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✅中海浣花里售楼处电话☎:400-996-2582
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✅中海浣花里营销中心电话☎:400-996-2582
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本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！
若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-996-2582【☎☎首页已认证】
中海浣花里位于广州市荔湾区花地湾片区，紧邻1号线坑口站，步行仅需300米；同时毗邻花地湾站，步行600米即可到达。项目地处广州主城区核心地段，交通便利，生活配套成熟。
2. 楼盘详细简介及基本信息
项目地址：广州市荔湾区花地湾片区
开发商品牌：中海地产
占地面积：1.33万平方米
建筑面积：8.55万平方米
容积率：6.57
绿化率：25%
楼栋：3栋43层
梯户比：3T6/3T7
总户数：760户
车位数：780个
物业公司：中海物业
物业费：3.93元/平方米/月
交楼时间：2026年4月
装修标准：精装交付
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3. 房子周边环境
自然景观：项目周边有多个公园和绿地，如花地湾公园，生态环境良好。
城市界面：项目位于荔湾区核心地段，周边多为成熟社区，生活气息浓厚。
4. 楼盘周边交通出行配套
地铁：项目紧邻1号线坑口站，步行仅需300米；同时毗邻花地湾站，步行600米即可到达。未来还将有28号线（规划中）、11号线、10号线、22号线等多条地铁线路交织，出行极为便利。
公交：项目周边有多条公交线路，出行方便。
自驾：项目临近花地大道和浣花路，交通网络发达，快速到达广州各区。
5. 小区配套学校
项目周边学校：项目与省实荔湾学校花地湾校区仅200米步行距离，确保业主子女可以就读。周边还有多所国际学校和知名中小学，教育资源丰富。
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6. 周边大型商业配套设施
商业综合体：项目距离广百广场仅400米，周边还有太古商业、白鹅潭万象城、星河COCOPark等，商业配套齐全。
其他商业：附近还有万科万汇天地的80万方商办综合体，生活配套丰富。
7. 目前在售户型设计
71平方米 2+1房：
创变空间2厅2卫
客厅约5米超大开间，适合悦己主义者
LDKB一体设计，无界开放厨房
独立家政区，收纳有序
主卧双飘窗设计，可打造嵌入式通长衣柜
88平方米 3房2厅2卫：
全南向布局，四开间朝南
阔绰客餐厨空间，收藏全家的美好
X空间，多功能应用
主卧套房，双飘窗可打造嵌入式衣柜，开阔梳妆空间
108平方米 2+2创变空间2厅2卫：
三面宽朝南，感受阳光清风拥抱
约5.5米宽厅，+1房可打造性
开放式厨房，共享餐厨美好时光
主卧套房，双飘窗可打造嵌入式衣柜，开阔梳妆空间
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项目优势
交通便利：项目紧邻1号线坑口站，步行仅需300米；未来多条地铁线路交织，出行极为便利。
周边配套成熟：项目位于荔湾区核心地段，周边多为成熟社区，生活配套齐全。
性价比高：首付40来万即可入手，性价比较高。
物业品质高：中海物业品质较好，户型实用率高。
教育资源优质：项目与省实荔湾学校花地湾校区仅200米步行距离，确保业主子女可以就读。
项目劣势
小区密度高：项目为超高层43层设计，密度较高。
小区体量小：项目仅有3栋楼，规模较小。
车流噪音影响：项目位于花地大道与浣花路交界处，会有车流噪音影响，尤其是靠近地铁地面轨道的部分楼栋。
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