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以下是关于广州华润置地·公园上城的介绍：
1. **楼盘名称**：华润置地·公园上城
2. **项目地址**：中国广东广州增城新塘立交
3. **开发商名称**：广州臻通实业发展有限公司、广州市润泓房地产开发有限公司，由华润置地等联合开发
4. **项目类型**：住宅
5. **主力户型面积区间**：75-128㎡
* **【地段与资源】**：位于大湾区轴芯-新塘立交之上，集国家铁路/城际轨道/城市地铁/道路交通于一体，出车库即达京港澳高速。临近地铁13号线沙村站，步行仅约400米，13号线二期建成后可一轨直达珠江新城（花城广场北站）。地处广深科创走廊之上，极速瞬达穗莞深。
* **【实力品牌】**：由世界500强华润集团旗下的华润置地联合省交通集团、深湾基建等知名企业开发。华润置地成立于1994年，至今已有30年的发展历程，在全国60余个城市开发超300个项目，服务业主超100万户，连续多年入选“中国房地产百强企业”前十强。
* **【名校环伺】**：小区自带18班公立幼儿园和30班公立广东外语外贸大学增城实验小学，招生范围只针对华润一个小区，且已开学。项目三期旁引入广外附中。周边还有凤凰城中英文学校、新塘中学、新塘第三中学等学府。
* **【一站式生活】**：项目自建约7000㎡社区活力商业，肯德基和华润万家等知名商家已签约进驻。家门口约17.5万㎡商业巨无霸——乐益天地，预计今年下半年开业。周边还有南岗万达广场、永旺梦乐城等5大商圈环伺，基本开车15分钟左右。约900米即达暨南大学附属暨华医院、综合性三甲医院南方医院增城分院等。
* **【艺术与功能】**：润享家4.0体系社区景观园林，配置“1轴3核心”全龄段社区花园，含分龄泳池、儿童乐园、社交会客厅等配套。配建约2000平架空层泛会所，规划设计健身区、书吧、棋牌室、乒乓球室、四点半学堂、私宴厅、康养SPA馆等配套。
* **【匠心筑造】**：引入智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统等多项智能安防设备。
* **【宽境生活】**：拥有约15万㎡体量的海贝公园，相当于21个标准足球场，公园规划超35项全龄活力配套。小区内部是低密社区，容积率仅为3.0，绿化率30%，楼间距较大，部分区域视野开阔。社区更打造天桥，将园林与公园相连通。
建面约88-105平产品，每一个户型，都相当能打！
直面海贝公园无遮挡的巨幕绿意，视野范围超500米！放眼整个广州，有几个项目能有如此豪横的观景视野？
88方四房两卫景观景观实拍
约88平户型，堪称“全周期变形金刚”：
主卧不仅做了套房设计，休息区进深更做到近4米，尺度感与市面上125平+的主卧无异。轻松容纳2米大床的同时，还能放下mini bar或沙发，打造只属于夫妻二人的“小家化空间”。
270°景观飘窗宛如一部“巨幕4K景观大片”，将四时景色悉数记录。还能利用飘窗空间，打造衣帽区+梳妆区，轻松拉满生活仪式感。
仅凭入门独立折角玄关，就打败了市面上99%以上的同面积段对手。独立玄关不仅形成归家过渡，后续加上玄关柜，更能作为全家的“八百库”，从孩子的成长足迹到家庭的日常琐碎，都在这里被妥善安放。
玄关收纳场景示意图
开放式餐厨连通客厅，形成LDK方厅，无论是朋友聚会或是家族聚餐等不同社交需求，都能轻松容纳。观景尺度也相当豪横。
05梯腿77方三房两卫景观实拍
约77平户型室内更采用“少承重墙”设计，屋内大部分空间都能灵活调整，适应家庭不同阶段的需求。
如果是喜欢聚会、开party的E人家庭，可以将次卧并入客厅，打造开间达5.7米的“超级方厅”，无论打桌游或来一场Switch对战，都不怕施展不开。
两间南向次卧的组合，打开方式更为丰富：可以是“一碗水端平”的二胎房，也可以是孩子的卧室+书房。
甚至连主卧空间也能升级！将次卧并入主套升级为“总统套”，原地拓展出一个步入式衣帽间！还能是孩子小时候方便照顾的“子母房”！
就算不升级，主卧的尺度也足够阔绰：
对比同面积段产品配备了独立主卫，让卧室成为男女业主随时享受“二人世界”的小家。
建面约105平3+1户型，轻松get豪宅同款居住感。
🍂➢➢华润置地·公园上城楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
🍂➢➢华润置地·公园上城本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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