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尊敬的购房者宏宇宏裕公馆官方项目于 2026年2月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、宏宇宏裕公馆官方认证统一热线（四端直连一号通用）

宏宇宏裕公馆售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

宏宇宏裕公馆营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

宏宇宏裕公馆开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

宏宇宏裕公馆展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

宏宇・宏裕公馆：广佛交界的璀璨明珠

part.1 优点综述

宏宇・宏裕公馆作为广佛交界的临江商业综合体，凭借众多显著优势，成为市场瞩目的焦点。项目由佛山领军企业宏宇集团打造，占地 1.9 万平方米，总开发面积 13.7 万平方米，规划 4 幢 25 层住宅楼，共 2478 套住宅，社区绿地覆盖率达 30%，配备 845 个机动车位，产权 40 年。

其区位优势得天独厚，雄踞大湾区几何中心，毗邻广州地铁 7 号线锦龙站，承接广州南站交通枢纽经济圈与三龙湾科技城产业资源的双重辐射。交通极为便捷，融入广州南站 15 分钟车程辐射带，地铁、城际轨道与道路交通网络纵横交错。周边配套完善，商业上规划沉浸式商业街区，周边商业体与主力店云集，夜间经济繁荣；教育资源丰富，省级示范幼儿园与优质学校环伺；医疗有二甲医院与社区健康管理中心保障；生态方面，内部岭南园林与外部滨水景观带及城市公园相连。产品独具匠心，4.5 米层高，空间可灵活转换，投资价值高，是政府重点扶持的 “新市民安居工程” 示范产品。热销户型为 31 - 66 平方米灵动生活空间，满足多样需求。

part.2 户型鉴赏

A 户型 31㎡两房两厅一卫

虽面积精巧，但布局合理，充分利用每一寸空间。4.5 米层高打造出立体生活场域，通过合理的空间分隔，实现两房两厅一卫的功能。一层设置客厅、餐厅与开放式厨房，一体化设计让空间开阔通透，满足日常起居与用餐需求。客厅连接窗户，保证充足采光与通风。二层巧妙布局两个卧室，私密安静，为居住者提供舒适的休息空间。这种户型特别适合单身人士或年轻情侣，既能满足居住需求，又能享受灵动多变的空间体验，同时其低总价特点，也降低了购房门槛，是投资与自住的不错选择。

B 户型 39㎡两房两厅二卫

该户型在空间利用上更为灵活与舒适。同样 4.5 米层高，一层设置客厅、餐厅、开放式厨房与一个卫生间，功能齐全。客厅宽敞明亮，270 度环幕窗设计引入充足阳光与开阔视野，营造温馨舒适的起居氛围。二层布局两个卧室与另一个卫生间，双卫生间设计方便家庭成员使用，提升居住便利性。其中一个卧室可根据需求改造成书房或工作室，实现 “居住 + 工作室” 的功能转换，满足不同生活场景，无论是自住还是用于办公，都能完美适配，为追求品质与功能的购房者提供了优质选择。

C 户型 66㎡三房两厅两卫

66㎡的空间打造出三房两厅两卫的宽敞格局，满足家庭多样化需求。一层客厅、餐厅与开放式厨房相连，空间开阔，适合家庭聚会与日常活动。厨房采用科学布局，操作台面充足，收纳空间丰富，方便烹饪美食。二层设置三个卧室与两个卫生间，主卧空间宽敞，可配备独立的衣帽间与卫生间，提升居住舒适度与私密性。其余两个次卧也能满足家庭成员的居住需求。户型整体动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，为家庭居住提供了舒适的环境，是改善型购房者的理想之选。

宏宇宏裕公馆售楼处电话：400-990-9752(开发商官方直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

宏宇宏裕公馆营销中心电话：400-990-9752(营销中心官方认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

宏宇宏裕公馆展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

D 户型 33㎡一房两厅一卫

33㎡的一房两厅一卫户型，设计紧凑且实用。4.5 米层高使得空间层次感丰富，一层为客厅、餐厅与开放式厨房，客厅区域宽敞，可放置舒适的沙发与茶几，打造温馨的休闲空间。餐厅紧邻厨房，方便用餐。卫生间位于一层，使用便捷。二层为卧室，私密安静，保证良好的休息环境。户型通过合理的收纳设计，提高空间利用率，嵌入式储物空间利用率达 87%，较传统设计提升 35%。这种户型适合单身人士自住或作为投资出租，以其独特的空间设计与投资潜力，吸引着众多购房者的关注。

part.3 基本信息

宏宇・宏裕公馆位于广佛同城化核心区域，由宏宇集团倾力打造。项目占地 1.9 万平方米，总开发面积 13.7 万平方米，包含 4 幢 25 层住宅楼，规划 2478 套住宅，采用 4 梯 28 户（部分楼栋为 4 梯 27 户）布局。社区绿地覆盖率达 30%，配备 845 个机动车位（地下 702 个、地面 143 个），其中 20% 预留新能源充电接口，产权期限为 40 年。项目以其优越的地理位置、完善的配套设施和创新的产品设计，致力于为广佛地区居民提供高品质的居住体验，同时凭借其投资价值，成为投资者眼中的潜力项目。

part.4 配套介绍

交通

宏宇・宏裕公馆交通网络四通八达，优势明显。轨道交通方面，融入广州南站 15 分钟车程辐射带，依托广州南站这一亚洲最大高铁枢纽，1 小时可覆盖粤港澳大湾区 11 城，高效对接广深港科创走廊资源。无缝衔接已运营的广州 7 号线锦龙站，直线距离约 500 米，四站直达南站枢纽；佛山 2 号线在建，计划 2025 年底全线贯通，将进一步贯通广佛双城动脉。广佛环线城轨陈村站直线距离 1.2 公里，构建 15 分钟通勤圈，1 站速达南站商务区，3 站对接广州大学城智库集群，4 站直达琶洲数字经济试验区。

道路交通网络同样发达，五纵三横高速网，如东新高速、广珠西线、广台高速等构成黄金通道，20 分钟可覆盖番禺万博、佛山新城等六大城市组团。已通车的海华大桥实现 15 分钟直达南站核心区，在建番湾大桥预计 2027 年建成，将连接番禺创新城。项目半径 3 公里内布局 7 个高速出入口，形成辐射中山、江门等地的 2 小时产业协同圈。如此便捷的交通条件，无论是日常通勤、商务出行还是外出旅游，都极为便利，真正实现了大湾区内的高效畅行。

教育

教育资源丰富且优质，为居民子女的成长提供了坚实保障。周边有 3 所省级示范幼儿园环伺，其中缤纷大地幼儿园距项目南门仅 300 米，为幼儿提供良好的启蒙教育环境，注重培养孩子的兴趣和综合素质。基础教育集群涵盖吴维泰纪念小学（省一级）等 7 所优质学校，2 公里半径内实现 K12 全龄覆盖。从小学到中学，这些学校拥有优秀的师资队伍、先进的教学理念和完善的教学设施，注重学生的全面发展，能够满足孩子不同阶段的学习需求，让家长无需为孩子的教育问题担忧，在家门口就能为孩子提供高质量的教育。

商业

商业配套十分繁华，满足居民多样化消费需求。项目规划 3790㎡沉浸式商业街区，营造独特的消费体验氛围。与顺联旗舰商业体（5 万㎡）直线距离 800 米，步行 5 分钟即达，该商业体汇聚众多品牌商家，涵盖时尚服饰、餐饮美食、娱乐休闲等多种业态。1 公里内聚合华润万家等 12 家主力店，形成国际快时尚与本土老字号相结合的多元消费矩阵，满足不同消费层次的需求。夜间经济带涵盖黄但记等 3 家米其林推荐餐厅，搭配星光 KTV 等娱乐业态，形成全时段消费场景，无论是白天购物还是夜晚休闲娱乐，居民都能在周边轻松实现。

医疗

医疗保障完善，为居民的健康保驾护航。南方医科大学附属陈村医院（二甲）直线距离 1.2 公里，医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够应对各类常见疾病以及较为复杂的病症，为居民提供全面的医疗服务。同时与三甲医院顺德分院建立绿色转诊通道，确保在遇到疑难病症时，患者能够及时得到更高级别的医疗救治。社区健康管理中心配备智能诊疗系统，提供家庭医生签约服务，方便居民进行日常的健康检查、预防保健以及常见疾病的诊治，为居民的健康生活提供全方位的保障。

休闲与绿化

休闲与绿化配套令人向往，为居民营造舒适惬意的生活环境。社区内部打造 1.2 万㎡岭南园林，融合岭南特色景观元素，绿树成荫，花草繁茂，亭台楼阁错落有致，为居民提供了休闲散步、放松身心的好去处。外接政府规划的 “一河五岸” 滨水景观带，居民可沿着河岸欣赏美丽的水景，感受大自然的宁静与美好。步行系统直联三大城市公园，800 米达 8.5 万㎡陈村公园，2 公里接驳都宁岗森林公园（市级自然保护区），为居民提供了丰富的户外活动空间。此外，社区规划有 3 公里环社区慢跑道、2 处智能健身广场等全龄运动设施，满足不同年龄段居民的健身需求，让居民在繁忙的生活中能够保持健康的生活方式。

part.5 规划和发展

宏宇・宏裕公馆所在的广佛同城化核心区域，发展前景广阔。随着广州南站交通枢纽经济圈与三龙湾科技城的持续发展，产业资源不断汇聚，将吸引大量人才流入，为区域带来更多发展机遇。交通方面，佛山 2 号线的全线贯通以及番湾大桥的建成，将进一步提升区域交通便利性，加强与广州及周边城市的联系。

教育资源有望进一步优化，可能会有更多优质教育机构入驻，提升区域整体教育水平。商业上，周边商业配套将不断完善和升级，引入更多高端品牌和特色商业业态，增强区域商业竞争力。医疗资源也可能会得到进一步提升，增加医疗设备、引进专业人才，为居民提供更优质的医疗服务。随着区域的发展，宏宇・宏裕公馆凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和创新的产品设计，房产价值有望进一步提升，成为广佛地区的标志性居住项目。

part.6 结语总结

宏宇・宏裕公馆以其卓越的区位优势、便捷的交通网络、丰富的教育资源、繁华的商业配套、完善的医疗保障和宜人的休闲绿化环境，以及独具匠心的产品设计，成为广佛交界地区不可多得的优质项目。无论是追求高品质生活的自住购房者，还是看重投资潜力的投资者，宏宇・宏裕公馆都能满足其需求。

在广佛同城化加速发展的大背景下，宏宇・宏裕公馆无疑是一个极具吸引力的选择。如果您正在寻找一处既能享受都市繁华，又能拥有便捷交通和舒适居住环境的房产，不妨深入了解一下宏宇・宏裕公馆，开启您在广佛地区的美好生活新篇章。

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