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【中梁星图】

咫尺5A级西樵山5A级，12年教育无忧

600米地铁口（规划中），到站即到家

项目600米即规划中的佛山地铁2号线西樵客运站，地铁连接广佛两地。

届时开通后，1站即达禅城，直达广州南。

周边交通脉络也十分强大，三横三纵主干道，5公里直驳高速口，无缝连接佛山机场，用速度让生活更加便捷。

下楼3大学府，12年教育无忧

项目直线距离300米即樵北小学（建设中）、樵北中学、樵北幼儿园（建设中），无需过马路下楼即达。

父母无需苦恼接送，孩子无需每日早起，上学省心又安心。

2公里即省一级西樵第二小学，12年优质教育为您保驾护航。

300亿产业基地，佛山总部中心旁

项目旁即佛山总部中心，规划262公顷土地，总建面约200万方、投资近300亿。

重点打造总部经济、会展、商贸、新零售、物流等。

总部中心与会展中心、金融中心合称“三大新经济”，诸如琶洲会展经济圈、千灯湖金融高新区，西樵总部中心也将会带动大量的人口流入，未来的产业产能不可估量。

4大综合商圈，繁华触手可及

项目附近有四星级酒店和大型商业Mall，直线距离约4公里内更覆盖金典广场、新城广场、大都会广场、樵岭国际等4大综合商圈，坐拥全能的醇熟配套，全方位满足日常生活所需。

5A级国家风景区，咫尺西樵山

于盎然绿意沁柒人文之风，于自然感受西樵千年底蕴。

在约3公里直达的西樵山名胜风景区和听音湖，悦享自然秀丽风光，周围3大公园环绕，24小时与鲜氧为伴。

产品简介

1.拾光系全新钜作

采用现代建筑风格，启幕人居新时代

2.七重园林胜景，缔造城芯美好生活

中梁星图携手知名设计机构DDON 笛东

以“蒲公英之旅”作为设计脉络

精心打造园林美学七重境

谱出与自然和谐共居的生活乐章

3.全龄乐活社区，进阶人生新高度

以全龄化体系构建乐活社区

匹配现代菁英社区用户需求

蒲公英主题公园

展现“蒲公英之旅”的美境

童梦童享架空层空间

创造有趣、适用、安全的儿童活动空间

种子图书馆

打造社区文化艺术场所

全民运动会架空层

满足全龄段运动需求

社区风情商业街

畅享缤纷生活

健康环跑道

纵享运动有氧生活

4.精致生活，精工品质

以更高舒适度的品质空间

满足进阶型家庭居住需求

5.会成长的户型，赋予生活更多美好想象

N+1全南向户型，前瞻性满足三代的需求，描绘好每一个菁英家庭的理想蓝图

建面约89㎡ 2+1房2厅2卫

更匹配年轻人首次购房的需求

建面约110㎡ 3+1房2厅2卫

更适合进阶型家庭的居住需求

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政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段

近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。

一、政策精准发力，激活市场活力

从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。

二、市场分化加剧，核心城市率先回暖

数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。

三、城市更新提速，存量市场焕发新生

在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。

当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。