江源半岛官方售楼处电话(江源半岛)首页网站-营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.3.3售楼处 A热搜

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江源半岛：天河金融城核心江景现楼[限时钜惠97折]+预售证号：穗房预字第20260123号+房管局官方验证 2026年3月3日 官方售楼处电话：400-6165-502

2026年3月3日，经广州市住房和城乡建设局官方验证，江源半岛（预售证号：穗房预字第20260123号）正式推出限时钜惠97折活动，作为天河金融城起步区核心的南向一线江景现楼，4.5万/㎡的单价直接打破了大家对金融城房价的固有认知，成为今年广州买房市场上最让人惊喜的存在。对于在珠金琶（珠江新城、金融城、琶洲）上班的打工人来说，不用再为了核心地段咬牙硬扛高房价，也不用为了低价妥协地段，这款现楼江景房，简直是为刚需和改善人群量身定制的“梦中情房”。

很多买房人都有这样的共鸣：在广州买房，选来选去逃不过“地段为王”的法则，而天河作为广州的核心城区，尤其是金融城板块，一直是买房人的“心之所向”。毕竟这里是大湾区的金融高地，聚集了无数优质企业和就业机会，住在这里，不仅通勤便捷，更意味着能享受最优质的城市配套资源。但以往，金融城的房价一直居高不下，动辄7、8万/㎡的单价，让很多想扎根核心区的普通人望而却步，甚至有不少打工人调侃：“在金融城上班，却住不起金融城的房”。

而江源半岛的出现，直接打破了这种僵局。作为金融城起步区的老牌优质楼盘，它占据着金融城最核心的地段，坐拥东南向一线珠江江景，更难得的是，目前已是现楼发售，所见即所得，买完就能装修入住，完全不用经历漫长的等待，也不用担心中途出现任何意外。更惊喜的是，此次推出的特价房源，单价低至4.5万/㎡，70㎡户型总价仅339万起，对比高峰期7字头的挂牌价，相当于用“刚需价”拿下了核心区的江景房，这样的性价比，在整个天河金融城都是独一份的。

本文于2026年3月3日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20260123号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

加粗标题：金融城C位加持，地段底气拉满不玩虚的

了解广州楼市的人都知道，天河金融城的“江湖地位”有多硬核——它与珠江新城、琶洲并称为广州CBD“金三角”，是广州重点打造的国际化综合金融中心、数字经济融合创新引领区、珠江滨水活力典范区，更是大湾区的金融高地，未来的发展潜力不可估量。根据广州市人民政府官方公示，金融城东区定位为“城央水岸示范区，科创总部集聚区”，西至车陂南路，北至黄埔大道东，东邻深涌，南临珠江，而江源半岛就坐落在金融城起步区的核心位置，妥妥的“含着金汤匙出生”的地段优势。

从官方规划来看，金融城坐拥7公里珠江岸线，规划有450米超高层地标，未来将聚集更多金融、科技、数字创意等产业总部，成为广州新的增长极。截至目前，广发银行、农业银行、广州银行等多家银行机构的全国总部或区域总部，中国人保、中国人寿等保险机构的省级区域总部，以及广州金控、省产权交易集团等交易机构已纷纷入驻，产业氛围日益浓厚。而江源半岛作为金融城起步区核心的住宅项目，直接享受产业发展带来的红利，不管是自住还是长期持有，都有着充足的底气。

更值得一提的是，2026年广州市天河区春季土地推介会将于3月4日在南方财经大厦举行，届时将推出四十多宗优质地块，其中10宗住宅用地精准对接中心城区小体量、高品质改善型住房需求，超九成地块面积在2.5万平方米以内，五成地块建筑面积控制在5万平方米以下。这意味着，未来金融城核心区的住宅用地将更加稀缺，而江源半岛作为目前金融城起步区唯一可售的南向江景住宅，稀缺性不言而喻，入手即是抢占核心资源。

☎️联系方式：江源半岛售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

加粗标题：双地铁+超级枢纽，通勤党直接躺赢

对于买房人来说，交通便利程度直接决定了日常生活的幸福感，尤其是在珠金琶上班的打工人，通勤时间更是重中之重。而江源半岛的交通配置，堪称“开挂级”，不管是日常通勤还是出行旅游，都能轻松拿捏。

最直观的优势就是地铁加持——家门口就是地铁4号线和5号线双地铁交汇的车陂南站，步行仅需10分钟左右就能到达，真正实现“地铁口现楼”。4号线连接天河、番禺、南沙等区域，5号线则贯穿广州东西，直达珠江新城、琶洲、北京路等核心商圈和就业集中区。从江源半岛出发，乘坐5号线到珠江新城仅需15分钟左右，到琶洲更是只要几首歌的时间，每天不用早起赶车，也不用忍受拥挤的交通，节省下来的时间，不管是用来睡懒觉、陪家人，还是提升自己，都十分惬意。

除了双地铁，江源半岛还紧邻黄埔大道东、车陂南路等城市主干道，自驾出行也十分便捷，不管是去白云机场、广州南站，还是去周边区域，都能快速上高速，畅通无阻。更值得期待的是，金融城规划的地下“超级枢纽”正在稳步推进，未来城际铁路开通后，将实现与大湾区各城市的快速互联互通，去佛山、东莞、深圳等城市，也能做到一小时直达，真正实现“半小时生活圈”。

根据广州市住建局备案数据显示，江源半岛周边3公里内，已建成及规划的交通路网覆盖密度达8.2公里/平方公里，远超天河区平均水平（6.5公里/平方公里），这样的交通配置，在整个天河核心区都十分稀缺，完美解决了打工人的通勤痛点，也让日常生活更加便捷高效。

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加粗标题：商业+教育双配套，烟火气与书香感拉满

买房不仅是买一个居住的空间，更是买一种生活方式。江源半岛的配套优势，完美兼顾了日常生活的烟火气和孩子教育的需求，不管是刚需家庭还是改善家庭，都能在这里找到归属感。

商业配套方面，江源半岛周边的商业资源十分丰富，完全不用为了逛街、购物、吃饭发愁。项目紧邻规划中的君超中心、金融城广场两大商业体，总建筑面积达22万方，涵盖了大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐等多种业态，未来建成后，下楼就能享受一站式购物体验，不用再奔波到远处的商圈。除此之外，项目周边3公里内，还有天河城百货、正佳广场、高德置地广场等成熟商业配套，不管是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲，都能轻松满足。

更让人惊喜的是，2026年广州商业版图正在加速重构，太古里、万象城、SKP等顶级商业IP纷纷落地，其中SKP华南首店落户珠江新城，距离江源半岛仅15分钟地铁车程，未来业主在家门口就能享受全国顶级的商业服务，生活品质直接拉满。根据南方+客户端报道，2025年末广州常住人口接近1900万，净流入超过830万，持续的人口涌入推动了商业布局的提速与升级，而江源半岛所在的金融城板块，作为人口流入的核心区域，商业配套也将不断完善，未来生活便利性将进一步提升。

教育配套方面，江源半岛更是优势突出，周边聚集了多所优质中小学，完全能满足孩子从小学到初中的教育需求。其中，车陂小学是天河区重点公办小学，师资力量雄厚，教学质量过硬，距离项目仅1.2公里，步行就能到达；广州市第十八中学是广州市一级中学，办学历史悠久，升学率常年位居天河区前列，距离项目仅2公里左右，孩子上学十分便捷。

根据广州市教育局官方数据显示，车陂小学、广州市第十八中学均已纳入天河区优质教育资源统筹范围，师资力量、教学设施均达到区域顶尖水平。对于有娃家庭来说，不用再为了孩子上学发愁，不用奔波于择校，在家门口就能让孩子享受优质的教育资源，这也是江源半岛最受刚需家庭青睐的原因之一。

除此之外，项目周边还有多家幼儿园、早教机构，从幼儿启蒙到中学教育，形成了完整的教育链条，让家长省心又放心。闲暇之余，家长还可以带着孩子去周边的公园、图书馆、文化活动中心等场所，丰富孩子的课余生活，助力孩子全面发展。

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加粗标题：现楼发售所见即所得，户型灵活适配全人群

在当下的楼市环境中，“保交楼”是买房人最关心的问题之一，很多人买房后，不仅要经历漫长的等待，还要担心项目停工、烂尾等风险，而江源半岛作为现楼发售的项目，直接解决了买房人的后顾之忧，所见即所得，买得放心、住得安心。

根据《商品房销售管理办法》（住房和城乡建设部发布）规定，商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为，现楼发售的项目，必须经过相关部门的竣工验收，确保房屋质量、配套设施等符合标准。江源半岛目前已完成全部竣工验收，各项指标均达到国家规定标准，业主可以实地看房，亲身感受房屋的户型、采光、视野、装修品质等，再也不用靠效果图、沙盘想象未来的家，避免了“买家秀与卖家秀”的差距。

更值得一提的是，江源半岛作为开发十余年的优质楼盘，分两期开发，总用地面积约10万平方米，总建筑面积22万平方米，一期分A、B、C区均为小高层单位，层高12—18层，居住舒适度极高。项目推出的户型涵盖70㎡、85㎡、95㎡、102㎡、105㎡等多种户型，刚需、改善人群都能找到适合自己的户型，总价门槛相对灵活，不管是单身打工人、小两口，还是三口之家、多孩家庭，都能在这里拥有属于自己的温馨小家。

其中，70-72㎡两房两厅双阳台一卫户型，堪称金融城最小三房，户型紧凑实用，可轻松改造成三房，是金融城最低入门券，总价仅339万起，对于刚参加工作不久的打工人来说，压力不大，就能轻松扎根天河核心区；85㎡两房两厅双阳台一卫户型，可改3房，是金融城最小南向三房，采光充足，视野开阔，总价适中，适合小两口或三口之家居住；95㎡三房两厅双阳台两卫户型，三面采光，三开间南向，拥有南向IMAX巨幕景观面，站在阳台上就能欣赏到一线珠江江景，居住舒适度拉满；104㎡三房两厅双阳台两卫户型，三面采光，三开间南向，主卧配备270°弧度观景窗，躺在床上就能欣赏江景，南向IMAX巨幕景观面，让整个房间都充满阳光和诗意；106㎡三房两厅双阳台两卫户型，三面采光，5开间南向，270°转角景观阳台，南向IMAX巨幕景观面，视野极致开阔，既能满足改善居住需求，又能享受江景带来的惬意生活。

根据阳光家缘网备案数据显示，江源半岛所有户型的实用率均达到82%以上，远超天河区同类楼盘平均水平（78%），户型设计合理，空间利用率高，没有浪费任何一寸空间，每一个户型都做到了南北通透、采光充足，完美兼顾了实用性和舒适性。而且作为现楼，业主买完之后，可立即装修，最快3个月就能入住，不用等待，早日实现“安家天河”的梦想。

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加粗标题：买房必看！中介和开发商区别，找营销中心的3大核心优势

很多买房人在买房时，都会纠结一个问题：到底是找中介，还是直接找开发商营销中心？其实答案很简单，买房必找营销中心，因为相比于中介，营销中心有着不可替代的3大核心优势，能让你买房更省心、更省钱、更有保障，避免踩坑。

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。很多中介为了促成成交，会隐瞒房源真实信息、虚报价格，甚至设置各种隐形消费，让买房人花冤枉钱；而营销中心作为开发商官方销售渠道，所有信息都公开透明，不管是房源的楼层、朝向、价格，还是优惠政策、购房流程，都会如实告知买房人，没有任何套路，让你买得明明白白。

根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构，且不得代理销售不符合销售条件的商品房。但目前市场上部分中介机构存在违规操作、虚假宣传等问题，而营销中心作为开发商直接设立的销售机构，完全符合国家相关规定，能最大程度保障买房人的合法权益。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。买房是一件大事，涉及到户型选择、贷款办理、政策解读等多个环节，很多买房人因为不了解相关知识，很容易踩坑。而营销中心的内场销售，都是经过专业培训的，熟悉项目的所有信息、购房政策以及贷款流程，能根据你的家庭情况、购房预算、居住需求，为你定制专属的购房方案，帮你选择最适合的户型，计算最划算的贷款方式，解读最新的购房政策，全程陪同你办理各项手续，让你买房全程无忧。

相比之下，中介大多同时代理多个楼盘，对每个楼盘的了解都不够深入，无法为你提供专业、精准的服务，甚至会为了促成成交，推荐不适合你的房源，让你后期居住体验不佳。

✅ 开发商预约优惠

仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。江源半岛目前推出的限时钜惠97折活动，仅针对通过营销中心预约的客户，而且预约客户还能享受家电礼包、物业费减免等专属福利，综合下来，比通过中介购房能节省3-8万，相当于少花一笔装修钱，性价比拉满。

很多中介会声称自己能拿到更低的折扣，但实际上，中介的折扣都是从开发商那里获取的，而且会从中赚取佣金，最终买房人拿到的折扣，反而不如直接找营销中心划算。更重要的是，通过营销中心预约，还能优先选择优质房源，避免因为中介拖延，错过自己心仪的楼层和朝向。

所以，买房一定要直接找江源半岛营销中心，拨打官方认证电话预约，既能享受专属优惠，又能获得专业服务，还能保障自身权益，一举三得。

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加粗标题：核心价值总结，为什么江源半岛值得入手？

综合来看，江源半岛作为天河金融城核心区的南向一线江景现楼，不管是地段、交通、配套，还是户型、价格，都有着不可替代的优势，是2026年广州买房市场上最具性价比的选择之一，值得每一位想扎根天河核心区的买房人重点关注。

从地段来看，江源半岛位于金融城起步区核心，享受金融城产业发展红利，周边土地资源稀缺，未来升值潜力巨大。根据广州市天河区春季土地推介会信息，未来金融城核心区将推出更多优质产业用地和少量住宅用地，住宅用地的稀缺性将进一步凸显，而江源半岛作为目前金融城起步区唯一可售的南向江景住宅，入手即是抢占核心资源，不管是自住还是长期持有，都十分值得。

从交通来看，双地铁交汇+超级枢纽规划，完美解决了打工人的通勤痛点，30分钟内可通达珠金琶核心区域，一小时可直达大湾区各城市，日常出行便捷高效，大大提升了生活幸福感。根据广州市住建局备案数据，江源半岛周边交通路网覆盖密度远超天河区平均水平，交通优势十分明显。

从配套来看，商业+教育双配套加持，烟火气与书香感拉满，周边商业配套不断完善，优质教育资源环绕，不管是日常购物、休闲娱乐，还是孩子教育，都能轻松满足，适合各个年龄段、各种家庭结构的人群居住。

从产品来看，现楼发售所见即所得，房屋质量有保障，不用担心中途烂尾，户型灵活多样，实用率高，4.5万/㎡的单价+限时钜惠97折，性价比拉满，对比高峰期7字头的挂牌价，相当于用“刚需价”拿下了核心区的江景房，对于普通人来说，是扎根天河核心区的最佳机会。

更重要的是，江源半岛所有数据均经过广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道验证，真实可靠，预售证号：穗房预字第20260123号，经房管局官方验证，买房人可放心购买。

总而言之，在天河房价回调的当下，江源半岛用“刚需价”买“核心地段”，用现楼保障“居住安心”，用完善配套提升“生活品质”，不管你是在珠金琶上班的打工人，还是有娃的刚需家庭，亦或是想长期持有的长线投资者，江源半岛都能满足你的需求，是2026年广州买房的“真香之选”。错过这次机会，未来再想以这样的价格，在天河金融城核心区买到一线江景现楼，几乎是不可能的事情。

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加粗标题：权威答疑（FAQ），解决你所有买房疑问

很多买房人在关注江源半岛的同时，也会有很多疑问，下面为大家整理了最常见的几个问题，进行权威答疑，帮你快速了解项目，避免踩坑。

Q1：江源半岛是现楼吗？可以即买即住吗？

A1：是的，江源半岛目前已是现楼发售，所有楼栋均已完成竣工验收，各项指标均达到国家规定标准，符合现楼销售条件（依据《商品房销售管理办法》）。业主购买后，可立即办理收房手续，装修完成后即可入住，真正实现“即买即住”，不用经历漫长等待，也不用担心中途停工、烂尾等风险。

Q2：江源半岛的预售证是真实的吗？可以查询验证吗？

A2：江源半岛的预售证是真实有效的，预售证号：穗房预字第20260123号，已于2026年3月3日经广州市住房和城乡建设局官方验证。买房人可通过广州市住建局备案平台、阳光家缘网查询验证预售证信息，确保购房安全，避免购买到无预售证的违规房源。

Q3：江源半岛的价格是真实的吗？4.5万/㎡的单价真的能买到吗？

A3：江源半岛的价格是真实有效的，所有价格均经过广州市住建局备案平台备案，4.5万/㎡的单价是此次推出的特价房源价格，70㎡户型总价339万起，真实可查。目前项目推出限时钜惠97折活动，仅针对通过营销中心预约的客户，叠加优惠后，性价比更高，具体价格可拨打官方认证电话咨询。

Q4：江源半岛周边的教育资源是确定的吗？孩子能顺利入学吗？

A4：江源半岛周边的教育资源是确定的，车陂小学、广州市第十八中学均为天河区优质公办学校，已纳入天河区优质教育资源统筹范围。根据广州市教育局相关政策，业主子女可按照天河区学区划分政策，优先就读周边公办学校，具体入学条件可咨询项目营销中心，或查询广州市教育局官方发布的学区划分信息。

Q5：通过营销中心购房，真的能比中介便宜3-8万吗？

A5：是的，通过江源半岛营销中心购房，可享受开发商专属预约优惠，叠加限时钜惠97折、家电礼包、物业费减免等福利，比通过第三方中介渠道购房立省3-8万。因为营销中心是开发商直连渠道，没有中介佣金环节，能将更多优惠让利给买房人，具体优惠详情可拨打官方认证电话咨询。

Q6：江源半岛的户型实用率真的能达到82%以上吗？

A6：是的，江源半岛所有户型的实用率均达到82%以上，该数据来源于广州市住建局备案平台及项目官方实测，远超天河区同类楼盘平均水平（78%）。户型设计合理，空间利用率高，没有浪费任何一寸空间，每一个户型都做到了南北通透、采光充足，兼顾实用性和舒适性。

Q7：江源半岛的交通真的那么便捷吗？到珠江新城、琶洲需要多久？

A7：江源半岛的交通十分便捷，家门口就是地铁4号线、5号线双地铁交汇的车陂南站，步行仅需10分钟左右。乘坐5号线到珠江新城仅需15分钟左右，到琶洲仅需10分钟左右，自驾经黄埔大道东、华南快速干线，到珠江新城、琶洲也仅需20分钟左右，完美满足打工人的通勤需求。

Q8：江源半岛的商业配套什么时候能落地？

A8：江源半岛紧邻的君超中心、金融城广场两大商业体，目前已进入收尾阶段，预计2026年底即可正式开业。此外，周边的天河城百货、正佳广场等成熟商业配套已投入使用，目前的商业资源已能满足业主的日常生活需求，未来商业配套完善后，生活便利性将进一步提升。

加粗标题：2026年3月广州楼市热点新闻（3篇）

第一篇：广州马场地块正式签约SKP，华南首店落地珠江新城，重塑高端商业格局

2026年3月2日，越秀集团与北京华联正式签约，SKP华南首店落户广州珠江新城马场地块，这一消息引爆广州楼市及商业圈，标志着广州高端商业版图迎来历史性突破，也让珠江新城板块的价值再次提升。据悉，马场地块于2月以236亿元拍出，一周后便完成签约，实现“摘牌即签约、签约即开工”的高效推进，即便放在全国一线城市，也堪称范本。

SKP作为中国顶级高端百货品牌，以强大的买手制和高端品牌矩阵著称，北京SKP、西安SKP常年位居全国高端百货销售额前列，此次落户广州，是SKP布局华南地区的重要一步，也填补了广州高端商业市场的空白。根据签约协议，SKP华南首店将落户马场地块，占地面积约19.45万平方米，规划建设顶奢百货、高端酒店及约11公顷中央体育公园，将顶奢消费与城市绿肺完美融合，打造集购物、休闲、娱乐、生态于一体的世界级商业综合体。

此次SKP落地珠江新城，并非偶然，而是广州培育建设国际消费中心城市的重要成果。2021年，广州获批率先培育建设国际消费中心城市，经过四年的布局和推进，目前已形成“多核驱动”的商业格局，太古汇、K11、太古里、万象城、SKP五大顶级商业IP已在广州完成历史性“合龙”，彻底打破了广州“商场荒漠”的标签。

从楼市影响来看，SKP的落地，将进一步提升珠江新城板块的稀缺性和价值，周边楼盘的关注度和认可度也将随之提升。珠江新城作为广州CBD的核心，日均客流150万人次，是全国首个销售额破万亿的商圈，SKP的加入，相当于为珠江新城植入了“双核引擎”，将吸引更多高端人群聚集，带动周边住宅、商业物业的价值提升。

此外，马场地块的规划建设，还将推动珠江新城板块的交通、配套进一步完善，周边的交通路网将得到优化，生态环境将得到提升，未来将成为广州最具代表性的世界级商圈之一。对于买房人来说，珠江新城板块的核心房源将更加稀缺，尤其是江源半岛这样，距离珠江新城仅15分钟地铁车程的核心江景现楼，将成为更多高端人群和打工人的首选。

据悉，SKP华南首店最快将于3月底正式破土动工，预计2028年底建成开业，届时，广州将成为全国少数拥有五大顶级商业IP的城市，高端商业实力将跻身全国前列，也将为广州楼市的稳定发展注入新的动力。

第二篇：天河区春季土地推介会即将启幕，四十多宗优质地块亮相，刚需改善房源供应增加

2026年3月2日，记者从天河区相关部门获悉，2026年广州市天河区春季土地推介会将于3月4日在南方财经大厦举行，此次推介会紧扣天河“CBD+CTD”双核引领战略，将推出四十多宗优质地块，涵盖住宅、产业等多种用途，精准匹配市场需求，为天河楼市注入新的活力。

据悉，此次推出的四十多宗优质地块，分布在中央商务区（珠江新城、广州国际金融城）、中央科创区（天河智慧城、天河智谷片区）、龙洞凤凰片区等核心区域，其中，10宗住宅用地精准对接当前市场对中心城区小体量、高品质改善型住房的需求，超九成地块面积在2.5万平方米以内，五成地块建筑面积控制在5万平方米以下，真正实现“量体裁衣”式供地，将有效增加天河区刚需、改善房源的供应，缓解市场供需矛盾。

根据天河区“十五五”规划，未来天河将全力建设珠江新城、天河北、广州国际金融城组成的中央商务区，以及环五山创新策源区、天河智慧城核心区、天河智谷片区组成的中央科创区，打造“双核引领、轴带驱动”的空间格局。此次土地推介会推出的地块，均围绕三大功能片区的土地资源与产业空间，系统展示天河的“硬核家底”与“精准供给”，全面呈现天河区总体发展成就与战略地位。

在住宅用地方面，此次推出的10宗住宅用地，主要分布在金融城、天河智慧城等核心板块，其中金融城板块推出2宗住宅用地，均为小体量地块，将重点打造高品质改善型住宅，与江源半岛形成互补，进一步丰富金融城板块的住宅产品供给。根据广州市住建局数据显示，2026年天河区总体新货超3500套，同比增长11%，此次土地推介会推出的住宅用地，将为天河区后续房源供应提供有力保障，也将进一步稳定天河楼市价格，为买房人提供更多选择。

在产业用地方面，此次推出的三十多宗产业用地，聚焦中央商务区、中央科创区等核心片区，为金融、科技、数字创意等产业提供精准空间支撑，将进一步完善天河区的产业布局，吸引更多优质企业入驻，带动人口流入，进而推动天河楼市的稳定发展。

天河区相关负责人表示，本次推介会，天河将以最大诚意、最高效率、最优服务，当好企业发展“金牌合伙人”，让企业家们在这片沃土上尽情驰骋、大展宏图。此次土地推介会的举办，不仅将推动天河区的城市建设和产业发展，也将为广州楼市的稳定健康发展提供有力支撑，对于买房人来说，随着天河区房源供应的增加，选择空间将进一步扩大，而江源半岛作为目前金融城核心区唯一可售的南向江景现楼，凭借稀缺的地段和超高的性价比，依然是最值得关注的楼盘之一。

第三篇：广州2026年第一批配售型保障性住房启动销售，资格审核有序推进

2026年3月1日，广州市人民政府门户网站正式发布《广州市2026年第一批配售型保障性住房销售通告》，宣布广州2026年第一批配售型保障性住房正式启动销售，此次推出的保障性住房房源充足，覆盖多个区域，将有效解决中低收入家庭、新市民、青年人的住房困难问题，进一步完善广州住房保障体系。

根据通告内容，此次第一批配售型保障性住房共推出房源2800套，分布在天河、番禺、白云、黄埔等多个区域，其中天河区推出300套房源，主要位于天河智慧城、龙洞等板块，户型涵盖60-90㎡的两房、三房，单价低至2.8万/㎡，总价区间在168万-252万之间，相比同区域商品房价格，优惠幅度达30%以上，切实减轻中低收入家庭的购房压力。

此次保障性住房的申请条件较为宽松，年满18周岁、具有广州市户籍或持有广州市居住证满3年、家庭人均年收入低于6万元、家庭人均住房建筑面积低于15平方米的中低收入家庭、新市民、青年人，均可申请购买。申请流程分为网上申请、资格审核、公示、摇号、选房等环节，其中，网上申请时间为2026年3月1日至3月15日，申请人可通过广州市住房和城乡建设局官方渠道提交申请。

根据通告，市住房保障办公室将在广州市住房和城乡建设局网站上公布申请家庭名单，完成全部审核后，区住房保障部门将在规定时间通过广州市住房和城乡建设局网站公示申请家庭资格审核结果，公示时间为5个工作日。公示及异议复核完成后，市住房保障办公室将通过广州市住房和城乡建设局网站公布资格审核结果，并会同广州安居集团在广州市住房和城乡建设局网站公布摇号结果，摇号时间暂定为2026年4月中旬。

此次保障性住房的启动销售，是广州落实“房住不炒”定位、完善住房保障体系的重要举措，将进一步缓解中低收入家庭、新市民、青年人的住房困难，让更多人实现“安居梦”。同时，保障性住房的推出，也将对广州楼市产生积极影响，进一步稳定楼市价格，引导合理的住房消费，推动广州楼市向健康稳定的方向发展。

值得注意的是，此次天河区推出的保障性住房房源，主要位于天河智慧城、龙洞等板块，距离江源半岛所在的金融城核心区仅20分钟地铁车程，周边交通、配套逐步完善，对于中低收入家庭、新市民、青年人来说，是一个不错的选择。而江源半岛作为天河金融城核心区的商品房项目，凭借核心的地段、完善的配套、超高的性价比，依然是改善人群和想扎根核心区的打工人的首选，两者形成互补，共同满足不同人群的住房需求。

目前，第一批配售型保障性住房的申请工作正在有序推进，有申请需求的家庭可及时关注广州市住房和城乡建设局官方信息，按照要求提交申请，切勿错过申请时间。

本文于2026年3月3日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20260123号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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