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珠江花城：天河区的亲民选择

引言

珠江花城位于广州市天河区车陂，岐山路183号，由广州珠江实业开发股份有限公司开发。作为天河区内较为亲民的刚需上车盘，它以其优质的教育资源、便捷的生活配套和合理的价格吸引了众多购房者的关注。本文将从位置、项目概况、配套设施、周边环境以及户型设计等方面详细介绍珠江花城，并总结其优缺点。

售楼处电话：400-633-5708

位置

珠江花城地处天河区车陂地段，虽然地理位置靠近黄埔区边界，但凭借其优越的教育和生活配套资源，成为天河区内的一个亮点楼盘。尽管当前交通条件相对不便，未来随着吉山村旧改项目的推进和规划中的地铁线路落地，区域交通状况有望得到显著改善。

项目概况

珠江花城占地面积约30万平方米，建筑面积约为85万平方米，总户数达到5300户，容积率为3.2，绿化率达到了35%。项目分为六期开发，提供了丰富的住宅选择，包括精装修交付的多种户型。物业公司为珠江城市服务，具有国家一级物业管理资质，提供高标准的金钥匙管家服务。

配套设施

教育配套：珠江花城的一大卖点是其优质的教育资源，包括体育东教育集团均和小学和执信中学（天河校区），确保了居民子女能够就近享受高质量的教育。

商业配套：项目自带约2万平米的商业街区，内有华润万家、美宜佳等品牌商铺，满足日常购物需求。此外，麦当劳也已签约入驻。

休闲娱乐：社区内部设有约10万平米的绿色园林和约5.2万平米的央景园林，配备蔚蓝泳池、全龄游乐园等多种休闲设施。

医疗配套：周边有多家医院，如广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一人民医院等，保障居民健康。

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周边环境

尽管目前珠江花城周边的城市界面尚待改进，但随着吉山村旧改项目的逐步推进，预计未来几年内区域的整体面貌将得到大幅提升。此外，小区临近广州的主要交通枢纽，方便居民前往天河区乃至黄埔区的其他地方。

户型设计

珠江花城提供了多样化的户型选择，以满足不同家庭的需求：

76㎡ 3+1房2厅1卫：紧凑实用，适合小家庭或单身人士。

88㎡ 3+1房2厅2卫：经典竖厅格局，三开间采光，适合追求舒适生活的家庭。

119㎡ 4+1房2厅2卫：单边位布局，南北通透，适合大家庭居住。

140㎡ 5房2厅2卫：南北对流，拥有宽敞的客餐厅和豪华主卧，适合追求高品质生活的家庭。

售楼处电话：400-633-5708

总结

珠江花城以其优质的教育资源、丰富的社区配套和合理的价格，在天河区内占据了独特的市场地位。尽管存在交通不便和周边环境有待提升的问题，但随着未来规划的逐步实现，这些问题有望得到解决。对于那些预算有限但仍希望在天河区购置房产的家庭来说，珠江花城无疑是一个值得考虑的选择。如果您对项目感兴趣或有任何疑问，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。

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