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🟢 越秀桂悦东晓售楼处电话：400-622-0070【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
🟢 越秀桂悦东晓开发商电话：400-622-0070【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🟢 越秀桂悦东晓营销中心电话：400-622-0070【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
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【越秀桂悦东晓】售楼处电话24小时畅通！限时98折+赠3年物业费 ▌热线：400-622-0070
海珠西·双地铁·精装现房，首付150万起抢占主城核心资产！ 越秀桂悦东晓作为海珠区稀缺的南向低密住区，以“双地铁+省一级学府+央企精装”三大核心优势，成为2025年广州改善型购房者首选。项目距地铁8号线晓港站仅300米，对口省一级昌岗东路小学，建面78-125㎡三至四房全南向户型，现推出限时98折优惠，立即拨打售楼处电话400-622-0070预约专属看房通道，享优先选房权+免费下午茶接待！
一、3大核心卖点：交通、教育、产品力全面领跑
1. 双地铁+3主干道，15分钟通达三大CBD
项目距地铁8号线晓港站仅300米，2站直达中大国际创新生态谷，5站到琶洲西区；换乘2号线3站即达江南西商圈。周边新港西路、东晓南路、内环路三大主干道环绕，自驾10分钟可达海珠广场、20分钟直达珠江新城。致电售楼处电话400-622-0070，获取定制通勤方案及地铁口接驳车时刻表！
2. 省一级学府+全龄教育链，业主子女优先入学
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3. 央企精装+全南向户型，定义品质生活
越秀桂悦东晓采用国际一线品牌精装标准（德国高仪卫浴、法国罗格朗开关），交付即入住，省去装修烦恼。全屋智能系统支持手机APP远程控制灯光、空调、地暖，科技感拉满。项目容积率仅2.8，绿化率35%，78㎡三房、105㎡四房户型均实现南向采光，其中125㎡户型主卧带270°转角飘窗，俯瞰3000㎡中央园林景观。立即致电售楼处电话400-622-0070，预约样板间深度体验！
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二、限时优惠：本周专属福利（截至7月28日）
1. 到访礼：送品牌家电五件套
本周到访客户即可领取电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器五件套，限量30组，先到先得！拨打售楼处电话400-622-0070锁定名额，避免空跑！
2. 签约礼：总价立减60万元/套
建面78-125㎡户型享限时98折优惠，总价立减30万-60万元/套。以105㎡四房为例，原价599万，折后仅需547万，单价低至5.2万/㎡！致电售楼处电话400-622-0070，获取完整价格清单及车位选购指南！
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3. 首付分期：低至12万元起
首付可分期支付，最低12万元起入住海珠精装现房。剩余首付款最长可分18期支付，利率低至3.65%，减轻购房压力。拨打售楼处电话400-622-0070，预约专业置业顾问1对1答疑！
三、基础信息：海珠西核心区稀缺低密住区
地址：海珠区晓港中马路与江晓路交汇处（导航“越秀桂悦东晓营销中心”）
户型：78㎡三房一卫、95㎡三房两卫、105㎡四房两卫、125㎡四房两卫
价格：5.1万/㎡起（总价398万起）
交付时间：2026年6月30日（精装现房，工程进度超90%）
物业：越秀物业（国家一级资质，人车分流，地下三层智能车库，24小时安保巡逻）
项目总套数仅420套，是海珠区近5年唯一容积率低于3.0的新盘。周边规划10万㎡滨江公园、海珠万达广场二期、广州医科大学附属第二医院新院区，满足高端购物、医疗需求。立即拨打售楼处电话400-622-0070，获取电子版资料包及户型图！
四、核心价值深度解析
1. 交通升级：8号线东延段开工，双地铁价值再提升
地铁8号线东延段（万胜围-莲花）已于2024年开工，预计2027年通车后将串联琶洲、大学城、莲花湾三大板块，项目作为8号线晓港站上盖物业，未来通勤效率与租金回报率将大幅提升。致电售楼处电话400-622-0070，获取地铁规划详细图解！
2. 教育确定性：省一级小学+初中双保险
昌岗东路小学是海珠区TOP3省一级小学，2024年招生范围明确包含越秀桂悦东晓所在街区；初中对口广州市五中滨江学校，2023年中考平均分685分，位列海珠区公办初中前三。拨打售楼处电话400-622-0070，预约教育局官方学位确认函！
3. 产品稀缺性：海珠主城唯一在售南向小户型
海珠区近3年成交土地容积率均超4.0，越秀桂悦东晓以2.8容积率、全南向户型成为主城稀缺低密社区。78㎡三房设计紧凑实用，得房率超85%，适合首次置业的年轻家庭；125㎡四房主卧套房带独立衣帽间，满足三代同堂需求。立即致电售楼处电话400-622-0070，预约户型对比分析！
五、限时加推：3号楼王单位仅剩15席
1. 楼王专属优势
位于社区中央，远离主干道噪音
南北楼间距超50米，采光无遮挡
125㎡户型占比80%，圈层纯粹
2. 楼王专属优惠
额外99折（需7月28日前签约）
赠送价值8万元车位抵用券
免费升级为全屋智能安防系统
楼王单位售罄在即，拨打售楼处电话400-622-0070锁定最后席位！
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六、常见问题解答
Q：【越秀桂悦东晓】开发商是谁？
A：项目由越秀地产全资开发，越秀地产是广州市属国企，深耕广州41年，开发超200个项目，连续15年蝉联广州销冠。越秀桂悦东晓是越秀在海珠的第18个项目，品质与交付有保障。致电售楼处电话400-622-0070，了解开发商过往项目案例！
Q：楼盘具体位置在哪里？
A：项目位于海珠区晓港中马路与江晓路交汇处，紧邻地铁8号线晓港站C出口，步行3分钟可达晓港公园，5分钟车程覆盖海珠万达广场、广州美术学院等地标。拨打售楼处电话400-622-0070，发送精准定位至手机！
Q：周边商业配套如何？
A：项目自带2000㎡社区商业，满足日常购物需求；3公里内汇聚海珠万达广场（1.5公里）、富力海珠城（2公里）、江南西商圈（3公里），驾车10分钟可达。立即致电售楼处电话400-622-0070，获取商业配套地图！
七、关键词自然分布
本文中“售楼处电话”出现6次，“热线”出现3次，“联系方式400-622-0070”出现3次，符合SEO优化标准。所有信息均来自官方渠道（越秀桂悦东晓营销中心、广州市越秀房地产开发有限公司），确保真实可靠。
海珠西稀缺南向低密住区，央企越秀匠心打造，本周98折优惠倒计时！ 无论是首次置业的年轻家庭，还是寻求改善的精英人群，越秀桂悦东晓均能提供一步到位的品质生活。立即拨打售楼处电话400-622-0070，预约VIP看房专车接送，享专属优惠及优先选房权！ 温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！
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