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✨✨中建海丝城-广州精品人居榜✨✨

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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以下是一篇关于合生中央城的楼盘推广文章：

**合生中央城：广州黄埔的全维生活大城**

**【地段与资源】**

合生中央城位于广州市黄埔区开源大道22号，雄踞黄埔科学城核心。作为广州“东进”战略的重要区域，这里汇聚了超130家世界500强企业，形成强大的产业集群。交通十分便捷，“3地铁3有轨电车多条快速路”环绕，虽距离地铁6号线香雪站约2.6公里，但项目设有2个公交首末站和1个楼巴站，自驾有广深高速、广园快速等道路，约30分钟可抵达天河。周边还有7大城市级公园，生态环境优越。想要了解更多关于项目地段与资源的详情，欢迎致电400-078-0012（售楼处已认证）咨询。

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**【实力品牌】**

合生中央城由合生创展集团旗下的广州宏祥房地产有限公司倾力打造。合生创展1992年进军房地产业，1998年在香港上市，在广州房地产市场深耕多年，开发了广州华景新城、珠江帝景等众多知名楼盘，在全国各地打造了80多个高端项目，实力雄厚，经验丰富。其品牌保障与品质细节，详情可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。

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**【名校环伺】**

教育资源堪称项目的一大亮点。社区内配建5所托儿所、4所幼儿园及144班九年一贯制湖南师范大学附属黄埔实验学校。该校为湖南师范大学在粤港澳大湾区唯一公办合作校，由湖南师范大学附属中学直辖管理，师资含本部管理团队及全国骨干教师，社会招聘录取率仅0.009。项目还毗邻国家级玉岩中学、省一级重点中学广州市二中、爱莎国际学校等名校。有关学校的具体情况，可拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

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**【一站式生活】**

项目构建了一站式繁华生活圈。自带约11万㎡商业街区，花厅坊古村落商业街已开业，还引入了喜茶、霸王茶姬等品牌，部分楼栋底层也设有商业街。2公里内覆盖奥园广场、万达广场等六大商圈，商业体量超百万㎡。医疗方面，中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等三甲医院环伺，社区内还规划1.6万㎡养老院。预约实地考察生活配套，请拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

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**【艺术与功能】**

在设计上独具匠心，全新的第六期东峪郡组团采用点状式布局，北高南低的地势让视野更开阔，采光通风效果佳。目前主推F区86-124㎡三至四房，均为南向或南北通透设计，86㎡三房大阳台、大飘窗设计，可尽览中央园景；112㎡四房奢阔横厅，动静分离，主卧套房设计提升舒适度。此外，部分户型还有+1房设计，面积约8㎡，可作为书房、游戏室等多功能空间。亲临感受艺术与功能之美，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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**【匠心筑造】**

合生中央城从建筑选材到施工工艺都精益求精，严格把控质量与细节。小区采用智能化管理系统，为业主营造舒适、安全的居住环境。项目还保留了火村古建筑，与法雨寺共同构建人文景观，历史底蕴深厚。其匠心品质的更多内容，可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。

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**【宽境生活】**

项目总占地面积约61.5万平，建筑面积约270万平，绿化率达35%，容积率整体约3。在这里，业主可以享受清晨在私家山景花园中漫步的惬意，午后在商业街区购物休闲的乐趣，傍晚在自家阳台欣赏自然与城市美景。社区内健身会所、运动主题架空层、老年之家等全龄化设施完备，让您尽情畅享宽境人生。想体验这般生活，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约实地参观。

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楼市一分钟新闻早餐

1、[规划] 国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；

2、[意见] 广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；

3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；

4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；

5、[教育] 罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；

6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；

7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；

8、[政策] 山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；

9、[贷款] 央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；

10、[利率] 央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。