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越秀·瑞麓府坐落于广州长隆-万博板块，这一区域不仅汇聚了“中国500强企业”，同时也是汉溪长隆国际旅游目的地的核心地带。项目凭借其得天独厚的地理位置，既享有便捷的交通条件，又能近距离接触丰富的自然资源，如邻近长隆野生动物世界，坐拥约5平方公里的亚热带原始生态绿地。这样的区位和地段，为居民提供了工作与休闲生活的完美平衡。

项目资料：

越秀·瑞麓府总占地面积14万平方米，建筑面积23万平方米，拥有仅1.6的低容积率和高达60%的绿化率，共规划有18栋住宅楼，提供大约1500户住宅单位。项目以“三元健康系统”为核心，从水质、空气、声音三个维度全方位保障居住者的健康。同时，瑞麓府还特别强调建筑工艺和细节设计，旨在打造一个冬暖夏凉、经久耐用的高品质生活空间。

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交通配套：

瑞麓府距离地铁7号线钟村站仅500米，通过便捷的地铁网络，2站即达万博CBD，6站直达珠江新城，极大地提升了居民出行的便利性。此外，项目周边的道路交通也非常发达，钟顺路直通汉溪大道、南大干线，能够快速连接番禺核心区域。无论是日常通勤还是周末出游，都显得格外方便快捷。

家门口顶级教育：

瑞麓府项目内配建有一所9班幼儿园，并且邻近广东番禺中学实验学校，这所学校由何镜堂团队设计，投入超过4.5亿人民币。学校采用小班制教学（每班25-30人），实现了个性化关注与全课程教育模式的结合。私立配置但公立收费的特点，使其成为区域内教育资源的一大亮点。

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家门口商业设施：

瑞麓府社区周边规划有大量高端商业设施，包括即将开业的K11重奢商业和预计2027年开业的24万方超级万象城。社区自身也启动了招商计划，致力于为居民带来触手可及的高端娱乐消费体验。这些商业设施的存在，不仅丰富了居民的生活方式，也为项目的增值潜力提供了有力支持。

医疗呵护健康;

尽管瑞麓府并未直接提及详细的医疗资源信息，但凭借其优越的地理位置，居民可以轻松访问广州市内的多个高质量医疗机构。此外，项目周边的生态环境和社区内部的健康管理措施，如空气质量控制和水质管理等，也在一定程度上增强了居民的整体健康水平。

贴近自然生活景观：

瑞麓府拥有11万方一体化园林公共空间，相当于15个足球场大小的专属花园，每户平均私享73㎡园林绿地。园区融合考拉、熊猫等四大长隆IP主题乐园元素，打造出适合全龄段的乐活空间。此外，项目还配备了双层泳池、2公里步道、山顶滑梯、篮球场等多种休闲设施，让居民在享受自然美景的同时，也能充分参与各类户外活动。

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在售美术空间户型:

瑞麓府推出多种户型供购房者选择，包括建面约140㎡的高定四房、约171㎡的奢适五房、约205㎡的中轴园林环幕景观楼王以及约253㎡的定奢五房。这些户型设计注重采光与视野的最大化，专梯专户的设计保证了住户的私密性和舒适度。尤其是面向中轴园林的户型，更是提供了无与伦比的景观体验，满足了不同家庭结构和生活方式的需求。

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