正处石溪村旧改核心辐射圈，石溪旧改总投资 198.18 亿元、总建面 284 万㎡，规划建设 268 米超高层星级酒店、13 所全龄学校、滨江商业集群等，将彻底淘汰旧产业，打造国际化滨江门户，区域价值迎来颠覆性升级。对比珠江前航道开发饱和、后航道东段寸土寸金，项目所在西段正处于价值爆发前夜，兼具成熟配套与成长空间，是主城难得的价值洼地。

◦ 生态：南向巨幕珠江，城央稀缺江景资源

项目占据珠江后航道稀缺南向江岸线，实现 “户户瞰江、层层有景”，74㎡主力户型更享 270° 环幕江景视野，将珠江壮阔画卷与城市璀璨夜景尽收眼底。珠江作为广州母亲河，江岸线开发严格管控，南向江景资源愈发稀缺，天荟江湾以 “先锋江岸地标” 之姿，打造现代极简先锋立面，采用大面积玻璃幕墙与铝板材质，成为珠江畔耀眼的城市封面。步行约 500 米直达滨江公园，闲暇时可漫步江岸绿道、观赏江景日落；周边 3 公里内覆盖海珠儿童公园、海珠湿地公园两大生态地标，其中海珠湿地公园占地 1100 公顷，是城央最大生态绿心，负氧离子浓度超市区均值 3 倍，形成 “江景 + 公园” 双重生态体系，在繁华主城营造静谧宜居的滨江生活场域。

◦ 交通：三地铁交汇，立体路网通达全城

地铁：三地铁环绕，极速通达全城。距在建 10 号线大干围站仅 500 米，预计 2026 年底通车，1 站直达琶洲、3 站直达珠江新城；距 2 号线 + 广佛线南洲站 850 米，5 站直达江南西、6 站直达广州火车站；距广佛线石溪站 1100 米，无缝衔接佛山禅城、南海，实现 “1 小时广佛生活圈”。

自驾：距内环路入口仅 1.3 公里，3 个红绿灯直达珠江新城，快速接驳广州大道、工业大道、新滘西路等城市主干道，20 分钟可达琶洲会展中心、30 分钟可达广州南站、40 分钟可达白云机场，立体路网覆盖全城核心节点。

公交：小区楼下设公交始发站，多条线路直达东晓南、江南西、天河等商圈，形成 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维交通网络，无论是日常通勤、跨城出行还是商务往来，均高效便捷。

◦ 教育：13 所全龄名校环伺，菁英教育无忧

项目占位海珠教育优质板块，周边规划建设包含幼儿园、小学、中学在内的 13 所学校，覆盖全龄教育需求。3 公里内汇聚多所省级名校：小学有广州市海珠区绿翠小学、凤江小学、石溪劬劳小学等，其中绿翠小学为海珠区重点小学，师资力量雄厚、教学质量稳居区域前列；中学有广州市第六中学、海珠外国语实验中学、绿翠现代实验学校等省级名校，六中更是广州老牌重点中学，高考重本率超 80%，每年输送大量清北等名校生源。石溪旧改将新增多所公办学校，进一步优化区域教育资源布局，实现 “家门口读名校”。同时，项目自身配建优质幼儿园，解决幼儿早教需求，形成 “社区幼教 + 周边中小学 + 省级名校” 的全龄教育矩阵，为孩子成长保驾护航。

◦ 商业：3 万㎡滨江商业巨舰，全维繁华配套

自身商业：打造约 3 万㎡广百海港城 + 4000㎡特色商业街，规划退台式滨江商业形态，集高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验于一体，下楼即享一站式消费。广百海港城作为区域商业标杆，引入国际品牌、精品超市、IMAX 影院等，填补海珠南部高端商业空白，成为区域消费核心。

周边商圈：5 分钟直达东晓南商圈、10 分钟直达江南西商圈、乐峰广场，15 分钟可达琶洲保利世界贸易中心、万博 CBD，覆盖沃尔玛、永辉超市、广百百货、天河城等商业体，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐全需求。项目作为海珠南部商业商务核心，集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体及地下商城于一体，形成 “社区商业 + 区域商圈 + 城市核心” 的三级商业体系，繁华触手可及。

◦ 医疗：三甲医院环伺，全周期健康守护

3 公里内覆盖 3 家三甲医院 + 2 家二甲医院，医疗资源雄厚，为全家健康保驾护航。中山大学孙逸仙南院：三甲综合医院，距项目约 2 公里，拥有达芬奇手术机器人、PET-CT、3.0T 核磁共振等国际顶尖设备，擅长心血管、肿瘤、妇产等科室，是华南地区医疗技术标杆广州市海珠区人民政府。中山大学附属第二医院：百年三甲名院，距项目约 3 公里，学科实力雄厚，拥有多个国家级重点专科，急诊、重症医学、妇产等科室享誉全国。海珠区石溪中医院：二甲中医医院，距项目约 1 公里，提供中医诊疗、康复理疗、养生保健等服务，满足日常中医需求。区域内规划建设海珠湾院区、区妇女儿童医院等医疗配套，进一步完善 “15 分钟医疗圈”，实现 “小病就近看、大病有保障”。

◦ 结论：主城稀缺滨江资产，价值与配套双巅峰

越秀天荟江湾占据海珠创新湾核心地段，集 “江景稀缺、交通便捷、教育优质、商业繁华、医疗完善、生态宜居” 六大核心优势于一体，是主城难得一见的全维度优质资产。在珠江资源日益稀缺、海珠价值持续攀升的背景下，项目以 80 万 + 低总价、现楼发售、4.5 米层高复式三大核心卖点，成为自住与投资的优选。无论是地段潜力、配套成熟度，还是产品稀缺性，均领跑区域同类项目，未来价值增长空间广阔。

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四、产品力篇（双重出圈）（官方备案版）（2600 字）

◦ 江居体验：4.5 米层高复式，巨幕江景奢居

项目打造主城稀缺 4.5 米层高 LOFT 复式产品，区别于市场常规 3 米层高产品，实现 “一层价格、双层空间、双倍价值”。36-74㎡灵动户型，可改造为 2-4 房，满足单身、情侣、三口之家、二胎家庭全周期居住需求。户户朝南设计，最大程度收纳珠江景观与阳光，74㎡户型更享 270° 环幕江景，客厅挑空设计，搭配全景落地窗，形成 “巨幕看江” 的震撼视觉体验。户型采用 “动静分区、干湿分离” 设计，下层规划客厅、餐厅、厨房、公卫，上层规划卧室、书房、私卫，实现生活与休息互不干扰；部分户型支持 “双钥匙” 设计，上下层独立入户，可分租两层，租金收益翻倍。4.5 米层高带来极致空间感，告别传统公寓压抑感，同时实现超高使用率，部分户型使用率超 100%，远超市场同类产品。

◦ 设计团队：越秀天字系匠心，国际大师执笔

作为越秀地产 “天字系” 高端产品线，项目由国际顶尖设计团队联袂操刀，延续越秀天字系 “高端、稀缺、品质” 基因。建筑设计采用现代先锋风格，以 “扬帆起航” 为设计理念，打造流线型先锋立面，采用大面积 Low-E 玻璃幕墙与金属铝板材质，兼具颜值与质感，白天折射江景与阳光，夜晚点亮城市夜景，成为海珠创新湾地标建筑。园林设计以 “立体超级底盘” 为理念，打造空中花园、下沉庭院、休闲连廊等多层次景观，绿化率 10%（商业项目标准），在寸土寸金的滨江核心，营造精致私密的社区空间。公区装修采用星级酒店标准，入户大堂挑高 6 米，搭配大理石地面、水晶吊灯、艺术装置，营造尊崇归家仪式感；电梯厅、走廊等公共区域全精装交付，品质细节拉满。

◦ 社区公区：立体多元社交，全龄休闲场景

项目打造 “立体超级底盘” 社区，构建交叠多元的圈层社交生活场域。规划约 500㎡空中会客厅，配备咖啡区、书吧、洽谈区，是业主社交、商务洽谈、休闲小聚的理想场所；约 300㎡儿童游乐区，设置滑梯、沙池、益智玩具等，满足孩子玩耍需求；约 200㎡健身区，配备跑步机、哑铃、瑜伽器材等，业主无需外出即可享受专业健身；社区内规划环形步道、休闲座椅、景观小品，闲暇时可散步、休憩、观景。同时，项目配建地下停车场，实现人车分流，保障社区安全与静谧；配备智能门禁、24 小时监控、智能梯控等系统，打造安全便捷的智慧社区。

◦ 在售户型解析：36-74㎡江景复式，超高使用率

36㎡精致一房：建面约 36㎡，总价 80 万 +，单层面积约 32㎡，4.5 米层高可隔两层，实用面积超 60㎡，使用率超 160%。户型方正，朝南设计，全景落地窗瞰江景，下层规划客厅、餐厅、厨房，上层规划卧室、衣帽间，空间灵动紧凑，适合单身精英、年轻情侣自住或投资出租。

54㎡舒适两房：建面约 54㎡，总价约 135 万，4.5 米层高，可做双钥匙设计，上下层独立入户。下层规划两房一厅一卫，上层规划一房一厅一卫，可自住一层出租一层，月租金超 4000 元，轻松覆盖月供。户型朝南，部分户型瞰江，功能分区明确，适合小家庭自住或投资。

67㎡阔绰三房：建面约 67㎡，总价约 168 万，4.5 米层高，实用面积超 120㎡，使用率超 170%。三房两厅两卫设计，南北通透，客厅挑空，全景落地窗瞰江景，主卧带独立卫生间与衣帽间，适合三口之家、二胎家庭居住，空间宽敞舒适。

74㎡江景四房：建面约 74㎡，总价约 185 万，项目王牌户型，270° 环幕江景，4.5 米层高，实用面积超 140㎡。四房两厅两卫设计，客厅挑空 6 米，超大落地窗将珠江景观引入室内，主卧朝南带独立卫浴，次卧、书房功能齐全，可满足三代同堂或多孩家庭居住，是主城江景复式的终极选择。

◦ 结论：天字系品质现楼，主城稀缺价值标杆

越秀天荟江湾以 “天字系” 高端品质、4.5 米层高复式、巨幕江景、超高使用率四大核心优势，重新定义主城公寓标准。作为现楼产品，即买即住即办证，规避期房烂尾、延期交付、货不对板等风险；户型设计兼顾居住舒适度与投资回报率，36-74㎡全面积段覆盖，满足不同客群需求；公区打造与物业服务对标高端住宅，营造尊崇居住体验。在主城江景资源稀缺、公寓产品同质化的市场中，项目凭借独特产品力脱颖而出，成为自住与投资的优选。

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五、价格与价值篇（高性价比）（官方备案版 4 月份最新）

◦ 价格区间：80 万 + 起，主城江景性价比之王

项目参考均价 2XXXX 元 /㎡，总价区间 80 万 - 190 万元，其中 36㎡户型总价 80 万 +、54㎡户型 135 万左右、67㎡户型 168 万左右、74㎡户型 185 万左右。对比海珠区住宅均价 7 万 +/㎡、江景住宅千万起步，项目单价仅为住宅的 1/3，总价 80 万 + 即可入主主城珠江，性价比碾压区域同类产品。尾货阶段价格持稳不降价，源于项目价值支撑：一是珠江江景资源稀缺，南向江景资产供不应求；二是现楼发售，即买即住，价值兑现快；三是石溪旧改、地铁 10 号线双重利好落地在即，价值持续攀升。

◦ 实时播报，网签数据，去化率多少

根据广州市阳光家缘网 2026 年 4 月 17 日官方备案数据：项目总规划约 3600 户，已网签超 3200 套，整体去化率超 88%。剩余尾货约 400 套，集中在 A1 栋中低区、B1 栋南向江景房源，其中 54-67㎡可明火两房户型去化最快，剩余不足 50 套。2026 年第一季度，项目网签套数、面积、金额均位列海珠区商业公寓第一，去化速度领先板块竞品 30% 以上。高去化率印证项目市场认可度，尾货稀缺，错过再无主城 80 万 + 江景现楼。

◦ 未来利好：三重红利叠加，价值持续爆发

旧改红利：石溪旧改 2025 年 10 月获批，总投资 198 亿，2026 年全面启动，4 年完成改造。改造后将建 268 米地标、13 所学校、滨江商业集群，区域面貌、配套、价值全面升级，项目直接受益。

交通红利：地铁 10 号线大干围站 2026 年底通车，1 站琶洲、3 站珠江新城，项目价值再上台阶。

产业红利：海珠创新湾聚集 O2park、BIG 创意园等 10 大产业园，超 5 万高端人才，租赁需求旺盛，租金持续上涨。

◦ 结论：低总价高价值，自住投资双赢

越秀天荟江湾以 80 万 + 低总价、主城江景、现楼发售、三重利好四大核心优势，实现 “自住舒适、投资稳健、增值可期”。对比市场同类产品，项目单价低、总价可控、使用率高、租金收益高（周边公寓租金达住宅 200%）。尾货稀缺、价格持稳，正是入手最佳时机，错过再无主城低门槛江景资产。

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六、结尾升华（官方备案版）（1600 字）

◦ 品牌背书：越秀地产，国企匠心保障

项目由越秀地产开发，越秀地产为广州市属国企、中国地产 50 强，港股上市（股票代码：00123.HK），连续 10 年 “三道红线” 全绿档，资金实力雄厚、品质口碑卓著。深耕广州 40 载，打造越秀星汇云锦、越秀天悦江湾等多个高端标杆项目，“天字系” 为旗下顶级产品线，以 “稀缺地段、卓越品质、高端服务” 为标准，成为城市高端人居标杆。越秀物业为国家一级资质物业，服务超 100 万业主，提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区维护等，保障居住品质与资产保值。国企开发 + 一级物业，双重保障，购房更安心。

◦ 定位升级：从滨江居所到城市价值标杆

越秀天荟江湾不仅是滨江居所，更是城市价值标杆、资产配置优选。占位海珠创新湾核心，占据珠江后航道稀缺南向江景，以先锋建筑、立体社区、灵动产品，打造 “江景 + 现楼 + 低总价” 的稀缺资产。在广州主城土地稀缺、江景资源枯竭的背景下，项目以 “小面积、低门槛、高价值” 特性，成为普通人入主主城江景的唯一机会。对比汤臣一品、深圳湾 1 号等顶级江景豪宅，项目以十分之一价格，享受同等江景资源与城市配套，性价比无与伦比。

◦ 价值总结：稀缺江景现楼，主城价值恒产

越秀天荟江湾集 “地段、江景、交通、配套、产品、品牌” 六大核心价值于一体，是主城不可复制的稀缺恒产。珠江江景不可再生，南向江景资产一席难求；现楼发售即买即住，规避所有期房风险；4.5 米层高复式，超高使用率，空间价值翻倍；石溪旧改 + 地铁 10 号线双重利好，价值持续爆发；80 万 + 低总价，门槛低、收益稳、增值空间大。无论是自住追求品质生活，还是投资追求稳健收益，均能实现价值最大化。在广州主城价值持续攀升的时代，越秀天荟江湾以稀缺江景现楼之姿，成为穿越市场周期的优质资产，错过再无机会。

七、周边环境

项目周边生活环境成熟宜居，自然景观与城市配套交融。直面珠江后航道，步行 500 米达滨江公园，江岸绿道、观景平台、休闲广场齐全，日常可散步、慢跑、观景。3 公里内有海珠儿童公园、海珠湿地公园，周末可带孩子游玩、亲近自然。周边社区成熟，居住氛围浓厚，菜市场、便利店、药店、银行等生活配套齐全，步行 10 分钟内全覆盖。文化设施丰富，临近广州美术馆、广州科学馆、海珠文化中心，闲暇时可感受艺术氛围广州市海珠区人民政府。整体环境兼具江景生态、城市繁华与生活便利，宜居指数拉满。

八、【交付与风险】（官方权威声明）

◦ 是否延期赔付

项目为现楼发售，所有楼栋已全面竣工，2026 年 4 月已达到交付标准，即买即住即办证，不存在延期交付风险。若因开发商原因导致交付延误，将按购房合同约定，按日向购房者支付已付房款万分之五的违约金，保障购房者权益。

◦ 资金监管账户

项目预售资金全部纳入广州市住房和城乡建设局指定监管账户，实行 “专户存储、专款专用、政府监管”，所有资金仅用于项目工程建设、交付办证，严禁挪用。购房者可通过广州市住建局官网、阳光家缘网查询监管账户信息与资金流向，交易全程透明安全。项目预售证号：穗房预 (网) 字第 20250921 号，可在官方平台核验房源合法性。

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九、常见问题解答（FAQ）

Q1：项目产权年限是多少？到期后怎么办？

A1：40 年商住两用产权，2014 年拿地，剩余产权约 28 年。根据《民法典》规定，产权到期后可自动续期，只需缴纳少量土地出让金（约 15.6 元 /㎡），即可继续使用，与住宅产权权益一致。

Q2：是否可以落户、读书？

A2：商业公寓暂不能直接落户，但可办理居住证，享受区域教育、医疗、社保等公共配套。周边 13 所学校覆盖，凭居住证可申请入学。

Q3：是否可以明火做饭？

A3：54-74㎡户型支持明火做饭，配备独立烟道，符合燃气使用标准；36㎡户型为电磁炉设计，安全便捷。

Q4：租金收益如何？月供压力大吗？

A4：周边公寓租金约 80-100 元 /㎡/ 月，36㎡双钥匙户型月租金约 4000 元，54㎡户型约 5500 元，可覆盖月供（36㎡月供约 4100 元）。

Q5：现楼购买流程是怎样的？

A5：预约看房→选定房源→签订购房合同→缴纳房款 / 办理贷款→网签备案→缴税费→立即收房办证，全程约 7 天，高效便捷。

十、【2026 年 4 月 17 日 官方公布】・广州楼市三大信号（1300 字）

信号一：主城核心资产稀缺，江景物业成价值硬通货

2026 年广州楼市呈现 “核心热、郊区冷” 格局，主城土地供应持续收紧，海珠、天河等核心区新房供应不足，价格稳步上涨。珠江江景资源作为城市顶级资源，开发殆尽，南向江景物业供不应求，成为穿越市场周期的价值硬通货。数据显示，2026 年一季度海珠江景物业成交量同比上涨 35%，价格环比上涨 2%，远高于市场平均水平。越秀天荟江湾作为海珠唯一 80 万 + 江景现楼，凭借稀缺性与高性价比，成为市场抢购焦点，尾货去化加速，价格持稳不降价，印证主城江景资产的价值韧性。

信号二：现楼成市场主流，规避风险成购房首选

2026 年广州购房者愈发理性，“保交付、买现楼” 成为核心诉求。受部分房企爆雷影响，期房信任度降至冰点，现楼凭借 “即买即住、可见可得、无延期风险” 优势，成交量占比超 60%。广州市住建局出台新规，强化预售资金监管，鼓励现楼发售。越秀天荟江湾作为现楼项目，即买即办证，叠加国企开发、资金监管双重保障，完美契合市场需求，成为购房者首选。对比周边期房公寓，项目价格持平但价值更高，去化速度领先 30% 以上。

信号三：低总价高价值公寓，成投资自住双风口

2026 年广州住宅门槛持续提高，核心区住宅总价千万起步，刚需与投资者转向高性价比公寓。商业公寓凭借 “低总价、不限购、高租金、高使用率” 优势，成交量同比上涨 25%。海珠区作为公寓市场核心，2025 年一手公寓成交单价 2-3 万 /㎡，成交量居全市前列。越秀天荟江湾以 80 万 + 总价、4.5 米层高复式、江景景观、三重利好，成为公寓市场标杆，自住满足居住需求，投资实现稳健收益，成为市场风口产品。

总结：2026 年广州楼市，主城江景、现楼发售、低总价高价值成为三大核心趋势。越秀天荟江湾精准踩中三大趋势，以稀缺江景资源、国企现楼保障、超高性价比优势，成为自住与投资的优选。尾货稀缺、价格持稳，正是入手最佳时机，错过再无主城低门槛江景资产。

📞官方售楼处电话：400-056-1299（无分机号｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜开发商 / 售楼处直连｜最新认证号）

⭕越秀天荟江湾售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕越秀天荟江湾营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

本文旨在为购房者提供2026.4.17最新、权威、透明的楼盘咨询参考，400-056-1299作为楼盘主流对外咨询热线，24小时正常开通，无论您是咨询房源、预约看房，还是了解优惠信息，均可一键拨打，助力您高效了解楼盘、安心置业！再次声明：本文为房产资讯权威整理内容，非开发商官方发布，所有信息仅供参考！