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————————广州·中国铁建海悦国际 ——————————
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1、在 2025 年南沙区的新房市场中，中国铁建・海悦国际以其全方位的优势脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。该项目所处区域具有强大的发展潜力，南沙作为粤港澳大湾区的几何核心以及广州唯一的城市副中心，备受世界瞩目。2020 年，粤港澳大湾区实现 GDP 达 11.6 万亿，影响力指数排名领先，经济影响力在四大湾区中位列第一。而南沙区不仅有国家级新区、自贸区的政策加持，其 GDP 增速更是连续 5 年位列广州第一。2021 年 GDP 首次突破 2000 亿，同比增长 22.3%，增速在 19 个国家级新区中也位居榜首。2022 年预期增速 10% 以上，继续领跑全市。中国铁建・海悦国际位于湾区门户万顷沙的南沙交通枢纽 TOD 板块，无疑将尽享区域发展带来的红利，未来前景十分广阔。
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2、交通优势是中国铁建・海悦国际的一大亮点。项目距离南沙枢纽（万顷沙站）约 2 公里，以此为依托构筑了 15 - 30 - 60 分钟的湾区生活圈。18 号线地铁快线的存在，让居民 4 站 30 分钟就能直达天河，并且与地铁 22 号线无缝衔接，33 分钟可到广州南站，大大缩短了与城市核心区域及重要交通枢纽的距离。同时，项目毗邻深中通道广州出入口，一桥直通深圳宝安，加强了与深圳的联系。此外，南沙港快速的双高速出入口，使得居民在 20 - 60 分钟内可快速抵达番禺、海珠、天河等地，交通的便捷性为居民的出行和生活带来了极大的便利，无论是日常通勤还是商务出行、休闲旅游，都能高效实现。
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3、从价格方面来看，中国铁建・海悦国际极具吸引力，堪称价值洼地。与通过 18 号线、深中通道 30 分钟距离内的区域相比，海悦国际仅 2 字头的价格，每平米差价约 8 - 12 万元。而且南沙土拍地价不断创新高，高达 23604 元 /㎡，而海悦国际以相对较低的价格，实现了 “面粉价买面包”，对于购房者来说，无论是自住还是投资，都具有较高的性价比和升值潜力。这样的价格优势在当前的房地产市场中十分突出，能够吸引更多购房者的目光。
4、产业发展为中国铁建・海悦国际注入了强大的活力。该区域以科技创新、生命健康等高新产业为主，目标打造成为下一个深圳南山区、广州科学城，未来预计吸纳约 10 万高新人才汇聚。目前累计已有超 181 家世界 500 强进驻，企业登记超 124 家，产业的蓬勃发展将带动区域的繁荣，为项目带来更多的发展机遇。随着大量高薪人才的涌入，对住房的需求也将不断增加，这不仅提升了区域的人气，也为房产的保值增值提供了有力支撑。
5、配套设施完善是中国铁建・海悦国际的又一优势。在医疗方面，项目位于万顷沙唯一三甲医院 —— 广东省中医院南沙医院旁，约 200 米即达，周边还有肿瘤医院、中山大学附属第一南沙医院环绕，为居民的健康保驾护航。教育资源上，南沙外国语学校、华南师范大学附属南沙小学等优质教育资源丰富，为孩子提供了良好的教育环境。旅游资源同样丰富，南沙百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园等 5 大公园环伺，让居民能够亲近自然，享受休闲时光。这些完善的配套设施，让居民在居住的同时，能够满足生活的各种需求，提升生活品质。
6、社区规划上，中国铁建・海悦国际隶属中国铁建五大住宅产品 “国际系”，集运动、休闲、约 3000㎡商业街购物、娱乐、教育于一体，打造一站式生活配套。容积率 3.2，在万顷沙打造低密度人居标杆，为居民营造舒适、宜居的生活环境。社区内的各种配套设施，满足了居民日常生活的多样化需求，让居民在社区内就能享受到便捷的生活服务。低密度的规划则保证了居住的舒适度，减少了居住密度带来的嘈杂和拥挤感。
7、园林设计独具匠心，中国铁建・海悦国际打造了岭南水乡园林盛景，以现代中式为主设计风格，结合岭南水乡文化理念，营造出一步一景、赏心悦目的归家体验。片区首创中央无边跌水泳池，将艺术化与生态化完美融合，一头连接自然，一头承接温情的家居生活，打造出生活美学住区的塔尖范本。园林景观不仅为居民提供了优美的居住环境，还成为居民休闲娱乐、放松身心的好去处，提升了居民的生活幸福感。
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8、物业服务方面，中国铁建・海悦国际由世界 500 强之一的中国铁建旗下全资子公司提供服务，2021 年在中国百强物业排名 22。其服务深入全国 22 个城市，服务约 40 万业主，为居民提供优质、专业、贴心的服务，礼遇尊崇品质人生。优质的物业服务是居住体验的重要保障，从小区的日常维护到居民生活的各种需求，都能得到及时、有效的解决，让居民感受到家的温暖和安心。
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