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——天河东稀缺高赠送户型·执信中学旁·准现楼即买即住——

【引言】

欢迎预约参观广州天河华润天河润府！

作为华润置地深耕天河的标杆之作，华润天河润府以100%实用率户型、执信中学教育资源、4万㎡城央园林三大核心价值，重新定义天河东品质人居标准。

“天河东最后一块低密净土！执信中学+100%实用率+广园快速路30分钟直达珠江新城，首付80万起抢住天河智慧芯！”

【品牌实力背景】

华润置地丨世界500强央企丨全国TOP3房企

华润置地连续6年位列中国房企综合实力TOP5，2024年销售额突破4200亿，服务超100万业主。华润天河润府为华润“润系”高端产品线代表作，延续深圳华润城“十年13倍增值”传奇，以建筑新规+全龄泛会所+智能化社区三大革新，打造天河东标杆社区。

数据支撑：

• 天河区GDP连续16年全市第一，金融、科技产业聚集超75%世界500强企业

• 华润置地广州片区年度销售额超200亿，白鹅潭、长隆万博项目均创区域热销纪录

【社区设计理念-参数】

项目类型： 天河智慧芯·低密科技住宅

位置： 天河吉山板块·广园快速路北侧（执信中学东侧800米）

建筑类型： 高层住宅（32层）

总套数： 14栋住宅（共1973户）

户型： 81-130㎡三至五房（全南向采光，得房率100%+）

车位： 1:1.2配比，含智能充电桩

绿化率： 35%｜装修： 华润物业精装交付（含中央空调、智能马桶）

空间革命： 81㎡三房2卫（全盘仅60套），90㎡四开间朝南，130㎡南北双阳台，LDK一体化设计

泛会所体系： 润心社（健身房/泳池/书吧）、屋顶农场、儿童恐龙乐园，覆盖全龄需求

科技赋能： 华润智造社区（AI安防、无感停车、智能家居联动）

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【周边配套】

交通：

• 地铁：21号线黄村站（直线1.2km）、规划19号线吉山站（300米）

• 快速路：广园快速路30分钟直达珠江新城，珠吉路直通天河智慧城

教育：

• 幼儿园：配建9班公立幼儿园（2026年开学）

• 中小学：体育东教育集团均和小学（已开学）、执信中学天河校区（步行15分钟）

商业：

• 3000㎡社区底商+1000㎡生鲜超市

• 3km内优托邦、山姆会员店、高德汇商圈

医疗：

• 三甲：中山三院岭南医院（车程10分钟）

• 社区医院：吉山社区卫生服务中心（步行8分钟）

生态：

• 4万㎡城央园林+2公里骑行绿道

• 吉山森林公园、天河智慧城中央公园环伺

【总结与邀约】

为什么选择华润天河润府？

• 教育+： 执信中学+12年一贯制教育资源，业主子女优先入学

• 地段+： 天河东拓核心区，未来3年规划3条地铁+2座商业体

• 产品+： 100%实用率+全屋智能精装，首付80万起住进天河智慧芯

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