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# 珠江天郦：天河金融城的品质之居

## 【地段与资源的双重馈赠】

珠江天郦坐落于天河国际金融城北区中山大道旁，区位优势显著。金融城北区东至车陂路、西至科韵路、南达黄埔大道、北抵中山大道西，面积约1.44平方公里。这里与珠江新城连片发展，是广州国际金融走廊的延伸，超甲级写字楼林立，“一行三局”等金融监管机构集聚。项目处于广州第二CBD（广州国际金融城、琶洲、鱼珠片区）重要位置，尽享区域发展红利。同时，周边交通网络发达，距地铁4号线车陂站约600米，在建的13号线二期棠下站约500米，BRT站点近在咫尺，驾车有中山大道西、黄埔大道中等干道，未来新滘东路隧道可直达琶洲，便捷连接珠江新城、金融城、琶洲三大板块。

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## 【实力品牌，值得信赖】

珠江天郦由珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）倾力打造。珠江投资在房地产领域经验丰富，实力雄厚。此次携手国内外知名设计团队，以高标准追求高品质建筑和生活体验，从项目规划到建筑细节，皆彰显品牌对品质的执着追求，为购房者带来信心与保障，铸就值得信赖的品质楼盘。

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## 【名校环伺，护航成长之路】

项目自建一所3层幼儿园，为幼儿提供启蒙教育便利。虽目前其他学位需交房后由教育部门划分，但周边有骏景小学、骏景中学等公办学校，还有华师附属天河实验学校，教育资源丰富。未来学位确定后，将为孩子提供良好的教育环境，助力孩子成长，让家长对子女教育无后顾之忧。

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## 【一站式生活触手可及】

交通出行极为便捷，地铁、BRT及多条主干道构建立体交通网络。医疗方面，南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、天河区人民医院等为健康保驾护航。周边商业氛围浓厚，金融城的发展带来丰富商业配套。小区内部规划合理，生活设施完善，全方位满足业主日常生活需求，实现一站式便捷生活。

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## 【艺术与功能的完美融合】

项目由知名团队打造，注重建筑美学与居住功能结合。南向花园景观最大化，水晶般立面设计，风格科技时尚简约，采用品牌系统窗，提升视野舒适度。选用超前端外立面材料，营造满分归家仪式感。建面约125 - 180㎡户型稀缺灵活，空间超大，打造墅级居住体验。户型设计多样，如125㎡四房格局方正，140㎡户型分横厅竖厅，满足不同家庭需求。

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## 【匠心筑造，品质有口皆碑】

从项目整体规划到建筑选材，珠江天郦皆秉持匠心。选用优质建筑材料，确保建筑质量与耐久性。严格遵循施工标准，把控每一个环节，追求卓越品质。以高标准打造的建筑立面、景观花园及内部空间，赢得市场认可，树立良好口碑，成为品质住宅典范。

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## 【宽境生活，畅享惬意人生】

珠江天郦虽容积率约7.2，但通过合理规划，打造舒适居住空间。5栋塔楼设计，部分户型南向望花园，安静宜人。建面约125 - 180㎡的大户型，空间宽敞，给予居住者阔绰生活尺度。小区内部配套完善，营造温馨舒适的社区氛围，让业主在繁华都市中畅享惬意生活。

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户型设计

珠江天郦共5栋塔楼，都是32层。由于小区北向临近中山大道，因此北向房间会有一定的噪音。南向望向小区内花园和骏景花园小区，会比较安静。规划将建5栋住宅，分别为A、B、C、D、E栋，均为29+3层，建面约125-180㎡四房，分三个面积段，大小有点上下浮动。

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建面约125㎡四房：格局相对方正，均为北向设计。

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建面约140㎡户型：是整个项目货量最多，最主打的户型，分为横厅和竖厅设计。

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建面约180㎡大平层：贵且精，货量很少，大概只有60套。

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