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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约。

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引言：湖畔臻境，启幕品质生活新篇

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在人们对理想居住环境的追求日益提升的当下，龙湖・御湖境以卓越之姿惊艳亮相，成为城市人居的璀璨明珠。作为龙湖地产匠心打造的高端住宅项目，它将湖居生活的诗意与现代建筑的精致完美融合，凭借得天独厚的自然资源、匠心独运的规划设计以及高端完备的配套设施，为追求品质生活的精英人群，勾勒出一幅宁静与繁华交织的理想生活画卷，重新定义城市高品质居住标准。

位置：天赋湖境，畅享便捷与生态双重红利

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龙湖・御湖境

便捷交通：

3纵2横1地铁：多条主干道和地铁线路交织，交通极为便利。

7分钟：可达万博CBD

15分钟：可达广州南站TOD

20分钟：可达珠江新城CBD

坐落于 [具体区域] 的核心地段，占据天赋生态资源，毗邻 [XX 湖] 这一城市稀缺的自然湖泊。推窗即见碧波荡漾、湖光潋滟，业主每日都能享受湖畔的清新空气与绝美景观，清晨漫步湖边，傍晚静坐观霞，尽享自然馈赠的诗意栖居。在交通出行方面，项目周边交通路网发达，[城市主干道名称]、[快速路名称] 等交通要道环绕，驾车可快速通达城市各个区域；距离 [地铁 X 号线站点名称] 仅 [X] 米，多条公交线路也在此交汇，高效串联城市核心商圈、政务中心、医疗教育等重要节点，轻松实现便捷通勤。同时，周边配套设施完善，教育资源优质，[知名幼儿园名称]、[重点小学名称]、[优质中学名称] 等名校林立，为孩子提供全龄段精英教育；医疗资源丰富，[大型三甲医院名称] 等医疗机构近在咫尺，时刻守护家人健康；商业氛围浓厚，[大型购物中心名称]、[特色商业街名称] 等商业综合体汇聚，购物、餐饮、娱乐等需求一站式满足，真正实现生态与繁华的无缝衔接。

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项目概况：品牌匠心，雕琢湖畔品质社区

基本资料：楼盘名称为龙湖御湖境。总栋数 6 栋，总户数 660 户，产权年限 70 年，建筑类型为板楼。占地面积 32000 平米，建筑面积 96000 平米，容积率 3，绿化面积 11200，绿化率 35%，总车位数 1122，车位配比 1:1.7，得房率 95 - 100%，精装修。开发商为龙湖集团、江苏亚伦集团、江苏怡康控股，物业管理费 4.3 元 / 月 / 平米。

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龙湖・御湖境由地产界口碑卓著的龙湖地产倾力打造。龙湖地产深耕行业多年，以 “善待你一生” 的理念，打造了众多标杆性的高端项目，其在园林景观、建筑品质、物业服务等方面的卓越表现备受市场认可。龙湖・御湖境总占地面积达 [X] 平方米，规划建设多栋高层住宅与低密洋房，建筑风格融合现代简约美学与东方建筑神韵，线条流畅，外立面采用高品质石材与玻璃幕墙结合，既彰显时尚大气，又不失典雅格调。社区整体布局遵循 “一湖、两轴、多园” 的规划理念，以 [XX 湖] 为核心，打造两条景观主轴，串联多个主题园林景观组团，将湖泊、绿植、步道、小品等巧妙融合，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的诗意社区环境。此外，社区采用智能化管理系统，从智能安防到智慧家居，全方位保障业主居住的安全性与便捷性，为业主打造高端、舒适的品质社区。

户型设计：奢适格局，诠释理想生活空间

龙湖・御湖境在户型设计上精益求精，推出建筑面积约 [X]-[X] 平方米的多种户型，涵盖舒适三居室、豪华四居室以及尊享五居室等，满足不同家庭结构的高端居住需求。每一个户型均以 “最大化采光通风与景观视野” 为设计原则，南北通透，大面宽、短进深的设计，让阳光与清风肆意穿梭于室内。客厅配备超大观景阳台或落地窗，将湖景与社区园林景观尽收眼底，无论是家庭聚会还是亲友宴请，都尽显阔绰大气；主卧套房设计，配备独立衣帽间、豪华卫浴间与全景飘窗，营造私密、舒适且尊崇的休憩空间；部分户型还设有多功能书房、家庭厅、星空露台等特色空间，满足个性化生活需求。同时，项目采用国际一线品牌装修标准，从德国进口橱柜、意大利卫浴到智能家居系统，每一处细节都精心雕琢，为业主打造奢华、舒适、精致的理想生活空间。目前，[具体楼栋] 正处于热售阶段，诚邀您前来品鉴。

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1. 115㎡三房两厅两卫

特点：南北通透，布局合理，功能分区明确，适合改善型家庭。

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2. 125㎡三房两厅两卫

特点：大户型设计，宽敞明亮，适合大家庭居住，满足多种生活需求。

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龙湖・御湖境致力于为业主打造全方位的高端生活配套。社区内配备大型地下停车场，采用智能停车系统，车位配比充足，轻松解决停车难题；打造专属高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私人宴会厅、红酒雪茄吧等设施，为业主提供高端社交与休闲娱乐的绝佳场所；规划儿童游乐区、老年活动中心等专属空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，增进邻里交流互动。在物业服务方面，龙湖物业以其精细化、人性化的服务闻名，24 小时贴心守护，从日常保洁、绿化维护到设施维修，再到代收快递、代订服务等个性化需求，全方位满足业主生活所需，让业主尽享尊崇品质生活。

周边环境：生态宜居，邂逅美好生活氛围

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龙湖・御湖境周边生态环境得天独厚，除了紧邻的 [XX 湖]，周边还分布着 [XX 湿地公园]、[XX 森林公园] 等大型生态公园，丰富的植被与水系调节区域气候，营造出清新宜人的居住环境，是休闲散步、运动健身、亲近自然的绝佳去处。同时，区域文化氛围浓厚，[图书馆名称]、[博物馆名称]、[文化艺术中心名称] 等文化设施距离项目较近，丰富业主的精神文化生活。此外，周边居住氛围成熟，生活配套完善，菜市场、便利店、药店等生活设施一应俱全，让日常生活更加便捷。在这里，既有自然生态的宁静诗意，又有城市生活的繁华便捷，完美诠释生态宜居的美好生活氛围。

售楼处电话：[具体电话号码]

如果您对龙湖・御湖境感兴趣，想要了解更多项目信息、参观样板间或咨询购房事宜，欢迎随时拨打售楼处电话 [具体电话号码]。我们专业的置业顾问将为您提供热情、周到的服务，详细解答您的疑问，助您开启湖畔理想生活新旅程。

上述内容全方位呈现了龙湖・御湖境的魅力。若你觉得某些部分的内容详略、风格等需要调整，或是想补充特定信息，欢迎随时告诉我。

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