越秀·万博和臻(越秀·万博和臻)首页网站-越秀·万博和臻售楼处-越秀·万博和臻欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

===⭕越秀·万博和臻⭕===

☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚

⭕越秀·万博和臻售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⭕越秀·万博和臻开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

⭕越秀·万博和臻营销中心电话☎：400-078-0020【营销中心已认证】✨✨

✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

越秀·万博城|和臻项目位于广州市番禺区，处于长隆与万博两大经济圈的核心位置。项目不仅坐拥丰富的商业、文化资源，还配备了一流的教育设施，包括公立九年一贯制名校——广大附中番禺实验学校。此外，其优越的地理位置，靠近地铁18号线南村万博站，让居民可以轻松直达广州多个重要区域。凭借超高的使用率（100-120%），以及精心设计的户型布局，越秀·万博城|和臻为追求高品质生活的家庭提供了理想居住选择。

位置与交通

越秀·万博城|和臻坐落于番禺区核心地带，紧邻万博商务区和长隆旅游度假区，距地铁18号线南村万博站约1.3公里，步行或骑行皆可方便到达。通过7号线及18号线交汇的南村万博站，能够快速抵达广州南站、老黄埔、科学城、琶洲、珠江新城等主要区域。自驾出行方面，项目周边交通网络发达，便于前往市内各处。

===⭕越秀·万博和臻⭕===

☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚

⭕越秀·万博和臻售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⭕越秀·万博和臻开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

项目概况

该项目总建筑面积约500万平方米，是广州核心区规模最大的旧改项目之一。其中商品房面积约85万平方米，预计提供约8000套住宅单位。整个社区分为四个组团开发，每个组团具有独特的定位和功能，CBD组团作为首发，最接近万博商务区，配备了大量商服文娱配套，并且被锦绣香江别墅群环绕，享有低密度绿化和开阔视野。项目容积率为3.81，绿化率达到35.1%，车位配比为1:1.78，提供精装修交付，物业管理费为4.5元/月/平方米。

===⭕越秀·万博和臻⭕===

☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚

⭕越秀·万博和臻售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⭕越秀·万博和臻开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

户型设计

越秀·万博城|和臻推出的二期户型注重空间利用率和居住舒适度，主力户型面积涵盖105至186平方米的四房设计，使用率高达110%-120%。所有户型均采用大面宽朝南设计，确保主要活动空间获得充足的日照。例如，建面约105平方米的户型拥有LDKB一体化设计，客厅开间最大可达6.1米；而建面约128平方米的户型则实现了南北对流，超14米南向面宽，采光通风效果极佳。这些设计不仅提升了居住体验，也增强了空间的实用性。

===⭕越秀·万博和臻⭕===

☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚

⭕越秀·万博和臻售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⭕越秀·万博和臻开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

===⭕越秀·万博和臻⭕===

☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚

⭕越秀·万博和臻售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⭕越秀·万博和臻开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

配套设施

越秀·万博城|和臻内部规划有完善的配套设施，包括约116万平方米的商业配套、15万平方米的教育配套、5万平方米的公共文化配套以及6万平方米的医疗配套。小区内部设有山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心和社区活动中心等公共设施，为业主提供了多样化的休闲娱乐选择。此外，项目还打造了约7.2万平方米的超级中央园林，结合海绵城市设计理念，营造出一个绿色生态的居住环境。

===⭕越秀·万博和臻⭕===

☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚

⭕越秀·万博和臻售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⭕越秀·万博和臻开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

教育资源

项目配建了多所学校，其中包括一所由广大附中管理的公立九年一贯制学校，这所学校已确定将于2025年9月开学。该学校采用“三位一体管理”，确保教学理念统一，师资力量雄厚，教学质量优异。除了九年一贯制学校外，项目周边还有多所幼儿园、小学及中学，为孩子们提供了全面的教育资源。

医疗设施

越秀·万博城|和臻内部规划有6万平方米的医疗配套，旨在引入优质公立医院资源，这是广州首个在项目内部引进此类医疗设施的项目之一。同时，项目周边还有多家医疗机构，如番禺区中心医院、广州医科大学附属第二医院等，为居民健康保驾护航。

周边环境

项目所在区域融合了办公、商业、文化、教育、医疗等多种业态，形成了一个综合性大城。周围不仅有丰富的商业设施，如天河城、四海城、万达广场等，还临近长隆旅游度假区，每年吸引超过4000万全球游客。此外，项目周边自然景观优美，绿意盎然，提供了良好的生活环境。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，越秀·万博城|和臻配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。社区内设有物业服务中心、24小时安保等优质服务，确保每位业主的居住安全与便利。项目致力于通过一系列智能化配套设施和服务，为业主打造一个安心舒适的居住环境。

综上所述，越秀·万博城|和臻凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为广州市番禺区内不可多得的理想居住选择。

⭕越秀·万博和臻售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⭕越秀·万博和臻开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

⭕越秀·万博和臻营销中心电话☎：400-078-0020【营销中心已认证】✨✨

✨✨越秀·万博和臻开发商售楼处电话：400-078-0020【24小时预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！