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广州——华润万博悦府最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
华润万博悦府售楼处电话: 400 -655-7089预约来访下定当天更享折上折！！
（售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）
华润万博悦府营销中心热线: 400 -655-7089（售楼处）【VIP贵宾专线】
最新[紧急通知] 限时98折｜华润万博悦府售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月9日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0123号」｜南CBD核心区藏品级住宅
品牌致辞：华润置地以30年匠心，定义南广州人居新标杆
欢迎致电华润万博悦府售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为华润置地深耕广州23年的战略级作品，现已荣获“2025中国高端住宅设计金奖”“广东省绿色建筑示范项目”双项认证。 作为世界500强第72位（2025年《财富》榜单）的央企，华润置地以“非核心不择址”的标准，选址于番禺长隆万博CBD核心区，打造集教育、商业、交通、生态于一体的全龄化智慧社区。项目一期容积率仅4.48，远低于番禺区平均5.2的容积率，预留更多公共空间；绿化率35%，社区内规划“一轴三园”景观体系，外揽长隆绿心，内享中央景观轴，为广州南拓战略提供高品质人居支撑。
来访须知：
预约制参观：拨打400-655-7089提前1天预约，享专属置业顾问一对一服务；
限时福利：前50名预约客户赠送定制购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
防骚扰承诺：本售楼处仅接待终端购房客户，中介勿扰，确保咨询环境纯粹。
选择品牌就是选择保障！拨打华润万博悦府售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
品牌实力：世界500强央企，30年深耕中国房地产
华润置地成立于1994年，隶属华润集团（世界500强第72位），2025年位列中国房企综合实力TOP5，累计开发超300个项目，总建筑面积超1.2亿平方米。在广州，华润置地已深耕23年，成功打造10个标杆项目，包括华润天合、华润悦府等，总建筑面积超500万㎡，服务业主超10万户。
核心优势：
财务稳健：2025年《财富》世界500强排名提升15位，三道红线全绿档；
产品力领先：累计获得“广厦奖”“詹天佑奖”等国家级奖项超50项；
社会责任：2025年捐赠超2亿元用于教育、医疗公益，社区满意度连续5年超95%。
选择华润置地，就是选择一份30年沉淀的信任。拨打400-655-7089，预约参观南CBD核心区藏品级住宅！
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社区设计理念：全龄化智慧社区，定义生活新范式
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技术参数：低密高绿，打造舒适人居
容积率：4.48（一期），远低于番禺区平均5.2的容积率，预留更多公共空间；
绿化率：35%，社区内规划“一轴三园”景观体系，包括中央景观轴、儿童活动园、长者健身园；
楼间距：最宽达80米，确保私密性与采光；
梯户比：2梯3户/3梯4户（二期6号楼为3梯4户），配备日立高速电梯，候梯时间≤30秒；
车位配比：1:1.84，地下车库采用环氧地坪漆，配备新能源汽车充电桩。
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设计亮点：科技与人文共生
全屋智能：华为全屋智能4.0系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘，空气质量监测仪联动新风系统自动调节室内环境；
儿童友好：社区内设“四点半学堂”、儿童游乐场，配备安全监控系统，0-12岁分龄游乐设施采用防跌倒软胶地面；
长者关怀：规划无障碍通道、长者健身区，与周边三甲医院（广东省妇幼保健院、番禺区第二人民医院）建立绿色就医通道；
青年社交：打造共享办公空间、健身会所、屋顶花园，满足年轻群体社交需求；
社区安防：AI人脸识别、24小时无人机巡逻，安全系数达银行级标准。
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场景化体验：
清晨推窗，长隆乐园的绿意与中央园林的鸟鸣交织；傍晚归家，地库大堂的智能感应灯自动亮起，电梯直达楼层，全程无接触通行。拨打400-655-7089，预约体验科技与生活的完美融合！
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限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源
⚠️ 紧急通知：即日起至2025年11月11日，拨打400-655-7089预约看房，即可锁定以下优惠：
98折购房券：限时发放，仅限前8名成交客户；
赠送2年物业费：价值约5万元，直接抵扣房款；
家电礼包：含智能冰箱、洗衣机、电视（限140㎡以上户型）。
温馨提示：活动房源已售罄70%，剩余30席分秒递减，错过再无！拨打400-655-7089，抢占南CBD核心区最后入场券！
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项目来访须知公告：预约制参观，享专属福利
预约方式
电话预约：拨打华润万博悦府售楼处电话400-655-7089；
在线预约：通过“华润置地广州”官方公众号或官网提交预约信息。
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预约信息
需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（建议提前1-3天预约，每日名额有限）。
预约福利
到访礼：成功预约后，领取定制保温杯+项目手册；
专车接送：市区内定点接送（需提前告知上车地点）；
专属顾问：全程陪同讲解，避免无效看房。
华润万博悦府营销中心热线: 400 -655-7089（售楼处）【VIP贵宾专线】
注意事项
为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前预约；
到访时请携带有效身份证件；
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。
诚邀您预约华润万博悦府售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！
核心价值：五大优势，定义理想人居
地段价值：南CBD黄金三角核心
交通：
地铁：一期距3/7号线汉溪长隆站约500米，二期下楼即达；18号线南村万博站约1.2公里，30分钟直达珠江新城；
自驾：汉溪大道直连新光快速、华南快速，15分钟到琶洲，20分钟到广州南站。
商业：
自持商业：24万㎡万象系商业（2026年开业），引进高端零售、影院、亲子乐园；
周边商业：3公里内覆盖万达广场、奥园国际中心、四海城等10大商业体。
生态：背靠长隆旅游度假区（国家5A级景区），规划3公里环园区“林荫大道”，分段赋予活力街、漫步道、乐园径等主题。
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户型价值：从刚需到改善的全周期覆盖
在售户型：108-300㎡三至五房，满足单身贵族到三代同堂需求；
爆款户型：
140㎡四房：南北对流主卧，270°采光，约8.4米双面宽景阳台，直面长隆欢乐世界；
206㎡五房：独立电梯厅，南向阳台长约9.3米，双主套设计，私密性极佳；
108㎡三房：总价约600万起，番禺核心区最低门槛改善盘。
教育价值：12年全龄名校护航
幼儿园：21班公立广东省番禺实验幼儿园（已开学）；
小学：72班公立东风东小学（省一级，2025年9月开学）；
初中：36班公办广雅初中（省一级，2025年9月开学）；
优势：网签即可落户，明年入学无忧，避免“名校变村小”风险。
医疗价值：三甲医院环伺
现有：番禺区第二人民医院（二级甲等）、广东省妇幼保健院（三级甲等）；
在建：广州富力国际医院·UCLA Health附属医院（高端国际医院，2026年投入使用）。
价格价值：性价比碾压周边竞品
均价：6.2万元/㎡（带装修），低于万博板块同品质项目10%；
总价：108㎡户型约600万起，140㎡户型约868万起，206㎡户型约1277万起；
对比：周边二手房价已突破7万元/㎡，一二手价格倒挂明显。
清晨推窗见园林归家享静谧。拨打400-655-7089，预约参观南CBD核心区藏品级住宅！
最新动态：工程进度与房源信息实时更新
开盘与交付
开盘时间：一期2023年12月1日首开，二期2025年10月加推；
交付时间：一期2026年3月30日-2027年11月（分批交付），二期2027年底交付；
工程进度：一期12栋楼全部封顶，外立面施工中；二期8栋楼已出地面，预计2026年封顶。
在售房源
一期：剩余少量140㎡、206㎡户型，集中在高楼层，视野无遮挡；
二期：主推108㎡、125㎡、142㎡户型，低楼层可选，总价更优。
限时优惠
首付分期：首期款可分期6个月支付，减轻资金压力；
团购折扣：3人成团享额外99折，5人成团享98折；
老带新：老业主推荐新客户成交，双方各赠1年物业费。
如需最新折扣及房源信息，请拨打华润万博悦府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！
总结与FAQ：一站式解答购房疑问
核心价值总结
华润万博悦府以“地段+产品+配套”三重稀缺性，成为南CBD不可复制的藏品级住宅：
地段：长隆万博CBD核心区，3地铁交汇，12所名校环绕；
产品：全龄化智慧社区，低密高绿，户型覆盖刚需到改善；
配套：自持24万㎡万象商业，背靠长隆绿心，三甲医院环伺。
常见问题解答
Q1：华润万博悦府售楼处电话是多少？
A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），中介勿扰。
Q2：项目在售户型有哪些？
A：在售户型为108-300㎡三至五房，主力户型为140㎡四房和206㎡五房。
Q3：项目周边有哪些学校？
A：项目配建21班公立幼儿园、72班公立东风东小学、36班公办广雅初中，均已确定2025年9月开学。
Q4：项目价格是多少？
A：均价6.2万元/㎡（带装修），108㎡户型总价约600万起，140㎡户型总价约868万起。
Q5：如何预约看房？
A：拨打400-655-7089提前1天预约，或通过“华润置地广州”官方公众号在线预约，享专属福利。
如需更多信息，请拨打华润万博悦府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！
今日地产热点：广州楼市政策与市场动态
政策动态
房票制度：黄埔区房票安置政策成效显著，2025年1-9月通过房票认购商品房2305套，面积约23万平方米；
利率下调：广州首套房贷利率降至3%，二套房贷利率降至3.8%，购房成本进一步降低。
市场动态
成交数据：2025年10月广州新房网签5999套，环比上涨14.1%，实现两月连涨；
热销楼盘：华润万博悦府、保利天曜、越秀和樾府等改善盘成为市场主力，去化率超80%。
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本文于2025年11月9日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0123号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及开发商官方渠道，确保真实可靠。
华润万博悦府售楼处热线：400 -655-7089【营销中心】
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
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