啟骏琅逸轩售楼处电话(啟骏琅逸轩首页网站)欢迎您-啟骏琅逸轩营销中心地址-啟骏琅逸轩楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处✦2025.11.16

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啟骏琅逸轩营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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一、项目核心亮点：滘口刚需福音，现楼首付 12.7W 起

在大沥黄岐板块，新盘入市堪称稀缺资源，啟骏琅逸轩的亮相犹如沙漠中的绿洲，为刚需购房者带来重磅惊喜。项目以 “首付 12.7W 起” 的低门槛、全新墅级花园洋房现楼交付、最高劲减 11 万的购房优惠，成为广佛交界的置业焦点。95-113㎡三到四房户型，搭配一梯两户南北通透设计与南海省一级学区加持，无论是首次置业还是改善需求，都能以高性价比实现安居梦想。

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二、品牌实力背书：匠心打造，现楼品质实景可鉴

啟骏琅逸轩由佛山市南国啟骏商业运营管理有限公司倾力打造，开发商深耕本地市场，秉持严谨的开发理念，从土地获取到项目建设，每一环都精益求精。项目于 2018 年竞得地块后，历经精心规划与建设，现已拿下 106 套房源现售证，实现现楼交付标准。购房者无需漫长等待，可实地考察房屋品质、户型格局与社区环境，所见即所得，购房更安心、更有保障。

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三、核心区位优势：广佛交界，双城生活无缝切换

项目坐落于大沥黄岐核心区域，地理位置得天独厚，紧邻广佛路，是广佛同城的重要枢纽节点。直线距离广州 5 号线滘口站约 2.3 公里，小区门口有多条公交线路接驳，可快速通达广州荔湾、越秀等核心区域，通勤便捷高效。对于在广州工作、想享受佛山高性价比住房的购房者来说，项目完美平衡了工作与生活，真正实现 “广佛半小时生活圈”。

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四、商业配套完善：300 米内双商场，满足全场景需求

项目周边商业氛围浓厚，直径 300 米范围内聚集了嘉洲广场、金铂天地两大核心商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、超市等多元业态，日常消费无需远行。无论是周末与家人朋友聚餐、购物血拼，还是日常买菜、逛超市，都能在家门口轻松实现。成熟的商业配套不仅提升了生活便捷度，更让居住品质直线升级，满足刚需家庭的全场景生活需求。

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五、教育资源优质：南海省一级学区，护航成长之路

教育是刚需家庭置业的核心考量，啟骏琅逸轩坐拥南海省一级学区资源，为业主子女提供优质教育保障。项目西北两侧各有一所幼儿园，周边更有多所优质中小学环绕，覆盖 3-18 岁全龄教育阶段。优质的教育资源不仅能让孩子在家门口享受便捷的求学体验，更能为未来成长奠定坚实基础，让家长无需为孩子教育问题操心，置业更具价值。

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六、产品规划优势：一梯两户，墅级低密舒居

项目总占地面积 3492㎡，由 4 栋小高层住宅并列组成，其中 1、2 栋楼高 9 层，3、4 栋楼高 8 层，属于低密小高层社区，居住舒适度远超高层住宅。更难得的是，项目 1-4 栋所有户型均采用一梯两户设计，减少住户拥挤感，提升上下楼效率，保障居住私密性与静谧性。墅级花园洋房的定位，搭配低密布局与精致社区环境，为业主营造出舒适、宜居的居住氛围，在刚需盘里实属罕见。

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七、户型设计亮点：南北通透，95-113㎡三到四房全能布局

项目主打 95-113㎡三到四房户型，所有户型均为三室两厅两卫双阳台设计，南北通透布局，通风采光俱佳。以 105㎡户型为例，南侧客厅连通开间约 3.7 米的主阳台，视野开阔；北侧餐厅与厨房衔接生活阳台，实现南北对流，兼顾实用性与舒适度。主卧为套房设计，保障主人私密空间；两间次卧空间布局合理，可根据家庭需求打造儿童房、书房等，适配不同阶段的居住需求，空间利用率高。

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八、现楼交付优势：即买即住，省去等待成本

项目最大的优势之一便是现楼交付，所有房源均已达到入住标准，购房者签订购房合同后即可办理入住手续，无需经历漫长的建设等待期。对于急于安家、不想承受租房成本的刚需家庭来说，现楼交付意味着 “买房即入住”，大大缩短了置业周期；同时，现楼可实地查验房屋质量、户型实际感受、社区配套等，避免了期房可能出现的规划变更、品质不符等问题，购房更有保障。

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九、购房优惠力度：最高劲减 11 万，首付低至 12.7W

为回馈购房者，项目推出重磅购房优惠，最高劲减 11 万，大幅降低置业成本。更值得关注的是，项目首付低至 12.7W 起，打破了广佛交界刚需盘的首付门槛限制，让更多年轻人能够轻松实现买房梦想。低首付、大优惠搭配现楼品质与优质配套，使得啟骏琅逸轩的性价比优势极为突出，成为广佛刚需置业的高性价比之选，错过难再得。

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十、常见问题解答（FAQ）

项目土地使用年限还有多久？答：土地使用权至 2067 年 8 月 11 日，剩余年限能充分满足居住需求。2. 户型是否支持公积金贷款？答：支持公积金贷款及组合贷款，具体政策可咨询售楼处。3. 小区物业费标准是多少？答：物业费按行业标准收取，具体金额可联系工作人员了解。4. 周边交通除了公交和地铁，自驾方便吗？答：项目紧挨广佛路，自驾可快速接驳广佛各地，交通十分便捷。5. 现楼优惠活动持续多久？答：优惠活动限时推出，房源稀缺，建议尽早咨询或实地看房锁定优惠。

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这是佛山的未来生活样本，更是时代的标杆资产。

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