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江高板块作为白云区北部的重要组成部分，虽然在网络上被戏称为“广州的西伯利亚”，但其作为工业重镇的地位不可忽视。该区域拥有近5000亩的产业园区，吸引了众多知名企业如欧派家居、霸王等入驻，为当地经济发展提供了坚实的基础。尽管当前生活配套设施尚不完善，但随着地铁8号线北延段及24号线北延段的建设，未来交通便利性将大大提升，加之大型商业综合体的规划，这里的居住环境有望得到显著改善。

基本情况

中铁诺德阅泷由中铁集团开发，占地面积达21万平方米，建筑面积约为43万平方米，容积率为2.8，绿化率约为30%。该项目共包含3266户，车位数为3823个，产权年限为70年，物业费用为2.8元/平方米。社区内设有公立幼儿园，并与国际化培文中小学相邻，提供优质的教育资源。

亮点描述

家楼下即在建地铁站：双地铁8号线北延段/北延段支线【江府站】位于小区门口，工程进度虽仅2%，但一旦建成，居民可直达市中心多个重要商圈。

北大培文学校：社区内的国际化培文中小学已开学，师资力量雄厚，95%教师拥有硕士学历，且部分学位可通过摇号获得公办教育资格。

大型商业配套：自带1万平米临街商业街，对面即是亿达城，涵盖万达影城、肯德基、麦当劳等品牌，未来将成为白云北最具活力的商业中心之一。

优点分析：

两梯四户设计，户户朝南，确保了良好的居住舒适度。

社区内配备名校资源，为孩子提供优质教育保障。

精装现楼交付，让购房者所见即所得。

业主群体

目前主要以本地村民和周边企业的就业人员为主。考虑到项目的未来发展潜力，特别是交通和商业设施的逐步完善，预计会吸引更多的年轻家庭和白领阶层入住。

总结

中铁诺德阅泷凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源以及未来的交通便利性，展现出了巨大的发展潜力。对于那些寻求高质量居住环境并愿意等待区域发展的购房者来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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