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1-项目基本信息

位于黄阁大道旁的这个大型住宅项目，占地面积达到了860,000平方米，建筑面积更是高达1,560,000平方米。整个社区由12栋楼组成，总共有5,600户，提供给居民一个宽敞且充满活力的生活空间。项目的容积率为3.50，绿化率达到了35%，为住户提供了丰富的绿色景观和休闲空间。停车方面，项目规划了837个停车位，其中地上有87个，地下有750个，车位配比达到1:1.08，确保每位业主都能方便地找到停车位。物业管理由广州方圆现代生活服务股份有限公司负责，每月物业费为2.8元/㎡，保障了社区的管理和维护质量。

2-区域规划

该住宅项目不仅是一个居住的地方，更是一个城市发展的新地标。它与946万㎡的大山乸森林公园仅一路之隔，下楼即达街角公园，约1.3KM外还有黄阁体育公园。这些自然环境的存在，让每一位居民都可以在繁忙的城市生活中享受大自然的宁静。此外，项目周边还规划有狮子洋通道等交通设施，以及未来的地铁31号线站点，这将大大提升居民出行的便捷性，使该项目成为连接城市各个角落的重要节点。

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3-交通便捷

交通对于任何一个居住区来说都是至关重要的。本项目距离地铁4号线黄阁站大约2.6公里，并且在二期旁边100米处设有十里方圆公交站，目前开通了5条线路，主要通往番禺广场和南沙各地。对于选择自驾出行的居民而言，出门就是黄阁大道，不堵车的情况下，半小时内即可抵达番禺广场。这样的交通条件，无论是日常通勤还是周末出游都极为便利。

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4-名校加持

教育是每个家庭最为关心的问题之一。此项目自带一所九年制学校——南沙区铁英学校，已经正式开学。这所学校拥有优秀的师资力量，为孩子们提供了优质的教育资源。从幼儿园到初中，孩子可以在家门口接受系统的教育，减少了家长接送的时间成本，也增加了孩子的学习时间。同时，优质的教育资源也有助于提升整个社区的文化氛围。

5-繁华商业+医疗

为了满足居民的日常生活需求，项目打造了悦方城购物中心，这是片区内唯一的超大商业综合体，规模甚至超过了南沙万达。这里汇聚了各种品牌商店、餐饮店和娱乐场所，居民可以享受到一站式的购物体验。除了丰富的商业配套，项目周围还设有南沙区第二人民医院、南沙妇女儿童医疗中心和中山大学附属第一医院，为居民的健康保驾护航。

6-品鉴户型

全新二期的产品设计更加人性化，共推出了五种不同面积的户型，分别是78平方米、89平方米、97平方米、107平方米和128平方米的三四房。每一种户型都经过精心设计，充分考虑到了空间利用和居住舒适度。例如，建面89平三房两卫的户型采用了零过道设计，两个南向房间保证了充足的阳光；而128平方米的四房则拥有长达6.3米的阳台和独立大入户花园，让居住者感受到家的温馨与开阔。

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7-楼盘优势

综上所述，这个住宅项目以其合理的价格、优质的教育资源、完善的商业配套、优越的生态环境以及未来良好的交通规划，成为了区域内备受瞩目的理想家园。无论是在价格竞争力、教育保障、商业完善度还是生态环境方面，都展现出了独特的优势。对于正在寻找安居之所的家庭来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。

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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。