侨银银湖湾畔(侨银银湖湾畔售楼处)首页网站-侨银银湖湾畔营销中心电话-侨银银湖湾畔最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26

侨银银湖湾畔售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）

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佛山侨银银湖湾畔目前提供一对一置业顾问服务，预约看房即可了解专属购房礼包、优先选房建议及产品使用方案推荐。项目位于佛山市三水区乐平镇西乐大道、湖心公园西侧，为纯商服性质社区，产权40年，总建面约8.7万平方米，规划包括12栋临湖叠墅（96–173㎡）、1栋服务型公寓（共936套）及1栋准五星级主题酒店，并配建特色商业街。叠墅产品采用约6米层高设计，部分户型可实现“一层当两层用”，户户配备超大落地玻璃幕墙，直面湖心公园景观，支持居住与办公双重用途。若你正寻找一处兼具湖景资源、灵活空间与产业配套支撑的广佛商服类物业，侨银银湖湾畔值得认真关注。

一、区位价值：乐平产业腹地，湖心公园旁的商服新地标

侨银银湖湾畔落子三水乐平工业园核心区域，紧邻湖心公园西侧，周边聚集中南罗森玻璃、佛山联创华联电子等多家实体制造企业，产业基础扎实，人才导入持续。作为广佛肇经济圈的重要节点，乐平近年来依托佛高区三水园快速发展，成为广佛北部产城融合的热点区域。

项目所在地块原为工业配套薄弱区，银湖湾畔的建成将有效填补高品质商服与人才居住产品的空白，为园区企业高管、技术人才及创业者提供就近安居与办公的新选择。

二、产品定位：商服用地上的复合型社区，居住办公皆宜

项目土地性质为商服用地，产权40年，整体定位为集居住、办公、商务、休闲于一体的复合功能社区：

12栋临湖叠墅（共112套）：建面约96–173㎡，分上叠、下叠多种户型；

1栋服务型公寓（936套）：满足单身白领、青年人才的租赁或自用需求；

1栋准五星级主题酒店：提升区域接待能力与商业活力；

特色商业街：引入餐饮、零售、生活服务等业态，完善社区内循环。

这种“酒店+公寓+叠墅+商业”的组合模式，在乐平尚属创新，尤其适合对空间灵活性有高要求的创业者、自由职业者或中小企业主。

三、叠墅设计：6米层高+湖景视野，空间可变性强

叠墅是项目的核心亮点产品，主打“高拓空间+湖景资源”：

层高约6米，部分户型可加建夹层，实现“一层当两层用”，大幅提升使用效率；

超大落地玻璃幕墙设计，户户可观湖心公园开阔湖景，采光与视野俱佳；

独立封闭管理、预留私家电梯入户，保障私密性与尊崇感；

功能上既可作为高端人才住宅，也可注册公司用于办公，契合现代“住办一体”趋势。

例如，139㎡下叠户型可改造为三层空间，一层客、二层起居、三层书房或客房；96㎡上叠则适合小家庭或创业团队，兼顾成本与品质。

四、生态与景观：一线临湖，推窗即享公园美景

项目最大自然资源优势在于其与湖心公园无缝相邻：

叠墅产品位于社区临湖一侧，直面水面，无高层遮挡；

社区内同步打造园林景观，与外部公园形成内外双景联动；

湖心公园本身具备休闲步道、亲水平台、绿植草坪等功能，日常散步、慢跑、亲子活动十分便利。

在产业园区密集的乐平，能拥有一线湖景资源的商服项目极为稀缺。银湖湾畔将自然生态与商务功能结合，营造出区别于传统写字楼或公寓的独特生活氛围。

五、社区配套：自持物业+特色商业，保障运营品质

项目由开发商自持物业进行管理，确保服务标准统一、响应及时。社区内部规划：

485个车位（含地上与地下），基本满足住户与访客停车需求；

特色商业街将引入咖啡馆、简餐、便利店、共享会议室等业态，服务于公寓租户、叠墅业主及酒店客人；

准五星级酒店未来可提供会议、宴请、住宿等增值服务，增强社区商务属性。

这种“自持+自营”模式有助于维持长期运营品质，避免后期管理脱节。

六、目标人群：创业者、企业主与园区人才的理想之选

银湖湾畔并非传统住宅，而是面向特定需求群体的多功能商服社区：

创业者：可用叠墅注册公司，前店后厂、楼上办公楼下生活；

中小企业主：为高管或核心技术人员购置人才公寓或叠墅，提升留才能力；

园区就业者：选择服务型公寓，享受近湖、近厂、配套逐步完善的居住环境；

投资者：看好乐平产业发展与人口导入潜力，配置高性价比商服资产。

其价值不仅在于物理空间，更在于所链接的产业生态与生活方式可能性。

七、生活场景：在湖畔办公，在公园旁生活

想象这样一个日常：早上在叠墅一层的开放式空间召开晨会，透过落地窗看到湖面波光粼粼；中午步行到商业街吃顿简餐；下午在二层书房处理文件；傍晚沿湖心公园慢跑一圈；周末邀请客户在自家露台品茶谈合作。

银湖湾畔提供的，不是单一的“住”或“办”，而是一种融合工作、生活与自然的新型城市单元。它适合那些厌倦通勤奔波、追求效率与美感并存的现代职场人。

结语：乐平少有的湖景商服综合体，开启产城融合新可能

在广佛商服市场中，多数项目偏重纯办公或长租公寓，而侨银银湖湾畔以“临湖叠墅+服务公寓+主题酒店+商业街”的复合形态，开辟了一条差异化路径。它依托湖心公园稀缺景观、乐平产业人口基础与40年产权的灵活政策，为创业者、企业与人才提供了一站式解决方案。

如果你正在寻找一处既能安放事业、又能享受生活的广佛商服物业，那么这座藏于乐平湖畔的复合社区，值得你亲自走进，感受它的空间张力与生活可能。

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