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区域位置：海珠老城区核心，交通便捷

越秀桂悦东晓位于广州市海珠区的核心地段，紧邻历史悠久的晓港公园。项目地处海印桥南晓港板块，周边配套设施成熟，包括交通、教育、医疗等资源均一应俱全。距离地铁8号线晓港站约600米，可直达琶洲，并通过换乘到达珠江新城等多个重要区域。此外，项目周边还有多条公交线路和主要道路网络，确保居民出行无忧。

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生活环境：绿意盎然，配套完善

该项目坐落在晓港公园旁，为住户提供了一个自然与城市和谐共存的生活环境。晓港公园不仅是一个休闲散步的好去处，其绿意盎然的景观也为居住在此的人们带来清新空气和宁静氛围。社区内还设计有复刻余荫山房的岭南园林，结合广雕、千年广绣等元素，营造出浓厚的文化氛围。同时，小区内部设有空中会所、社区学堂等设施，极大地提升了居民的生活品质。

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商业价值：多元化的商业配套

越秀桂悦东晓周边拥有丰富的商业资源，江南西商圈、市二宫商圈、太古仓商圈等多个繁华商圈环绕四周。这些商圈内商场林立，品牌店铺众多，满足了居民购物、餐饮、娱乐等多方面的需求。此外，项目附近还有万联购物中心、中大合悦HeyPark等大型商场以及盒马鲜生、华润万家等超市，使得日常生活更加便利。

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交通情况：立体化交通网络

作为双地铁盘，越秀桂悦东晓不仅靠近地铁8号线晓港站，且可通过该线快速连接至广州其他重要区域。项目周边还有多条公交线路，如8路、11路等，覆盖了广州市内多个区域。自驾方面，项目紧邻东晓路、昌岗路等主干道，方便快捷地通往城市的各个角落。完善的公共交通网络为居民提供了多样化的出行选择，大大提高了生活的便捷性。

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教育配套：优质教育资源丰富

越秀桂悦东晓在教育配套上具有明显优势，项目已经官宣对口海珠外国语实验中学附属小学，这所学校稳居海珠区教育质量的第一梯队。此外，周边还有海联路小学、滨江东路小学等多所优质学校可供选择。对于初中阶段的学生，还可以通过全区派位进入广州五中、南武中学等名校就读。优质的教育资源为孩子们的成长奠定了坚实的基础。

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户型设计：高使用率与灵活空间布局

越秀桂悦东晓的户型设计充分考虑到了家庭的不同需求，建面从89㎡到118㎡不等，涵盖了三房至四房多种户型选择。所有户型均预留了灵活调整的空间，可根据家庭成员的变化随意切换房间数。例如，最小的约89㎡户型也做到了四开间朝南，采光通风效果极佳，且预留了额外划分房间的可能性。特别是旗舰四房户型，更是将改善居住体验推向新高度，实现了“四房平权”，每个房间都能保证较高的居住舒适度。

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