首页热搜:龙狮璟珑府售楼处电话→Ai热搜龙狮璟珑府售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-12

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项目简介

龙狮璟珑府作为中新国家级双边合作项目——广州知识城的一部分，其重要性不言而喻。中国与新加坡领导人曾共同提出要推动广州知识城国家级项目的提质升级，强化现有双边合作机制。知识城现已聚集了近3700家跨国企业，总产值超过5500亿人民币。这里不仅是知识大厦、知识城广场（建设中）、知识塔（建设中）等标志性建筑的所在地，更是独角兽总部集群规划中的核心区域，产业落地迅速推进。龙狮璟珑府位于凤凰湖和九龙湖两大板块交汇的核心区，未来将聚焦于以“城市化科学园”为特色的九龙湖总部经济带，成为知识城未来十年的核心CBD。

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区位规划潜力

该项目坐落于广州·知识城·帽峰山下，由龙狮置地和知识城集团联合开发，占地约13.9万平方米，总建筑面积约为25.1万平方米，容积率仅为1.2，共有约1236户住宅单位。周边配套设施齐全，包括正在建设中的创新大道和永九快速路，以及花莞高速知识城出口，使得出行至粤港澳大湾区核心区域变得十分便捷。同时，背靠帽峰山，紧邻凤凰湖和九龙湖双湖公园，自然景观资源丰富，为居民提供了得天独厚的生活环境。

在售户型及价格

龙狮璟珑府规划了42栋住宅，其中包含22栋高层住宅和20栋小高层洋房。目前主要在售的户型包括：

91㎡爆款三房：动静分离设计，设有独立入户空间，提供私密性和充足的收纳空间。

106㎡舒适三房：南北对流设计，阔景阳台可尽享四季美景。

142㎡奢阔四房：板式设计，两梯两户，南北对流双阳台，客厅宽达4米，阳台宽度约6.7米。

168㎡纯改善四房：板式大平层，专梯入户，超宽阳台可达7米，适合追求高品质生活的家庭。

小区环境怎么样？

小区内部配建了约2.6万平方米的体育公园，内含篮球场、网球场和全龄段儿童乐园，极大地丰富了社区内的健康生活。此外，还有自持商业街和即将建成的超级邻里中心，集休闲、体育运动、购物、娱乐等多种功能于一体，是知识城首座大型文体商业综合体。医疗资源方面，中山大学附属肿瘤医院黄埔院区和南方医院知识城分院等多个优质医疗机构也汇聚于此，为居民健康保驾护航。

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交通配套如下

项目距离地铁14号线何棠下站约2公里，步行前往不太现实，但通过骑行电动车或自驾可以方便到达。项目周边有创新大道和永九快速路，便于接驳科学城及天河区。同时，项目毗邻花莞高速知识城出口，并连通广河高速、华南快速干线、从埔高速，出行便捷。

学区学校配套如下

龙狮璟珑府配建了一所12班幼儿园，小学对口的是知识城悦辰壹号配建的30班小学（属于广州实验中学）。初中则对口广州实验中学（初中部已开学）和会元中学。周边还有省公办华附知识城校区（建设中）、国际化双语广州新侨学校等优质教育资源，形成了一个同步国际的全龄优质教育体系。

周边汇聚省公办华附知识城校区（建设中）、中新合办国际化双语广州新侨学校等，同步国际的全龄优质教育体系，成就孩子的锦绣未来。

有哪些商业？

项目自身配有约2800平方米的自持商业街，并毗邻规划中的27万方超级邻里中心，后者借鉴了新加坡新一代邻里中心的设计理念，集体育馆、商业街、酒店式公寓、高端办公楼、生鲜超市等多种生活服务于一体。周边还有绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等成熟运营的大型商业综合体，满足居民的各种需求。

项目价值优势总结

龙狮璟珑府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为了追求高品质生活的理想之选。无论是家庭居住还是投资，该项目都展现了极高的价值潜力。低密度的建筑设计，使得每户都能享受到更广阔的视野和更好的隐私保护。加上周围成熟的配套设施和便捷的交通网络，龙狮璟珑府无疑是一个宜居宜业的理想家园。

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