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1.预约方式

获取看房资格的渠道是拨打售楼处电话:400-990-8525转698。电话接通后，训练有素的销售顾问将按以下流程与您沟通：

购房意向沟通：详细询问您的购房意向，包括但不限于对户型面积（如 90㎡、120㎡等不同户型偏好）、户型结构（如两室一厅、三室两厅等）的需求；了解购房用途，是刚需自住、改善居住，还是用于投资；同时确认您的预算范围，以便后续为您精准匹配合适房源。

个人信息登记：登记您的姓名、常用手机号码等必要信息，用于预约信息确认和后续服务跟进。特别提醒，我们承诺严格保护您的个人隐私，所有信息仅用于看房服务及项目相关沟通。

看房时间确定：与您充分协商，确定具体看房日期和时段，精确到分钟。例如，您的看房时间预约上午 10：00-11：30 ，我们将确保该时段为您的专属服务时间，避免与其他客户行程冲突。若拨打过程中遇到占线情况，建议您每隔 5 - 10 分钟重新拨打，或在工作时间（每日 9:00 - 18:00）内选择其他时段尝试拨打，我们的售楼部顾问会在电话接通后的第一时间为您服务

番禺市桥东终极改善之选！天颐华府 392㎡湖景类独栋别墅收官，2899 万起抢现楼纯墅

在广州番禺市桥东的核心地段，想找一个低密度纯别墅社区，既能享主城成熟配套，又能拥揽私属湖景园林，天颐华府绝对是绕不开的选项。作为板块内稀缺的纯墅现楼盘，项目目前正迎来清盘阶段，联排、双拼产品已全部售罄，仅剩最后 10 席建面约 392㎡湖景类独栋别墅，还能享受开发商清货钜惠，2899 万起即可拿下毛坯现楼，对于追求终极居住体验的改善家庭来说，这无疑是难得的入手机会。

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户型鉴赏：392㎡类独栋藏超 1000㎡使用空间，分层设计适配全家庭需求

天颐华府此次收官的 392㎡湖景类独栋别墅，堪称项目的楼王级产品，整个社区仅规划 10 栋，稀缺性不言而喻。别看建面仅 392㎡，实际使用面积却能突破 1000㎡，地上三层、地下一层的空间布局，将 “舒居” 与 “私密” 做到了极致。

首层最亮眼的是超 6 米挑高的中空客厅，高挑空设计不仅拉升了空间的通透感与气派感，还能让阳光与湖风轻松涌入室内；同时首层还贴心配备了一间套房，方便家中老人或访客居住，免去上下楼的麻烦。每户还附带 120-200㎡的私家花园，业主可根据喜好打造庭院景观，甚至能规划私人泳池，在家就能享受度假般的惬意。

二层空间专为孩童打造，仅设计了两个超大套房，其中一间还配备独立衣帽间，既给了孩子足够的成长空间，又能保证各自的隐私，无论是学习还是玩耍都互不干扰。

三层则是纯粹的主人专属天地，整层使用面积超 200㎡，仅打造了一间豪华主人套房，搭配 4 个超大观景露台，推窗就能将社区 7500㎡中心湖景与 3.8 万㎡四季园林尽收眼底，晨起观湖景、夜晚赏星空，氛围感直接拉满。此外，顶层还有约 100㎡的天台花园，作为社区内离湖最近、景观最佳的区域，这里可改造成空中茶室、花房或露天派对场，满足业主的个性化休闲需求。

负一层的设计同样颇具巧思，带阳光下沉式庭院，告别传统地下室的阴暗潮湿，可灵活打造成多功能会客厅、私人酒窖、家庭影音室或小型会议室，无论是家庭聚会还是商务接待，都能轻松承载。

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基本信息：0.53 超低容积率，129 席湖居纯墅定义主城低密生活

天颐华府坐落于广州番禺市桥东板块，项目总占地面积约 87812㎡，总建筑面积约 46731㎡，是名副其实的 “低密大盘”。整个社区为纯别墅规划，仅打造 129 席湖居别墅，容积率低至 0.53，在番禺市中心寸土寸金的地段，这样的纯墅社区堪称 “绝版”。

社区内的别墅群并非刻板的行列式布局，而是围绕中心湖景呈柔美弧度分布，既保证了每栋别墅的观景视野，又形成了具有归属感的私密居住圈层。从产品类型来看，项目曾规划 258-262㎡联排、308-320㎡双拼及 392㎡类独栋三种户型，随着项目进入清盘阶段，目前仅剩下 10 套 392㎡湖景类独栋产品在售，且全部为毛坯现楼，购房者可即买即入住，无需漫长等待。

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配套介绍：主城成熟资源环绕，社区内配套一站式满足休闲需求

天颐华府的地段优势，决定了其能享受到主城的成熟配套，同时社区内部的休闲设施也足够丰富，实现 “内外兼修” 的居住体验。

在外部配套上，项目地处市桥东核心，交通出行十分便捷，周边有多条城市主干道交汇，可快速接驳广州南站等交通枢纽，无论是自驾还是公共出行，都能轻松通达广州全城。商业方面，周边分布着多个成熟商圈，大型商超、特色商业街、餐饮娱乐等业态齐全，日常购物、聚餐无需远行。教育与医疗资源也十分完善，板块内多所优质学校环伺，为孩子提供全龄段教育选择；同时多家三甲及专业医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。

社区内部的配套更是为业主量身定制，除了 7500㎡中心湖景和 3.8 万㎡四季园林，还配备了中心湖会馆、无边际泳池、网球场、篮球场等设施。茶余饭后，可在园林步道散步，沿湖赏景；闲暇时光，能约上邻里好友来一场网球赛，或是在泳池享受清凉，在家门口就能实现休闲娱乐自由。

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规划和发展：市桥东价值跃升，纯墅资产成稀缺配置

番禺作为广州南拓的核心区域，近年来发展势头迅猛，而市桥东作为番禺的传统核心板块，既沉淀了深厚的生活底蕴，又在城市更新的浪潮中迎来价值跃升。

从板块规划来看，市桥东正不断完善交通路网、升级商业配套、优化生态环境，逐步成为兼具宜居属性与发展潜力的主城板块。而在住宅产品层面，随着城市开发强度的提升，主城核心区的低密住宅供应日益稀缺，尤其是纯别墅社区，更是进入 “卖一套少一套” 的阶段。

天颐华府作为板块内为数不多的纯别墅现楼盘，不仅占据了市桥东的核心地段，还拥有不可复制的湖景与低密资源，其物业的稀缺性和保值增值能力不言而喻。对于购房者而言，入手这里的类独栋别墅，不仅是选择了一处高品质居所，更是抢占了主城核心的稀缺资产。

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结语总结

在广州主城改善市场中，天颐华府的 392㎡湖景类独栋别墅，无疑是兼具居住舒适度与资产价值的优质选择。0.53 的超低容积率、7500㎡中心湖景、超 1000㎡的实际使用空间，再加上 2899 万起的清盘钜惠和现楼交付的优势，让其成为终极改善的 “香饽饽”。

目前项目仅剩最后 10 席收官房源，对于向往主城低密湖居生活、追求高品质居住体验的购房者来说，这是难得的入手机会，有意向的购房者可提前预约品鉴，实地感受这份主城纯墅的独特魅力。

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