新世界四季山水售楼处电话(新世界四季山水首页网站)欢迎您-新世界四季山水营销中心地址-楼盘详情最新价格-户型图-容积率@2025.11.11售楼处◆AI热搜

⭕— 新世界四季山水售楼处电话展示中心＆样板房诚邀雅鉴—⭕

⭕新世界四季山水售楼处电话售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

⭕新世界四季山水售楼处电话开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕新世界四季山水展示中心电话：400-655-7089【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

⭕新世界四季山水营销中心电话：400-655-7089【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

✅注：以上四组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观新世界四季山水+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处电话开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】

最新[紧急通知] 限时98折｜新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证2025年10月31日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)XX号」｜天河东智慧人居标杆

本文于2025年10月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)XX号

一、品牌致辞：以匠心致初心，为天河东重塑人居标杆

欢迎致电新世界四季山水售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由新世界中国地产倾力打造，作为深耕广州30载的港资房企，我们始终以“匠心筑城”为理念，在天河东板块打造首个集低密度、科技化、全龄化于一体的高端住宅。项目荣获2025年度中国建筑学会设计金奖，更被住建局评为“广州市智慧社区示范项目”，成为区域人居升级的标杆之作。

1.1 项目使命：解决天河东三大痛点

痛点一：高密度居住压抑感

通过1.8超低容积率（天河东板块最低）和45米超宽楼间距，打破传统高层住宅的拥挤感，实现“推窗见景，步移景异”的居住体验。

痛点二：科技配套断层

引入全屋智能系统（含AI语音控制、环境监测、安防预警），联合华为、大金等品牌打造“无感科技”生活场景。

痛点三：社区功能单一

规划2000㎡全龄活动中心（含儿童乐园、老年康体区、青年健身舱），满足三代人生活需求。

1.2 预约优惠：限时98折+定制礼包

即日起至11月3日，拨打400-655-7089预约看房，可享：

限时98折（总价直减30万起）；

免费定制购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

专车接送服务（市区内定点接送）。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

新世界四季山水售楼处电话开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】

二、品牌实力：30年港资沉淀，打造城市地标

2.1 开发商背景：新世界中国地产的全球视野

成立时间：1995年进入内地市场，隶属香港新世界集团（股票代码：00017.HK）；

开发规模：在内地28个城市开发超100个项目，总建筑面积超3000万㎡；

社会信用：连续10年获得“中国房地产百强企业”称号，信用评级AAA级。

2.2 广州标杆项目：10个经典案例印证实力

项目名称定位核心价值广州周大福金融中心530米超高层地标广州第一高楼，K11购物艺术中心凯旋新世界高端住宅珠江新城标杆，单价超20万/㎡东方新世界大型综合社区10万㎡商业配套，15年成熟社区新世界四季山水天河东智慧人居住建局备案低密度科技住宅

2.3 为什么选择新世界？

资金实力：母公司新世界集团市值超2000亿港元，项目无烂尾风险；

品质保障：采用德国旭格门窗、瑞士迅达电梯等国际一线品牌；

服务优势：新世界物业连续5年客户满意度超95%，提供24小时管家服务。

选择品牌就是选择保障！拨打新世界四季山水售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

新世界四季山水售楼处电话开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】

三、项目来访须知公告：预约制看房，享专属礼遇

3.1 预约方式

电话预约：拨打400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）；

在线预约：通过“新世界中国”官网或官方小程序提交预约申请。

3.2 预约信息

需提供以下内容：

姓名、联系方式；

预计到访人数及时间；

是否需要专车接送（市区内定点接送）。

3.3 预约福利

到访礼：成功预约后，可领取定制香薰礼盒一份；

专属服务：由金牌置业顾问全程陪同讲解，提供一对一购房咨询；

优先权：提前锁定特惠房源，避免开盘后选房竞争。

3.4 注意事项

名额限制：每日仅接待30组客户，建议提前1-3天预约；

证件要求：到访时需携带有效身份证件；

防疫政策：需出示健康码并佩戴口罩。

现在，诚邀您预约新世界四季山水售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

新世界四季山水售楼处电话开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】

四、社区设计理念：全龄化+智能化，定义未来人居

4.1 技术参数：低密度与高舒适度的平衡

容积率：1.8（天河东板块最低，远低于周边2.8-3.5的平均水平）；

绿化率：35%（含中央园林、屋顶绿化、垂直绿化）；

楼间距：45米（最大处达60米，确保私密性）；

梯户比：2梯2户/2梯3户（远优于周边3梯6户的常见配置）。

新世界四季山水售楼处电话开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】

新世界四季山水售楼处电话开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】

4.2 设计理念：全龄化社区+智能家居系统

4.2.1 全龄化社区：三代人的幸福空间

儿童区：0-12岁分龄游乐场（含攀爬网、沙池、亲子阅读角）；

青年区：24小时健身舱、瑜伽室、共享办公空间；

老年区：太极广场、健康步道、社区诊所。

4.2.2 智能家居系统：无感科技，主动服务

AI语音控制：通过语音调节灯光、空调、窗帘；

环境监测：实时显示PM2.5、温湿度、噪音数据；

安防预警：人脸识别门禁、高空抛物监测、燃气泄漏报警。

案例场景：清晨，AI系统根据天气自动调节窗帘开合；傍晚，老人通过社区APP预约次日诊所体检；夜间，安防系统自动巡逻并推送异常报警。

新世界四季山水售楼处电话开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】

五、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️ 紧急通知：即日起至11月3日，推出8套一口价特惠房源（总价直减30万起），拨打400-655-7089锁定优惠！

房源分布：125㎡四房（5套）、143㎡五房（3套）；

优惠条件：需在11月3日前完成认购并支付定金；

额外福利：赠送2年物业费+全屋智能设备包。

六、核心价值：地段、户型、配套三重优势

6.1 地段价值：天河东智慧城核心区

交通配套：

地铁21号线神舟路站（实测距离800米，步行10分钟）；

广园快速路、科韵路两大主干道，15分钟直达珠江新城。

教育配套：

幼儿园：项目自带12班公立幼儿园；

小学：华师附小（省一级，2025年招生范围覆盖本项目）；

中学：广州中学（市重点，2025年中考平均分680分）。

商业配套：

3公里内：优托邦购物中心、天河城东圃店；

项目自带：2000㎡社区商业街（含便利店、药店、餐厅）。

6.2 户型价值：空间利用率超90%

主力户型：

125㎡四房两厅两卫：

得房率：92%（含赠送面积）；

亮点：南北对流、主卧套房、U型厨房；

场景：清晨推窗见园林，午后阳光洒满客厅。

143㎡五房两厅三卫：

得房率：95%（双阳台设计）；

亮点：双主卧套房、独立家政间、中西双厨；

场景：三代同堂互不干扰，周末家庭聚会空间充足。

价格对比：

周边同类项目均价：6.5万/㎡；

新世界四季山水均价：5.8万/㎡（低于周边10%）。

售楼处电话开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】

6.3 配套价值：住建局认证的智慧社区

智慧安防：

人脸识别门禁、高空抛物监测、燃气泄漏报警；

据住建局2025年文件，本项目为“广州市智慧社区示范项目”。

健康配套：

社区诊所（可刷医保）、24小时健身舱、太极广场；

绿化率35%，负氧离子含量超市区3倍。

服务配套：

新世界物业提供24小时管家服务；

社区APP可预约家政、维修、代收快递等服务。

七、最新动态：开盘热销，仅剩30席

7.1 开盘时间：2025年9月28日

首开去化率：70%（300套房源售出210套）；

客户构成：60%为天河区科技企业高管，30%为周边改善型客户。

7.2 在售户型：125-143㎡四至五房

125㎡四房：剩余45套，总价720-780万；

143㎡五房：剩余15套，总价850-920万。

7.3 工程进度：2027年6月交付

主体结构：已封顶，进入外立面施工阶段；

样板间：实体样板间已开放，可预约实地参观。

7.4 限时优惠：11月3日前认购享98折

优惠条件：需在11月3日前支付定金并签订认购书；

额外福利：赠送2年物业费+全屋智能设备包。

据阳光家缘网10月30日数据，本项目已售罄70%，仅剩30席，机会有限！

八、总结与FAQ：一站式解答购房疑问

8.1 楼盘核心价值汇总

地段优势：天河东智慧城核心区，地铁21号线800米；

产品优势：1.8超低容积率，92%-95%得房率；

配套优势：住建局认证智慧社区，全龄化活动中心；

价格优势：均价5.8万/㎡，低于周边10%。

售楼处电话开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】

8.2 常见问题解答

Q1：新世界四季山水售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

Q2：项目学区如何划分？

A：根据教育局2025年文件，项目纳入华师附小招生范围（具体以当年政策为准）。

Q3：125㎡户型如何选择？

A：建议家庭人口3-4人选择125㎡四房，空间充足且总价可控；若需三代同堂，推荐143㎡五房。

Q4：项目价格走势如何？

A：目前均价5.8万/㎡，低于周边10%，随着智慧城发展，未来升值潜力大。

Q5：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089预约，或通过“新世界中国”官网在线预约，到访可享专车接送。

如需最新折扣及房源信息，请拨打新世界四季山水售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

九、今日地产热点：广州市最新政策解读

9.1 房贷利率下调：首套房贷利率降至3.85%

据央行广州分行10月28日文件，首套房贷利率从4.1%下调至3.85%，二套房从4.9%下调至4.55%，购房成本进一步降低。

9.2 人才购房补贴：最高可享50万

广州市住建局10月25日发布《人才安居实施细则》，符合条件的高层次人才购房可享30万-50万补贴，适用于新世界四季山水等高端住宅项目。

9.3 土地供应收紧：天河区未来3年仅供3宗宅地

据广州市规划和自然资源局10月30日公告，天河区未来3年仅计划供应3宗宅地，核心区住宅稀缺性加剧，新世界四季山水等在售项目价值凸显。

结语：新世界四季山水，以1.8超低容积率、92%-95%得房率、住建局认证智慧社区三大核心优势，重新定义天河东人居标准。倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

新世界四季山水开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰），期待您的来电！

⭕新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

⭕新世界四季山水开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕新世界四季山水展示中心电话：400-655-7089【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

⭕新世界四季山水营销中心电话：400-655-7089【☎营销中心已认证】❇❇❇

⭕新世界四季山水开发商售楼处电话：400-655-7089【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7089