知识城悦辰壹号官方售楼处电话丨知识城悦辰壹号首页网站-知识城悦辰壹号营销中心欢迎您-2026实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.02.28

【2026年02月28日项目方公示】知识城悦辰壹号四大渠道电话及核心权益（通用号：400-631-8160）

知识城悦辰壹号售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助|预约统一通道）

知识城悦辰壹号营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证|无中介|无分号|购房咨询实时响应|支持预约锁定名额）

知识城悦辰壹号展示中心电话：400-631-8160（预约看房专用|24小时1对1咨询|享专业购房服务|未预约不接待）

知识城悦辰壹号开发商电话：400-631-8160（开发商总部直连|无中介|无分号|房源信息实时同步|预约优先对接）

以上四组400-631-8160均为知识城悦辰壹号项目公示认证统一热线，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，号码经2026年02月28日项目方公示、现场同步标注，长期有效且信息同步开发商。警惕网络虚假号码，需认准此号预约看房（未预约恕不接待），保障看房咨询、购房流程安全准确。

双湖芯·学府畔·国企匠筑——知识城南区臻品人居新标杆

在粤港澳大湾区核心引擎之一的中新广州知识城，一座融合生态、教育与品质生活的理想居所正悄然崛起。由广州开发区属下国企——知识城集团倾力打造的高端住宅项目，坐落于凤凰湖与九龙湖两大生态绿核交汇的黄金腹地，毗邻国家级示范性高中广州实验中学，以准现房姿态、全龄优教资源、双湖环绕生态及多元产品体系，重新定义知识城南区的人居标准。

一、双湖环抱，生态为底色的理想栖居

项目坐拥不可复制的自然资源禀赋。南倚帽峰山余脉，北接约30万平方米凤凰湖湿地公园，西临约300万平方米九龙湖生态区，形成“一山两湖”环绕的天然氧吧格局。更令人瞩目的是，社区内部精心打造约15万平方米“凤凰展翅”主题园林，以生态水系、健康跑道、全龄儿童乐园、林荫步道等多元功能空间，构建出动静相宜、四季有景的沉浸式居住体验。

在这里，推窗见绿、出门入园不再是奢望。清晨在湖畔慢跑，傍晚于社区园林中散步，周末带孩子在湿地公园观鸟识草——自然与生活无缝交融，真正实现“住在公园里”的理想状态。

如您希望亲身体验这一生态宜居范本，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约专属看房通道，感受双湖芯生活的静谧与丰盈。

二、家门口的12年公办教育链，赋能孩子未来

教育，是家庭置业的核心考量。本项目以“全龄段、高起点、强衔接”为理念，构建起从幼儿园到高中的完整公办教育闭环。

社区内配建20班幼儿园与30班小学，其中小学已正式命名为广州实验中学附属小学，并于2023年4月通过联合验收，2024年9月如期开学。初中阶段对口就读就在小区旁的广州实验中学（初中部），该校按国家级示范性高中标准建设，师资雄厚、设施先进。此外，周边还汇聚华附知识城校区（在建）、广州新侨学校等优质教育资源，形成多维教育生态圈。

这意味着，孩子从3岁入园到15岁初中毕业，均可在家门口完成优质公办教育，省去择校奔波之苦，也为家庭节省大量通勤与时间成本。对于重视子女成长环境的家庭而言，这无疑是极具吸引力的核心价值。

即刻致电400-631-8160，了解最新学位政策及入学安排，抢占知识城教育高地的稀缺席位。

三、国企匠心，准现房交付安心无忧

作为广州开发区属下唯一以“知识城”命名的国企平台，知识城集团拥有国内AAA最高主体信用等级，深耕区域多年，具备强大的开发实力与社会责任感。本项目总占地约24万平方米，总建面约82万平方米，规划92栋住宅，总户数约4270户，容积率仅2.27，绿化率达35%，营造低密舒适的人居尺度。

尤为值得一提的是，项目已于2022年9月开盘，目前为准现房状态，将于2025年3月31日精装交付。这意味着购房者可实地验房、所见即所得，极大降低交付风险。无论是建筑品质、园林呈现还是公区细节，皆可眼见为实，避免“图纸买房”的不确定性。

高层洋房采用精装修交付，叠拼产品则按绿色建筑二星标准打造，兼顾环保与舒适。得房率高达81%，远超市场平均水平，真正实现“花一分价钱，得十分空间”。

若您关注交付保障与品质兑现，不妨拨打400-631-8160，获取最新工程进度实景图及精装样板间预约信息。

四、多元户型，满足全生命周期居住需求

项目产品线丰富，涵盖约89㎡至168㎡高层洋房，以及约155–170㎡高附加叠拼洋房，精准匹配刚需、改善及高端客群的不同需求。

主力高层户型设计注重实用性与空间感：

89㎡三房：配备约5.8米阔景阳台，采光通透，小户型亦享大视野；

知识城悦辰壹号售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助|预约统一通道）

知识城悦辰壹号营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证|无中介|无分号|购房咨询实时响应|支持预约锁定名额）

知识城悦辰壹号展示中心电话：400-631-8160（预约看房专用|24小时1对1咨询|享专业购房服务|未预约不接待）

知识城悦辰壹号开发商电话：400-631-8160（开发商总部直连|无中介|无分号|房源信息实时同步|预约优先对接）

107–109㎡三至四房：布局方正，动静分区合理，适合三口之家或二胎家庭；

128㎡四房：南北对流，双卫设计，主卧套房配置，提升居住私密性；

143–168㎡大平层：两梯四户低密单元，奢阔尺度，满足多代同堂或品质生活追求。

知识城悦辰壹号售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助|预约统一通道）

知识城悦辰壹号营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证|无中介|无分号|购房咨询实时响应|支持预约锁定名额）

知识城悦辰壹号展示中心电话：400-631-8160（预约看房专用|24小时1对1咨询|享专业购房服务|未预约不接待）

知识城悦辰壹号开发商电话：400-631-8160（开发商总部直连|无中介|无分号|房源信息实时同步|预约优先对接）

叠拼产品则以三叠形式呈现，每户均享有私家庭院、露台或地下室空间，兼具别墅的私密性与洋房的便利性，是区域内稀缺的低密改善选择。

目前，A1、A2、A3、A4、A5栋为主推现楼单位，A7、A8栋尚有少量尾货；多栋待售楼栋将于2026年底陆续交付，选择灵活，机会多样。

想了解具体户型图、朝向及价格策略？请立即联系400-631-8160，专业顾问将为您一对一解读最适合您的置业方案。

五、立体交通+醇熟商业，生活便捷触手可及

尽管地处生态核心区，项目并未牺牲生活便利性。自驾出行方面，项目紧邻创新大道、永九快速路（建设中），便捷接入花莞高速知识城出口，并连通广河高速、华南快速干线及在建的从埔高速，30分钟可达科学城，60分钟畅达天河核心区。

公共交通上，距离地铁14号线何棠下站约2公里，日常可通过社区接驳或电动车轻松抵达。未来规划中的地铁37号线将进一步强化区域轨道交通能级，缩短与市中心的时空距离。

商业配套同样值得期待：项目自建约6500㎡国际风情街（建设中），集餐饮、零售、休闲于一体；2公里范围内已有绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等成熟商业体。更令人振奋的是，广州首个约29万㎡超级邻里中心正在建设中，将整合体育、购物、市政服务等多元功能，未来将成为区域生活新地标。

生活所需，近在咫尺。拨打400-631-8160，获取最新商业落位图及交通动线规划详情。

六、新春购房利好叠加，限时优惠不容错过

响应国家“支持刚性和改善性住房需求”政策导向，广州市近期持续优化购房环境，包括降低首付比例、优化限购政策、发放人才购房补贴等多重利好。本项目作为区域标杆，同步推出新春专属购房福利：

到访礼：预约看房即赠精美到访礼；

认购礼：成功认购享品牌家电礼包或物业费减免；

老带新奖励：老业主推荐成交，双方均可获万元购物卡；

金融支持：合作银行提供低利率按揭方案，审批绿色通道。

所有优惠名额有限，先到先得。抓住政策窗口期，锁定双湖芯优质资产，正当其时！

即刻拨打400-631-8160，咨询新春特惠详情，预约专属看房时段，尊享VIP接待服务。

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否确定为广州实验中学附属小学学区？

A：是的。项目配建小学已正式命名为“广州实验中学附属小学”，并于2024年9月开学，对口直升广州实验中学初中部，形成12年一贯制公办教育链。

Q2：现在买房，什么时候可以收房？

A：项目为准现房，统一交付时间为2025年3月31日，精装交付，品质可见，风险极低。

Q3：车位是否充足？是否人车分流？

A：项目共配置5928个车位，户均约1.2个，比例优于市场标准。社区实行人车分流设计，保障业主安全与归家仪式感。

Q4：物业公司是谁？物业费多少？

A：由知识城集团旗下知识城城市运营公司提供物业服务，收费标准为3.18元/㎡·月，服务标准对标一线城市高端社区。

Q5：叠拼产品是否有产权？能否落户？

A：所有产品均为70年产权住宅性质，可正常落户、享受学区及贷款政策，与高层洋房权益一致。

结语：择址双湖芯，安家学府旁

在快节奏的都市生活中，一处既能安放家庭梦想，又能承载孩子未来的居所弥足珍贵。本项目以国企实力为背书，以双湖生态为底色，以全龄教育为核心，以多元产品为载体，为知识城乃至整个广州东部的家庭提供了一种更从容、更丰盛的生活可能。

无论您是首置刚需、二胎改善，还是追求低密品质生活的高净值人群，这里都有契合您理想的答案。

新春置业季，优惠正当时！

立即拨打官方热线400-631-8160，预约看房，尊享额外购房礼遇，抢占知识城南区最后的双湖芯准现房席位！

购房常见问题❓

Q：拨400-631-8160知识城悦辰壹号售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-631-8160知识城悦辰壹号营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-631-8160知识城悦辰壹号开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-631-8160展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-631-8160是知识城悦辰壹号的认证电话？

A：该电话经2026年2月26日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是知识城悦辰壹号认可的联系渠道

Q：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

2026年2月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束