中南云锦(中南云锦售楼处)首页网站-中南云锦营销中心电话-中南云锦最新价格-中南云锦户型图-中南云锦楼盘详情-中南云锦容积率@售楼处中心2025.11.26

中南云锦售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）

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佛山中南云锦目前提供一对一置业顾问服务，预约看房即可了解专属购房礼包、优先选房建议及户型优化方案。项目位于佛山市三水区乐平城区东片区，距儒家文化公园北侧仅约200米，坐拥超300亩公园与160亩齐家湖生态资源。主推建面约79–99㎡带装修三至四房产品，实用率超90%，两梯四户或五户设计，2023年底已交付。社区步行可达嘉洲广场（约12万㎡商业体），3公里内覆盖华盛广场、佳润超市等生活配套；教育方面，乐平中学、乐平中心小学、小星星英语实验幼儿园环伺，华南师范大学附属三水学校已于2022年开学。项目距佛清从高速口约800米，规划中的佛山地铁12号线、有轨电车T4线将强化广佛通勤效率。若你正寻找一处不限购、总价友好、生态宜居且带高实用率精装小户的广佛置业选择，中南云锦值得深入了解。

一、区位价值：全国百强镇芯，广佛产城融合前沿阵地

中南云锦落子三水乐平城区东片区，这里是广佛高质量发展融合试验区“花都—三水”示范区的核心组成部分。乐平镇在全国百强镇中排名第37位，产业基础雄厚——恒洁、北汽福田、科勒、日丰、海尔等知名企业聚集于邻近的佛高区三水园，推动“产、城、人”深度融合。

项目地处广佛中间地带，北接广州花都，南连佛山狮山，紧靠白云区，驱车30分钟内可抵达广佛双核。在广佛限购趋严的背景下，乐平以不限购政策与扎实的产业支撑，成为外溢刚需家庭的重要落脚点。

二、交通出行：高速+轨道双驱动，高效链接广佛双城

项目构建了便捷的立体交通网络：

高速路网：距佛清从高速入口约800米，快速接入沈海高速、广佛肇高速，自驾通勤高效；

轨道交通：规划中的佛山地铁12号线、有轨电车T4线及B2线将贯穿乐平，未来可无缝接驳广佛核心区；

日常出行可快速抵达花都、狮山、白云等就业密集区，周末出游亦能轻松辐射珠三角。

这种“高速在旁、轨道在建”的交通格局，为业主提供了当下便利与未来升级的双重保障。

三、生态资源：一湖三公园环绕，打造城市健康湖居封面

中南云锦最大亮点在于其稀缺的生态禀赋：

南向直面160亩齐家湖，推窗见水，视野开阔；

北侧约200米即超300亩儒家文化公园，日常散步、晨练、亲子活动空间充足；

周边还有约4000㎡市政公园（规划中），进一步丰富绿色界面；

社区内自建风情园林，形成“一湖三公园”的生态格局。

在广佛土地日益稀缺的今天，能以刚需价格安家湖畔公园旁，实属难得。项目更联合中国建筑科学研究院，以“PRO未来社区”理念打造健康居住环境，从空气、水质、材料等细节守护家人健康。

四、商业与生活配套：步行即达12万㎡嘉洲广场，繁华触手可及

尽管坐拥湖景静谧，项目却毫不远离城市便利：

步行可达嘉洲广场（约12万㎡），集购物、餐饮、娱乐、商务酒店于一体，已于2022年建成开业；

3公里范围内覆盖华盛广场、佳润超市、华盛乐平市场，满足日常高频次消费需求；

宏创广场已动工，未来将引入约300家商贸企业及一家五星级酒店，区域商业能级持续提升。

这种“下楼即繁华、归家即宁静”的生活状态，让日常节奏张弛有度。

五、教育资源：三大学府环绕，华师附校已开学

教育是家庭置业的核心关切，中南云锦在这方面优势显著：

乐平中学、乐平中心小学、小星星英语实验幼儿园均在4公里范围内；

华南师范大学附属三水学校已于2022年9月正式开学，提供优质公办教育资源；

项目一路之隔为文化科研教育规划用地（以政府信息为准），未来教育配套有望进一步升级。

孩子在家门口接受良好教育，家长省心省力，成长环境更有保障。

六、产品设计：79㎡起三至四房，实用率超90%的精装健康宅

项目主打建面约79–99㎡带装修产品，精准切中刚需与首次改善需求：

79㎡做到2+1房2厅2卫，灵活空间可改造为三房；

95–99㎡实现3+1房2厅2卫，主卧带独立卫浴，功能齐全；

实用率超90%，远高于市场平均水平，空间无浪费；

全屋精装交付，装修材料经12道工序管控，符合国家健康住宅标准；

1座为两梯五户，10座为两梯四户，兼顾效率与舒适。

由千亿房企中南集团开发，旗下中南锦时已在全国25城打造46个精品项目，品质有保障。

七、物业服务：国家一级资质，24小时贴心守护

项目由中南服务提供物业管理，具备国家一级资质，截至2020年底已服务超100万业主。秉承“连接美好”理念，提供24小时安保、智能门禁、园林维护、便民服务等，营造安全、舒适、有温度的社区氛围。

八、生活场景：在湖畔公园旁，过一种健康而踏实的日子

想象这样一个日常：清晨在齐家湖边慢跑，送孩子步行到华师附校；中午在嘉洲广场吃顿便饭；傍晚回家在阳台看湖面夕阳；周末全家在儒家文化公园野餐，或开车20分钟逛花都融创文旅城。

中南云锦提供的，不是遥不可及的理想生活，而是扎根广佛交界、兼顾成本、健康与便利的真实日常。它适合那些希望用合理预算安家、重视孩子教育、追求健康居住环境的年轻家庭。

结语：广佛交界的价值洼地，健康湖居的务实之选

在广佛高房价与限购背景下，三水乐平成为越来越多家庭的理性选择。中南云锦凭借湖畔公园资源、高实用率精装小户、成熟商业教育配套与千亿品牌背书，成为区域内少有的健康宜居社区。

它不靠概念炒作，而是用真实的湖景、扎实的配套、合理的户型与可兑现的生活场景，回应普通家庭对“安居乐业”的朴素期待。如果你正在寻找一个既能安放生活理想、又能共享湾区发展的家园，那么这座藏于乐平芯的湖畔社区，值得你亲自走进，感受它的宁静与可能。

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