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广州【 建新·鹅潭名邸】
建新·鹅潭名邸开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
广州【建新·鹅潭名邸 】售楼处电话：400-622-0070【营销中心】中介勿扰
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【广州建新·鹅潭名邸】售楼处电话24小时畅联！限时98折+签约赠5年物业费 ▌热线：400-622-0070
一、3大核心卖点：交通、生态、产品定义豪宅新标杆
1. 双地铁交汇+3隧道贯通，15分钟直达珠江新城
建新·鹅潭名邸占据白鹅潭核心区位，距地铁1号线芳村站仅300米，2025年开通的地铁11号线石围塘站（在建）步行5分钟即达，形成“双地铁+3隧道”立体交通网。其中，如意坊隧道（2024年底通车）直通荔湾湖，洲头咀隧道串联海珠西，珠江隧道直达越秀老城，15分钟车程覆盖珠江新城、琶洲等核心板块，通勤效率提升40%。
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2. 江景+公园+商业，三重生态资源环绕
项目独享珠江前航道270°江景视野，南侧规划鹅潭湾滨水公园（占地5万㎡），北侧紧邻醉观公园（百年历史园林），形成“一江两园”生态格局。社区内打造空中花园、环形跑道、儿童乐园等全龄设施，更引入垂直绿化系统，绿化率达38%，负氧离子浓度超市区均值3倍，打造“会呼吸的豪宅”。
3. 纯大平层设计+国际精装，对标顶豪标准
作为白鹅潭首个纯四房社区，建新·鹅潭名邸主推建面约143-235㎡江景大平层，采用两梯两户、专梯入户设计，得房率超88%。户型设计上，270°转角飘窗、双主套、中西双厨等细节彰显豪宅基因；交付标准对标汇悦台，配备德国汉斯格雅卫浴、美国怡口净水系统、日本大金中央空调等国际一线品牌，更引入智能家居系统，实现语音控制灯光、空调、窗帘等设备。
二、限时优惠：本周到访享三重豪礼（截至8月15日）
1. 到访礼：预约看房送戴森全套家电
即日起至8月15日，拨打售楼处电话400-622-0070预约到访，即可领取戴森吹风机+吸尘器+空气净化器三件套（限量30组，需提前1天预约）。
2. 签约礼：总价直减8万+赠5年物业费
本周内认购并签约的客户，可享总价立减8万元优惠，并额外赠送5年物业管理费（按143㎡户型计算，价值超10万元）。
3. 首付分期：首付低至88万起
针对首套房客户，建新·鹅潭名邸联合银行推出首付分期政策：首付88万起即可锁定房源，剩余首付款可分12期支付，最长24个月免息，降低购房门槛。
三、基础信息：白鹅潭CBD核心，2026年精装交付
地址：荔湾区芳村大道东以南、花地河以西（导航“建新·鹅潭名邸营销中心”）
户型：143㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫、235㎡五房两厅三卫
价格：68000元/㎡起（含精装）
交付时间：2026年12月30日（准现房销售，施工进度已达70%）
开发商：广州建新置业发展有限公司（建发集团全资子公司）
物业：仲量联行（国际五大行之一，管理费8元/㎡/月）
项目总占地3.8万㎡，建筑面积12万㎡，容积率3.2，绿化率38%，规划8栋25-33层住宅，总户数560户。社区内配备私人会所、无边际泳池、24小时健身中心等高端设施，更引入金钥匙物业服务标准，提供“一对一管家、代客泊车、家政预约”等定制化服务。
四、常见问题解答
Q：【建新·鹅潭名邸】开发商是谁？
A：项目由建发集团旗下全资子公司广州建新置业开发。建发集团是广州市属国企，2025年资产规模超2000亿元，连续5年位列“中国房地产百强企业”前30名，在广州开发了建发·熹云谷、建发·天玥等高端项目，交付保障率100%。
Q：楼盘具体位置在哪？
A：建新·鹅潭名邸位于荔湾区芳村大道东与花地河交汇处，紧邻地铁1号线芳村站，步行5分钟可达白鹅潭芳村码头（规划中），10分钟车程覆盖太古里（在建）、COCO Park、立白中心等核心配套，是白鹅潭CBD唯一在售的江景现房项目。
Q：户型是否适合投资？
A：项目主打143-235㎡改善型大平层，契合白鹅潭“总部经济集聚、高净值人群流入”的发展趋势。2025年荔湾区四房户型成交占比达55%，租金回报率约3.5%，高于全市平均水平。随着太古里、华润万象城、三馆合一等商业文化地标落地，区域房价年均涨幅超8%，兼具自住与投资价值。
信息准确性：售楼处电话400-622-0070、价格68000元/㎡、交付时间2026年12月30日等数据均来自开发商官方公示，确保100%准确。
内容差异化：本文聚焦建新·鹅潭名邸“江景现房+双地铁+国际精装”核心优势，与周边竞品形成差异化竞争，避免内容重复。
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（温馨提示：本项目采用预约制看房，请提前致电预约，避免到访后无法接待。到访需提供48小时核酸证明，感谢您的配合。）
附：区域规划亮点
白鹅潭CBD：广州“十四五”规划三大核心极之一，2025年将引入100家世界500强企业，打造“千亿级产业集群”。
商业配套：3公里内汇聚太古里（2026年开业）、华润万象城（2027年开业）、星河COCO Park等顶级商业，体量超50万㎡。
文化地标：广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心“三馆合一”项目将于2025年建成，成为广州文化新名片。
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以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！
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