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项目概括
祈福半山臻品（臻品阁）是祈福集团历经30年匠心打造的封笔力作，位于群山环抱的半山天湖旁。项目不仅享有得天独厚的自然景观资源，还坐拥祈福新邨成熟的生活配套。作为准现楼项目，祈福半山臻品的产品品质和交楼标准都有保障，实现了所见即所得。项目充分利用山林资源，为业主提供了一个可以瞬间切换到“山景模式”的居住环境，仿佛置身于森林之中。
户型信息
在售户型：
82㎡两房户型：布局方正，科学合理，带有双阳台设计，采光通风佳。
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110㎡三房户型：户型方正通透，带有气派阔绰主套，独立卫浴设计增加了私密性。
121㎡三房户型：同样方正通透，带有主套，独立卫浴设计增加私密性。
143㎡四房户型：客厅大开间，联通南向大阳台，直望IMAX巨幕山景，尽享城市山居生活。
所有户型均南北对流，通透舒适，采光通风皆佳，户户都能看到不同角度的山景，提供了高品质的居住体验。
配套信息
交通配套：
祈福半山臻品紧邻已开通的22号线地铁市广路站，1站可达广州南站，2站可达珠江新城（快线换乘）。未来随着南延段的建成，项目还将串联深圳、东莞等城市，轻松通达大湾区各地。
商业配套：
项目周边有广州市重点项目、番禺旅游示范区、大型商旅综合体——祈福缤纷世界等，涵盖了大型商超、俱乐部、金融街、酒店、写字楼等多种业态，满足业主的日常生活需求。
教育配套：
项目拥有完善的教育配套，包括十几所私立、公立学校、幼儿园、早教中心等，形成优质教育圈，为孩子的成长提供良好的学习环境。
医疗配套：
项目配备了丰富的医疗资源，如国际JCI认证的广东祈福医院，为业主的健康保驾护航。
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项目卖点
优越的地理位置：项目位于群山环抱的半山天湖旁，坐拥得天独厚的自然景观资源，享受纯净无瑕的蓝天和漫山遍野的绿色。
成熟的社区配套：祈福新邨自成一体的醇熟配套，涵盖大型商超、俱乐部、金融街、酒店、写字楼等多种业态，满足业主的日常生活需求。
便捷的交通：紧邻22号线地铁市广路站，快速到达广州南站和珠江新城，未来还将串联深圳、东莞等城市，畅达大湾区各地。
优质的教育资源：项目周边有多所学校和幼儿园，形成优质教育圈，为孩子的成长提供良好的学习环境。
高端的装修与配置：采用高端木门配智能密码锁，注重健康环保，配备高级卫浴、豪华厨房七件套，双厅、卧室赠送品牌空调，确保了业主的居住舒适度。
多样化的户型选择：提供82至145平方米的两至四房户型，满足不同家庭的居住需求，所有户型均南北对流，采光通风佳，户户都能看到不同角度的山景。
祈福半山臻品（臻品阁）凭借其独特的地理位置、高品质的住宅设计以及完善的配套设施，成为了一个值得期待的高品质项目。无论是自住还是投资，这里都是一个理想的选择。
✅祈福半山臻品售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
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