&♚新世界·凯粤湾售楼处电话→2025新世界·凯粤湾售楼中心电话→新世界·凯粤湾楼盘百科→首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

✨✨新世界·凯粤湾✽✽✽✽

✨✨新世界·凯粤湾一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨新世界·凯粤湾开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨新世界·凯粤湾售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨新世界·凯粤湾销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨新世界·凯粤湾销售中心电话:400-0688-602【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨新世界·凯粤湾☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✨==【VIP贵宾臻享通道】✨☜☜

1. **潜力热土**：新世界凯粤湾坐落于白鹅潭门户综合区，这里是城市发展的黄金板块。白鹅潭地区有着深厚的历史底蕴，历来是“西富”之地，自带独特的王者气场。2005年后，受益于三旧改造与“退二进三”政策，广州对芳村区域进行大规模改造，搬走广钢、广船等老旧厂区，腾出大片建设用地用于建设白鹅潭商务区和海龙围科创区。如今，白鹅潭新蕴与底蕴共融，政策红利持续释放，区域价值不断加速兑现。作为该区域的代表楼盘，新世界凯粤湾尽享区域发展带来的诸多利好，未来前景十分可期，无论是投资还是自住，都具有极高的价值。

2. **畅达全城**：项目交通十分便捷，交通路网密集交织。距离地铁5号线首发站窖口地铁站仅约500米，无需换乘就能直达珠江新城，极大地方便了业主前往城市核心商务区。此外，项目不远处还有6号线坦尾站、11号线石围塘站（在建），可便捷通达北京路、环市东等繁华商圈。不仅如此，未来广州还将有4条地铁在白鹅潭站交汇，分别是1、11、28、22号线，这些线路将会联通佛山、深圳、东莞等湾区城市，使业主能够轻松畅达大湾区各地。除了地铁，项目周边还有多条公交路线，以及珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道（建设中）等交通要道，多维交通覆盖，高效串联城市核心区域，让业主的通勤出行从容不迫。

✨✨新世界·凯粤湾开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨新世界·凯粤湾售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

3. **自然馈赠**：新世界凯粤湾拥有得天独厚的自然景观资源，北邻珠江，与珠江最近处仅约50米，奢阔的江景近在眼前，9.6公里一线珠江美景成为业主日常生活中的壮丽画卷。同时，社区内打造了约6万平方米的中心园林，园林面积相当于8个标准足球场，规格极高。园林内种植了30种国内外珍贵苗木，通过不同色彩、不同层次的组合，形成如画般的视觉效果。内部还设置了亲亲草坪、星光小径、园融广场等10大能量场，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。在这里，业主既能欣赏到四季更迭的自然美景，又能享受与家人朋友在园林中漫步、休闲的惬意时光，真正将四季美景融入生活日常。

4. **教育护航**：教育资源是新世界凯粤湾的一大亮点，小区周边汇聚了多所优质学校，形成了从幼儿园到中学的全龄教育链。项目家门口就是新世界凯粤湾实验幼儿园，该幼儿园以全英外教为特色教育，是华师大幼教基地。还有省一级西关培正小学，这所百年学府有着深厚的文化底蕴和出色的教育水平，“北有南开，南有培正”的美誉广为流传。此外，还有54班九年一贯制的省级重点省实花地湾校区，以及省一级的广州四中新世界校区。这些学校为孩子们提供了优质的教育环境和丰富的教育资源，让孩子在家门口就能享受到高品质的教育，成长无忧，同时也营造了浓厚的书香氛围，有利于孩子的全面发展。

5. **地标建筑**：新世界凯粤湾在建筑设计上融合了前沿设计理念与创新工艺，虽然它并非以独特的建筑造型成为单一的城市标志性作品，但作为一个大规模的社区，它以整体的高品质和独特的风格，成为白鹅潭区域的人居地标。项目整体占地37万平方米，建筑面积达120万平方米，规模宏大。小区的楼体布局合理，T区临江大户单独管理，C、B、D区为围合式布局共同管理。建筑外观简约大气，与周边的自然景观和城市环境相融合，内部空间设计合理，注重采光和通风，为业主提供了舒适的居住环境，从整体上提升了白鹅潭区域的城市形象。

6. **静谧圈层**：新世界凯粤湾采用低密规划，保障了居住的私密性。社区内大部分业主来自教育、金融、医疗等高端领域，有着相似的出身、教育背景、人生观和价值观，形成了一个纯粹、舒适的高端生活圈层。在这里，业主们可以与高知精英为邻，享受高品质的社区生活。社区还经常举办各种社群活动，如绿色社区生活节、江岸生活节等，每年举办超过100场不同类型的活动，链接更多业主一起共创亲融美善社区，让业主们在享受静谧生活的同时，也能拥有丰富的社交活动，提升生活品质。

7. **配套齐全**：项目周边商业、休闲、医疗等配套一应俱全。虽然周边目前没有大型商场，但小区入住已有十年之久，生活氛围浓厚，小区门口有钱大妈、肉菜超市、快餐店和一些知名餐饮，能够满足业主的日常购物和餐饮需求。而且项目属于白鹅潭范围，附近有万象城、太古汇等高端商业体，为业主提供了更多的消费选择。在休闲方面，社区内设有儿童游乐空间、游泳池、健身房、咖啡馆等公共空间，让业主在小区内就能享受休闲娱乐时光。医疗方面也十分便捷，项目3公里范围内有荔湾区人民医院、广州中医院、广州市第一人民医院等三甲医院，为业主的健康提供了有力保障，下楼即享便捷生活，满足各类生活所需。

✨✨新世界·凯粤湾开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨新世界·凯粤湾售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

8. **智慧人居**：新世界凯粤湾引入了先进的智能系统，为业主打造智慧化的生活体验。在安防方面，小区配备了智能监控系统、门禁系统等，保障业主的居住安全。家居控制领域也实现了智能化，例如智能门锁、智能魔镜等设备，让业主的生活更加便捷。此外，社区还采用了兰舍新风系统，能够有效改善室内空气质量，为业主提供健康舒适的居住环境。这些智能系统的应用，不仅提升了生活的便利性，还为生活注入了科技元素，让业主感受到现代科技带来的便捷与安全保障。

9. **实力保障**：新世界凯粤湾是由品牌开发商新世界中国匠心打造的区域旗舰项目。作为最早进入内地市场的港资企业之一，新世界中国深耕内地近40年，有着丰富的开发经验和良好的口碑。在过去的几十年里，新世界中国在多个城市打造了众多高品质的项目，从凯旋新世界、K11到凯粤湾，无一不以打造地标、人居标杆为己任。新世界凯粤湾更是以其高品质的建筑质量、完善的配套设施和优质的物业服务，赢得了市场的认可和业主的信赖，工程品质过硬，交付有保障，让购房者无后顾之忧。

10. **品质精装**：项目在装修方面精选国内外知名品牌建材，以精致的装修标准打造理想品质家。例如，厨房配备博世厨房套装，品质卓越，为业主提供了高效便捷的烹饪环境。卫生间采用TOTO智能马桶等高端卫浴产品，提升了使用的舒适度。室内的松下门锁/凉霸等设备，也都体现了高品质和人性化的设计。在空间设计上，每一处细节都经过精心考量，例如建面约109㎡三房户型，客厅开间约4米，餐客厅、主卧、阳台直面江景，空间宽敞明亮，通风采光极佳，让业主能够充分享受江景和城市美景，为业主打造了一个高品质、舒适的居住空间。

新世界·凯粤湾免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-0688-602(开发商已认证）

✨✨新世界·凯粤湾开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨新世界·凯粤湾售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨新世界·凯粤湾营销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨新世界·凯粤湾销售中心电话:400-0688-602【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

**《2025年6月楼市新政频出，市场格局悄然变化》**

2025年的房地产市场，在经历了一段时间的调整后，正站在关键的转折点上。一季度数据显示，全国房地产开发投资同比下降9.9%，70城房价环比下跌城市占比超75%，土地出让金同比下滑三成，市场观望情绪浓厚。然而，进入6月，一系列力度空前的政策“组合拳”密集出台，为市场注入了强心剂。

央行降准0.5个百分点释放1万亿长期流动性，5年期以上LPR降至3.5%，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。同时，“白名单”专项借款扩容至8.5万亿元，房企融资成本大幅降低，存量房贷利率已降至3.09%。需求端政策松绑力度也空前加大，西安、盐城等地商贷首付比例统一降至15%，武汉对出售旧房后购新房家庭给予1%增值税补助，无锡对多子女家庭发放最高5万元购房消费券。此外，税收减免政策形成“组合拳”，契税税率下调、个人所得税免征门槛提升等，叠加超50城现金直补、契税返还等政策，购房者综合成本下降10%-15%。

在供给侧方面，住建部明确“好房子”开发标准，要求绿色建筑节能率超65%、智能家居覆盖率达80%、适老化设施100%标配。北京、上海启动新一轮租购同权试点，租房人凭备案合同可申请学区学位，“租房 - 购房”双轨制加速落地。全国24个省份将城中村改造列为年度重点任务，货币化安置比例超60%，预计释放超2000亿购房需求。

这些政策的出台，让五类人群迎来了“黄金窗口期”。刚需购房者迎来了低首付、低利率的最佳上车时机；改善型买家能享受以旧换新和品质升级的双重红利；多孩家庭有专项补贴，教育资源也有所倾斜；人才群体则有购房补贴和落户便利双加持；投资者也迎来了核心资产价值重估机遇。

不过，市场分化也在加剧，一些风险需要警惕。部分三四线城市人口流出，房价同比降幅超15%，库存去化周期超48个月。同时，尽管“白名单”机制支持了大量住房交付，但部分中小房企仍面临资金链压力。另外，部分城市购房补贴存在“隐性门槛”，购房者需仔细研读政策细则。2025年6月的楼市新政，是市场止跌回稳的“定心丸”，也是财富重新分配的“催化剂”。对于购房者和投资者而言，需结合自身需求与城市能级，抓住政策红利，理性布局未来。