热搜首页:天健云山府售楼处电话→天健云山府Ai热搜24小时电话→最新户型房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@天健云山府售楼处中心2025.8.28

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引言：白云新城芯 + 近白云山，低密度现楼的清盘钜惠之选

在白云新城 CBD 总部经济持续兑现的背景下，【天健云山府】凭借 “白云新城核芯区位 + 距白云山 200 米 + 7-17 层低密度小高层 + 99-136㎡现楼宽境大宅” 的硬核配置，成为改善家庭的热门之选。项目作为区域内少有的低密现楼项目，不仅以 “一梯两户板楼 + 即买即交楼即办证” 的优势降低购房风险，还依托万达广场等三大商圈环绕、多所优质学校毗邻的醇熟配套，目前处于最后特价清盘阶段，性价比优势显著，全方位满足 “生态宜居、通勤便捷、品质改善” 的需求，堪称白云新城的宜居典范。

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位置：白云新城核芯，交通教育商业全维赋能

天健云山府坐落于白云新城核心区域，白云新城是官方重点打造的总部经济集聚区，在仅约 9.2 平方公里土地上，云集南航总部、无限极、韩后、骆驼、娇兰佳人等超 20 大行业巨头，产业底蕴深厚、规划站位高，是白云区 “城市封面” 与经济增长核心。项目地处白云新城南芯，最接近 CBD 经济增长圈，可优先承接总部经济带来的高端居住需求，区域发展潜力与价值无可替代。

交通方面，项目交通网络便捷高效，距在建地铁 12 号线景泰站仅 300 多米（预计 2026 年开通），未来开通后可无缝衔接越秀、天河、荔湾三大主城区；目前距已运营的地铁 2 号线白云公园站、飞翔公园站约 1.6 公里，距 11 号线大金钟站约 1.4 公里，可通过公交接驳快速抵达地铁站；自驾依托 “四横两纵” 交通路网，广园快速、环城高速、白云大道南等主干道环伺，快速通达珠江新城、天河 CBD 等核心区域，无论是日常通勤还是跨区出行，都极为高效。

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教育与商业配套完善，教育方面，项目步行可达多所优质学校，小学有景泰小学、培英附小（培英教育集团为广州知名教育品牌，教学实力雄厚），中学有广园中学、景泰中学，涵盖小学至初中阶段，构建全龄教育体系，满足家庭自住的教育需求（具体入学政策以教育局公布为准）。商业方面，项目 900 米即达万达广场，周边还有凯德广场、5 号停机坪三大购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，步行即可享受白云新城最繁华的商业生活；4 公里内可抵达越秀区北京路商圈，感受广府传统商业氛围，日常消费选择丰富。医疗方面，周边有广东省第二中医院（白云院区）、广州市白云区妇幼保健院等医疗机构，为家人健康保驾护航。

售楼处电话：专业咨询通道，开启改善购房之旅

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项目概况：低密现楼大盘，品质改善显实力

项目总占地面积 14176㎡，总建筑面积 56662㎡，容积率 4.2，绿化率 30%，规划 13 栋 7-17 层洋房（A1-A8、B1-B5），总户数 363 户，车位数量 587 个（车位比 1:1.127，充足车位保障），物业管理费 3.86 元 /㎡，为业主提供专业贴心的社区服务。

项目定位 “改善型低密度准豪宅”，自 2019 年底开售至今已基本交付，目前在售 B3-B5 栋尾盘单位（7 层高、一梯两户低密板楼）及 A6 栋少量 99㎡单位，均为现楼状态，实现 “购房即交楼即办证”，避免期房等待风险。建筑风格采用现代简约设计，外观大气沉稳，与白云新城 CBD 气质及白云山生态景观相得益彰；7-17 层的低密度规划，搭配一梯两户板楼设计，保障居住私密性与通风采光，相比区域内高层建筑，居住舒适度显著提升，为改善家庭提供 “低密 + 现楼” 的稀缺居住选择。

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户型设计与配套设施：宽境大宅 + 全维配套

户型设计以 “改善型宽境空间 + 景观最大化” 为核心，主打建面约 99-136㎡三至四房，适配不同改善家庭需求。99㎡三房户型，布局方正，空间紧凑实用，部分户型可享社区园林景观，低门槛即可上车白云新城核芯现楼；136㎡四房两卫户型（B3-B5 栋主力户型），一梯两户板楼设计，南北通透，宽境客厅搭配观景阳台，部分户型可远眺白云山景，四开间布局满足三代同堂居住需求，主卧配备独立卫浴，保障居住私密性与舒适度。所有户型均注重空间细节，通过合理布局减少浪费，提升空间利用率，现楼交付让业主可实地考察户型采光、视野与空间尺度，购房更放心。

社区配套聚焦改善型需求，内部依托 30% 绿化率打造社区园林，搭配休闲步道、景观节点，为业主提供休闲漫步的自然空间；虽无大型运动设施，但依托低密度规划与优质物业管理，营造安静舒适的居住氛围；项目作为现楼社区，居住氛围已成熟，邻里关系和谐；外部共享白云新城醇熟商业、教育与生态配套，进一步丰富生活场景，让 “小社区” 也能享受 “大配套”，全方位满足改善家庭的品质生活需求。

周边环境与售楼处电话：云山环绕，预约参观

项目周边自然环境得天独厚，距白云山仅 200 米，坐拥 53 万㎡生态森林绿化，876 种植物每天释放 2100 吨超纯氧气，形成 “天然氧吧”，业主茶余饭后可步行至白云山休闲健身，享受高负氧离子的生态生活；周边还有广州儿童公园、广州体育馆等休闲配套，为家庭休闲、运动提供更多选择。同时，项目地处白云新城 CBD，紧邻南航、无限极广场等总部大楼，既享白云山的静谧生态，又不远离城央的繁华便捷，真正实现 “一半山水一半城” 的理想居住状态。目前项目处于最后特价清盘阶段，房源稀缺，性价比优势突出，是抢占白云新城改善现楼的难得机遇。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询广州开发商售楼处免费 400 咨询 / 预约电话：400-6681-567（认证 / 发布），中介请勿扰。因本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约！广州白云新城 CBD【天健云山府】，以低密度现楼、白云新城核芯区位、近云山生态与清盘优惠，为您开启白云区品质改善居住新篇，敬请把握！

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