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🔘珠江花城🔘

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🏠广州珠江花城：理想家园的璀璨明珠，诚邀您的品鉴

在广州这座充满活力与机遇的城市中，寻觅一处理想家园，宛如在浩瀚星河中寻找最耀眼的那颗星。而珠江花城，正是那颗散发着独特魅力，让无数人倾心的璀璨明珠。它以卓越的品质、完善的配套和独特的设计理念，为您勾勒出一幅美好生活的画卷。如果您渴望了解更多关于珠江花城的精彩，欢迎随时拨打我们的售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），开启您的理想家园之旅。

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一、项目最新动态信息

珠江花城近期可谓惊喜连连！目前，项目持续热销中，为满足广大购房者的需求，加推了多款优质房源。其中，全新推出的 76㎡ 3+1 房户型，以其精巧的空间布局和超高的性价比，一经亮相便备受瞩目。总价 390 万起即可上车天河，如此难得的机会，怎能错过？同时，88-140㎡的 3+1 至 5 房户型也在热势上新，多样的选择，满足不同家庭结构的居住需求。

在价格方面，珠江花城也给出了满满的诚意。开发商最近推出 96 折特价单位，数量有限，先到先得！如果您想亲身感受珠江花城的魅力，欢迎拨打售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），预约看房，实地体验项目的卓越品质。

此外，珠江花城的建设进展顺利。部分楼栋已经封顶，预计 2026 年 12 月全面交房。目前，社区内的配套设施也在紧锣密鼓地完善中，幼儿园、小学已开学，商业街部分商家已入驻运营，麦当劳等知名品牌也已签约进驻，未来生活的繁华景象已初现端倪。

若您对珠江花城感兴趣，想了解更多房价、折扣、户型图等详情，欢迎拨打售楼处电话：400-655-7089 (开发商权威认证）。我们专业的销售团队将竭诚为您服务，为您解答所有疑问。

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二、品牌实力背景

珠江花城由珠江实业集团倾力打造。珠江实业集团，作为广州市属国企中唯一的城市建设运营全产业链企业，拥有长达 46 年的深厚底蕴和丰富经验。自成立以来，珠江实业集团深度参与了广州多个地标性建筑的建设，从总承包建设白天鹅宾馆起步，到打造中国大酒店、花园酒店等知名项目，每一个作品都成为了城市的名片，见证了广州的发展变迁。

凭借着卓越的品质和良好的口碑，珠江实业集团在房地产市场中树立了极高的声誉。在广州，珠江实业集团成功开发了多个备受赞誉的项目，如珠江广场、珠江别墅等，这些项目以其高品质的建筑质量、优美的居住环境和完善的配套设施，赢得了业主的一致好评。

如今，珠江实业集团带着满满的诚意和信心，打造珠江花城。以其雄厚的实力和丰富的经验为后盾，为珠江花城的品质保驾护航。如果您想亲身感受珠江实业的品质魅力，了解珠江花城更多详情，欢迎拨打开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089 (开发商权威认证）。

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三、社区设计理念 - 参数

（一）规模与布局

珠江花城是一座建筑面积约 85 万平方米的大型社区，由 37 栋楼组成，规划户数达 5300 户 。项目采用科学合理的布局，楼间距宽敞，部分楼间距可达约 140 米，保证了每一户的采光和通风，同时也为业主提供了开阔的视野和私密的居住空间。

（二）园林景观

社区内拥有约 10 万㎡的超大园林，由知名园林设计公司山水比德倾力打造。园林秉持绿色生态理念，打造了 2 轴 3 环 4 大剧院 6 大花园的景观格局，私享约 7 个足球场大小的中心园林，景观面约达 5.2 万方。漫步其中，仿佛置身于一个天然的氧吧，绿树成荫，花香四溢。园林内还设有 600m 环形跑道、全龄段度假式假日泳池、泛会所、篮球场、儿童乐园等休闲运动区域，满足不同年龄段业主的需求，让您在家门口就能享受到健康、惬意的生活。

（三）建筑风格

珠江花城的建筑风格现代简约，线条流畅，外观大气典雅。采用高品质的建筑材料，确保建筑的质量和耐久性。同时，注重建筑细节的处理，从外立面的色彩搭配到门窗的材质选择，都经过精心设计，彰显出高端品质。

（四）户型设计

项目提供 65-143㎡的 2-5 室多种户型选择 ，满足刚需和改善型购房者的不同需求。户型设计方正实用，南北通透，多开间采光，保证室内光线充足，通风良好。空间利用率高，部分户型的得房率可达 90% ，例如 88㎡的 3+1 房户型，通过巧妙的空间规划，实现了功能的多样化，满足生活更多想象；140㎡的 5 房户型，四南北对流，360° 采光，揽百米无遮挡视野，为您打造尊贵舒适的居住体验。

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（五）配套设施

教育配套：社区内配建了约 6200㎡的天河区直属公办幼儿园 - 四季幼儿园（已开学），约 2400㎡双托儿所，让孩子在家门口就能享受到优质的学前教育。同时，项目配建体育东均和小学，作为体育东教育集团核心校区，共享优质教师和课程资源，为孩子的成长奠定坚实基础。周边还有执信中学天河校区等名校环绕，形成了一站式全龄教育体系，让孩子赢在起跑线上。

商业配套：项目自带约 2 万㎡商业街，目前华润万家、钱大妈、美宜佳等知名商家已进驻运营，麦当劳也已签约进驻，满足业主日常购物、休闲娱乐需求。此外，周边还有奥体优托邦、山姆会员店、美林 M・Live 天地等大型商业配套，繁华生活触手可及。

交通配套：项目距离广园快速路不到 1km，双向 6-8 车道，限速 80km/h，接驳内环路，畅达广州主城区。距离金融城 CBD 约 4KM，距离琶洲 CBD 约 8KM，距离珠江新城 CBD 约 12KM 。同时，周边规划有 19 号线（规划中）、23 号线（规划中），7 号线二期姬堂站（在建），4 号线 / 21 号线黄村站，以及广佛城际、穗东深城际。小区门口还设有公交总站，无缝连接城市公共交通网络，出行便捷无忧。

医疗配套：周边有中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等多家优质医疗机构，为您和家人的健康保驾护航。

如果您想深入了解珠江花城的社区设计和各项参数，欢迎拨打营销中心热线 400-655-7089 (开发商权威认证），我们将为您详细介绍。

四、必看核心价值

（一）区域价值

珠江花城雄踞广州第二 CBD，天河智谷板块核心位置，这里是天河的价值新引擎，与珠江新城、金融城共同组成 “黄金三角区”。政府背书《十四五发展规划》多次提及该区域，广深走廊与第三中轴在此交汇，顶尖高新产业汇聚，赤资三千亿的产业枢纽，未来发展潜力巨大。随着区域的不断发展，珠江花城的价值也将水涨船高。

（二）教育价值

项目配建的体育东均和小学、执信中学天河校区已开学，1/2 价格享受千万豪宅教育配套。配建的公办幼儿园和双托儿所，让孩子享受一站式全龄优质教育，为孩子的未来奠定坚实基础。

（三）配套价值

社区内完善的商业、交通、医疗等配套设施，让您足不出户就能满足日常生活需求。约 10 万㎡的超大园林、丰富的休闲运动设施，为您提供健康、舒适的生活环境。周边大型商业配套和优质医疗资源，进一步提升生活品质。

（四）品牌价值

珠江实业集团作为国企品牌，实力雄厚，信誉有保障。46 年的城市建设经验，为珠江花城的品质提供了坚实支撑。国家一级物业 “金钥匙管家”，为您提供贴心、周到的物业服务，让您住得安心、舒心。

若您想深入了解珠江花城的核心价值，欢迎拨打开发商售楼处内部优惠热线 400-655-7089 (开发商权威认证），我们将为您详细解读。

五、结束语

珠江花城，以其卓越的品质、完善的配套、独特的设计理念和极高的性价比，成为广州房地产市场中的一颗璀璨明珠。无论是刚需购房者，还是改善型需求者，都能在这里找到属于自己的理想家园。

如果您渴望拥有一个温馨、舒适、便捷的家，那么珠江花城绝对是您的不二之选。赶紧拨打我们的售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证）咨询详情，开启您的美好生活之旅。我们专业的销售团队将竭诚为您服务，为您解答所有疑问，帮助您实现安家梦想。

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最新房产信息

58安居客研究院：好房子唤醒“换新需求” 挂牌积极性增加

央广网北京6月10日消息（记者门庭婷）近日，58同城、安居客在北京举办媒体交流会。会上，58安居客研究院以“数据驱动人居未来，定义新时代好房子”为主题，分享了对“好房子”的洞察和分析，并以北京市场为例，剖析了“好房子”从政策推动到市场表现的全链条情况。

当前，“好房子”已成为房地产领域的热门话题。“好房子”为房地产行业发展提供了新思路。政府工作报告明确提出，要适应人民群众对高品质居住的需求，完善相关标准规范，推动建设安全、舒适、绿色且智慧的“好房子”。随后，一系列相关政策陆续出台，为“好房子”建设指明方向。与此同时，房企也积极响应，纷纷制定自身建设标准。

8同城国内业务总裁李子健表示，当前中国房地产市场呈现企稳筑底回稳态势，行业向更健康的趋势发展。这一判断不仅源于市场大环境，还体现在行业从业者的数据上，从58同城、安居客平台数据来看，今年全国房产经纪人从业者数量以及从事房地产行业的新增企业数较去年均明显增长，市场乐观情绪渐显。

“好房子”标准的落地，房地产市场逐步从快速扩张迈向品质发展，也加速推进了供需关系从总量匹配向结构性匹配演进。58安居客研究院院长张波表示，好房子将推动房企从产品提供者向服务提供者转型，包括为项目提供全生命周期管理，更好实现智慧社区运营、物业增值服务，来提升长期收益；同时，也更好瞄准产业人口住房需求，来开发职住平衡社区；更好嵌入智能安防、能源管理等系统，实现科技化、定制化服务解决方案。可以预计，后续更具备技术壁垒、资金实力和服务能力的房企将主导市场。

“好房子”并非新生事物，它具备了多维定义，不同时期对好房子的定义也不尽相同。到2025年，全国合力推进”好房子”建设，其发展脉络逐渐完善，国家层面的标准具有更广、更严、更细的特点，而地方则因地制宜制定更高标准。

从“住有所居”到“住有好居”，新房“好房子”建设”和二手房“好房子”改造正全面地推进。58安居客研究院基于用户调研，从用户视角出发，以舒适度为关键切入点，并参照国家规范标准，提出了用户视角下评判好小区和好房源的维度，旨在为用户选择“好房子”、房企建造用户需要的“好房子”提供参考，同时推动各市场主体全面披露楼盘关于“好房子”标准的相关信息。

好房子在不同城市呈现不同的特征，58安居客研究院分析师盛福杰以北京为例进行了好房子特征的分析，他表示：北京的好房子呈现出明显的区域分布特征，市场上的好房子更多分布在五环周边，中心城区的好房子相对较为稀缺。从操盘企业来看，市场以国资背景的项目为主导，城投系房企表现也较为亮眼。在供需方面，居民对“好房子”的期待更聚焦在舒适度上，包括关注通风采光、空间布局等因素，同时，市场对多元化阳台功能、高得房率、智能化设施的需求增加。

综合而言，“好房子”在市场表现亮眼，无论是购房者的找房热度，还是项目自身的获客竞争力，均在板块内位居前列。海淀区某项目凭借“高品质改善型产品 + 优质教育配套”，吸引了周边大量产业人群关注，成交去化超九成。对于新入市的“好房子”，其能在一定程度上提升所在板块热度，带动板块内二手房置换需求，短期内购房者观望情绪减轻，新房市场热度上升，房东挂牌意愿也更为积极。

在存量小区城市更新进程中，改造后的二手房不仅价值上扬、居住体验优化，吸引力也显著增强，进而推动了小区交易活跃度。以西城区某小区改造为例，改造后其挂牌价与成交价均实现提升。此外，朝阳劲松曾有一栋危楼，通过原拆原建、房屋加固、外立面美化、管线改造以及加装电梯等一系列举措，提升了居民的获得感，促进了二手房交易，还带动了周边环境改善。

据58安居客研究院分析师朱鹏介绍，今年3月，平台开展了一项用户端调研，从安全、舒适、绿色、智慧四个维度，了解用户对好房子的关注点，共收到有效问卷超千份。调研结果显示，在“购房时最优先考虑的核心标准”问题中，61.6%的被访者将“居住舒适度”作为首要因素；在“追求居住舒适度最看重的方面”问题中，40.3%的被访者选择了“充足的自然采光与通风”，33%的被访者更重视“合理的户型空间布局”。在“提升居住体验必不可少的生活设施”问题中，43%的被访者选择了“便利的社区商业”，此外，消防设施、绿地公园、家庭安全监控也更受青睐。

当前，58安居客研究院的评级标准聚焦于房屋舒适性维度，为购房者提供了初步的评价视角。在数据收集方面，通过58同城、安居客平台进行“无感监测”，获取如日照、噪声等关键数据，为评价提供基础支撑。后续，随着信息披露逐步规范，行业和购房消费者将能够更透明、全面地了解和认知好房子的关键信息。透明的评价体系有助于规范市场秩序，推动房企提升产品质量和服务水平，促进整个行业的健康发展。对于购房消费者来说，能够更清晰地了解房屋的各项关键信息，从而做出更为理性、准确的购房决策。