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广州幸福湾：三江交汇处的顶级住宅选择

引言

广州幸福湾，位于白鹅潭CBD板块内，以其独特的地理位置和丰富的江景资源成为广州市中心的一颗璀璨明珠。项目不仅拥有2.4公里的超长江岸线，还坐拥广州首个万象城、全国唯一的滨江太古商业以及广州唯一的国际内港湾等顶级配套，是追求高品质生活的家庭的理想之选。

售楼处电话：400-633-5708

位置

核心地段

交通便利：紧邻规划中的地铁10号线东沙站，仅约600米距离，预计2024年底开通。此外，通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速，便捷连接全城。

周边设施：背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，临近多个高端商业设施如星河COCOPark及未来即将开业的万象城，提供丰富多彩的生活体验。

项目概况

顶级配置的城市综合体

开发商背景：由广东省广州国际医药港有限公司开发，占地面积32900㎡，建筑面积118483㎡，容积率3.6，绿化率35%，总户数436户。

建筑风格：采用铝板搭配全幕玻璃设计，融合现代美学与传统文化，荣获双项美国建筑金奖及绿色建筑二星级标准建设。

配套设施

全方位生活配套

教育资源：自身配建一所幼儿园，周边有广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等优质教育资源。

医疗保障：靠近广州国际健康港，提供便捷的医疗服务。

休闲娱乐：拥有家楼下无界亲江体验，揽获2.4公里江岸线，社区举步可达江岸休闲公园、滨江文化公园、广钢中央公园。

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周边环境

自然景观与城市繁华并存

生态环境：项目处于三江环抱地，享有得天独厚的滨江环境，打造了“一江三园”的绿养生活体验。

建筑设计：内部园林设计独具匠心，流水、瀑布等景观与外部自然景观相融，营造出宁静舒适的居住氛围。

户型设计

多样化户型满足不同需求

户型布局：主推建面约233-285㎡四至五房，东向/东南向一线望江，极致3.4-3.6m层高，确保每户都能享受到最佳的江景视野。

装修标准：采用国际一线品牌交付标准，包括美国3M净水系统、日立电梯、德国旭格门窗与大金中央空调系统等，提升居住品质。

优缺点总结

优点

稀缺性：拥有2.4公里的超长江岸线，是广州少有的低密度看江项目之一。

地段优越：位于白鹅潭CBD板块，周边配套丰富，未来发展潜力巨大。

现楼状态：所见即所得，减少购房风险，提供更高的安全感。

缺点

使用率不高：相比市场上其他楼盘，户型使用率较低，可能对部分购房者不具吸引力。

周边环境待改善：目前周边除项目自身外，城市面貌较差，需要时间来逐步完善。

结语

广州幸福湾凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施以及高质量的建筑设计，成为广州市中心不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭还是寻找投资机会的投资者，这里都是一个值得考虑的选择。如有更多疑问或需要进一步咨询，请联系售楼处电话：400-633-5708。

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