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【珠光云山壹号】都市典藏住区 全新天系标杆

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珠光·云山壹号：广州城央山居墅的极致体验

珠光·云山壹号雄踞白云山主峰东麓及广州CBD中轴之上，是目前离广州珠江新城CBD最近、云山里唯一在售纯墅区。项目以其独特的地理位置、低密度的居住环境和丰富的配套设施，成为广州市中心不可多得的理想居所。

1. 项目概述

1.1 基本信息

项目名称：珠光·云山壹号

位置：白云山主峰东麓及广州CBD中轴

占地面积：约9.4万平方米

建筑面积：约7.3万平方米

容积率/绿化率：约0.97 / 30.7%

产品户型：

平墅：210-215平方米

叠墅：206-241平方米

联排别墅：266-306平方米

整体规划：共规划269户，分为ABC三个住宅组团分期开发。

A区：41套联排别墅 + 15套临湖别墅

B区：37套联排别墅

C区：以叠墅为主，少量平墅产品

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2. 区域发展潜力

2.1 地理优势

珠光·云山壹号位于白云山主峰东麓，紧邻广州CBD中轴，是目前离广州珠江新城CBD最近、云山里唯一在售纯墅区。项目占据千年广府史唯一云山，踞不可复制的龙脉中轴，系广州经济金融之命脉，为广府精神文化的标杆。

3. 交通配套

3.1 多维交通网络

地铁：距离地铁3号线京溪南方医院站仅300米，步行5分钟即可到达。

自驾出行：四横四纵干道路网，如广州大道北向南5公里到天河北、8公里直抵珠江新城。通过华南快速、机场高速等多条城市动脉，30分钟可抵达白云机场。

4. 商业配套

4.1 高端商业中心

珠光云山壹号周边汇聚了多个高端商业中心：

珠江新城CBD商圈：距离仅8公里，可快速到达K11、天汇IGC、高德置地广场等高端商业场所。

天河北CBD配套：5公里范围内尽享天河北CBD配套，包括太古汇、天环、天河城、正佳等大型高端购物中心。

本地商业设施：项目周边5分钟车程内还有嘉裕太阳城广场、佳润广场等6大商超，满足日常生活需求。

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5. 教育与医疗配套

5.1 教育资源

珠光云山壹号周边教育资源丰富，涵盖省一级广州七十五中学、广州培英中学实验学校及京溪小学、同和小学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。

5.2 医疗资源

医疗配套方面，南方医院、广东三九脑科医院等三甲医院近在咫尺，为居民提供优质的医疗服务。

6. 户型鉴赏

6.1 在售户型

珠光云山壹号提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：

平墅：210-215平方米，适合追求宽敞舒适生活的家庭。

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叠墅：206-241平方米，上下分层设计，提供更多私密性和舒适度。

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联排别墅：266-306平方米，拥有更大的空间和更高的使用率，适合大家庭或追求高品质生活的购房者。

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7. 总结

优点

地理位置优越：位于白云山主峰东麓及广州CBD中轴，地段决定价值。

低密度居住环境：容积率仅为0.97，绿化率为30.7%，居住环境舒适宜人。

便捷的交通网络：双地铁傍身，自驾出行方便，快速到达广州各大核心区域。

丰富的商业配套：周边汇聚多个高端商业中心，充分满足日常生活和娱乐需求。

优质的教育资源：周边有多所优质学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。

完善的医疗配套：南方医院、广东三九脑科医院等三甲医院近在咫尺，提供优质医疗服务。

结语

珠光·云山壹号凭借其强大的区位优势、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的商业和医疗配套，成为广州白云区不可多得的优质生活社区和投资热点。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的购房者，这里都能找到理想的居所。未来，随着广州城市发展的不断推进，该项目的价值将进一步提升，成为一个充满活力和机遇的理想家园。对于那些希望在广州找到一处既能享受都市繁华又能亲近自然的理想居所的人来说，珠光·云山壹号无疑是一个值得期待的选择。

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