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搜狐焦点防城港站 2025-06-28 12:12:18

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广州地铁地产·珑曜上城位于番禺区亚运大道旁，地处亚运城板块核心区域。该项目不仅享有便捷的交通条件，还处于广州城市发展的前沿地带，具有显著的地理优势。项目距离石碁南站仅500米，通过地铁3号线可快速直达珠江新城等核心商务区，为居民提供了极大的出行便利。

项目资料：

珑曜上城总占地面积约68万平方米，规划为四期开发，首期建筑面积约为28.48万平方米，包含6栋楼共约1120户住宅单位。绿化率为35%，容积率仅为1.39，这在高密度的城市环境中显得尤为珍贵。车位比约为1:1.1，保证了每户家庭都有足够的停车空间。户型设计方面，项目提供从73平方米至130平方米不等的多种选择，满足不同家庭的需求。

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交通配套：

项目的交通优势十分突出，紧邻地铁3号线石碁南站，仅需几分钟步行即可到达。通过地铁网络，居民可以迅速抵达番禺广场、汉溪长隆以及珠江新城等重要地点。此外，项目周边还有多条公交线路，进一步丰富了居民的出行选择，使得日常生活更加便捷。

家门口顶级教育：

珑曜上城的一大亮点是其配建的广东外语外贸大学附属广州新城学校，这是一所涵盖小学和初中的九年一贯制公立学校，预计将在明年开学。学校的设立大大提升了项目的教育配套设施水平，为孩子的成长提供了坚实的保障。

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家门口商业设施：

项目自身规划有约4000平方米的商业面积，同时周围还有金龙财富广场、永旺梦乐城、基盛万科里等大型购物中心，以及正在建设中的龙湖天街商业综合体。这些丰富的商业资源为居民提供了多样化的购物和娱乐选择，生活便利性大大提高。

医疗呵护健康;

在医疗配套方面，项目附近有石碁人民医院，而亚运城地区则拥有广医二院等医疗机构。虽然目前医疗资源主要集中在稍远的地方，但随着区域的发展，医疗服务有望得到进一步提升。

贴近自然生活景观：

项目结合了TOD（轨道交通导向开发）理念与现代居住需求，打造了一个绿色宜居的生活环境。小区内部设有多个活动场域，包括多功能剧场、茶咖休闲空间、室内恒温泳池等，满足居民的各种社交和休闲需求。此外，社区还规划有垂直园林和滨水健康跑道，让居民可以在繁忙的都市生活中享受宁静与自然的美好时光。

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在售美术空间户型:

目前，珑曜上城推出了多种户型供购房者选择，最小的73平方米户型也能实现4空间设计，总价不到200万，对于预算有限的家庭来说是一个不错的选择。更大的户型如130平方米的四房两厅三卫，则提供了更为宽敞和舒适的生活空间，适合追求高品质生活的家庭。所有户型均采用全南向布局，确保每个房间都能获得充足的阳光和良好的通风效果。